ေျမယာတန္ဖိုးအခြန္အခတစ္ရပ္ စဥ္းစားေပးျခင္း
ေျမယာေစ်းကစားျခင္းကုိ ႀကိဳတင္ကာကြယ္ရန္ အစုိးရ၏ အသံုးျပဳႏိုင္ေသာအေရးပါသည့္ ကိရိယာတစ္ခုမွာ ေျမယာတန္ဖိုး အခြန္အခ (Land Value Tax)
တစ္ရပ္ျပ႒ာန္းသတ္မွတ္ျခင္းျဖစ္သည္။အစိုးရအခြန္ေတာ္မ်ားတိုးျမင့္လာေစသည့္အျပင္ ေျမယာအခြန္အခတို႔ကေျမယာ၌ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈႏွင့္
အသံုးခ်မႈတို႔အားျဖစ္ေပၚေအာင္ ကူညီေပးႏိုင္သည္။ေစ်းကစားျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ေသာ ေျမယာသိမ္းဆည္းျခင္းတို႔ကိုေလွ်ာ့ခ်ပစ္ႏိုင္သည္
သို႔မဟုတ္ ေလ်ာ့ပါးသက္သာေစသည္။ဆိုခဲ့သည့္အခြန္အခ ဥပေဒစံႏႈန္းမ်ားႏွင့္ မကိုက္ညီေသာသိမ္းဆည္းမႈမ်ားအေပၚ စည္းၾကပ္ေကာက္ခံသင့္သည္၊
ဆိုင္ရာဆုိင္ရာေျမယာအခြင့္အေရးမ်ား၏ အေရာင္းတန္ဖိုးအရ တြက္ခ်က္သင့္သည္။ ေရရွည္သိမ္းပိုက္ရယူထားသူမ်ားႏွင့္ ၀င္ေငြနည္းအိမ္ေထာင္စုမ်ားအား
မည္သည့္ေျမယာအခြန္အခသစ္မဆိုမွ ျခြင္းခ်က္။ကင္းလြတ္ေပးသင့္သည္။ ေျမယာလႊဲေျပာင္းေပးမႈမ်ားႏွင့္ ေရာင္းခ်မႈအသစ္အားလံုးကို
တင္းၾကပ္စြာ ေစာင့္ၾကည့္အကဲခတ္သင့္သည္။ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူတို႔အတြက္ အစိုးရအခြန္အခကို
သက္ညွာေလွ်ာ့ပါးခံစားခြင့္ ေပးထားသည့္ေနရာမွာဆိုလွ်င္ ထိုသည့္အခြန္အခသည္ အခြန္အခအစုအၿပံဳလိုက္ ဆံုးရံႈးမႈမ်ားတြင္ အထူးအားျဖင့္အေရးႀကီးသည္။
သာဓက -
စင္ကၤာပူ၊ အက္စတိုးနီးယား၊ ထိုင္၀မ္၊ အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၏ အစိတ္အပိုင္းအခ်ိဳ႕၊ အုိင္ယာလန္၊ ကင္ညွာ၊ နမီးဘီးယားႏွင့္
အျခားမ်ားစြာေသာႏုိင္ငံတို႔က ေျမယာတန္ဖိုးအခြန္အခကို ထိန္းသိမ္းၾကသည္။ သို႕မဟုတ္ တိုးတက္ေအာင္လုပ္ေဆာင္ေနဆဲျဖစ္သည္။
ရုရွား၌လူနည္းစုအုပ္ခ်ဳပ္သူတို႔ ထြက္ေပၚလာျခင္း၏ အဓိကအေၾကာင္းရင္းမွာ ထိုသည့္အခြန္အခမ်ိဳးကို ဥပေဒျပ႒ာန္းရန္
ပ်က္ကြက္မႈေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေျမယာတန္ဖိုးအခြန္အခကို ေထာက္ခံမႈတို႕ကျငင္းခုန္ေ၀ဖန္ခဲ့ၾကသည္။
ဆန္းလြင္ဦး
