တိုက္ခန္း၀ယ္ေတာ့မည္ဆိုလွ်င္ ေစ့စပ္ေသခ်ာစြာ စစ္ဖို႕ လိုအပ္တာကေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္အဆင့္ဆင့္ကို စစ္ဖုိ႕ လိုအပ္သလို ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္တိုင္းမွာလည္း ေျမရွင္ရဲ႕လက္မွတ္ ပါရန္ သတိျပဳဖို႕ လိုအပ္ပါတယ္။
ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ ဆိုတာကလည္း first owner မွ second owner ၊ second owner မွ third owner အဆင့္ဆင့္ တစ္ေယာက္ၿပီးတစ္ေယာက္
ႏွစ္ဦးသေဘာတူအေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ထားၾကတဲ့စာခ်ဳပ္မ်ား ျဖစ္ပါတယ္။
စည္ပင္၊ ကုမၸဏီ၊ အိုးအိမ္ပိုင္ တိုက္ခန္းေတြဆိုရင္ေတာ့ သက္ဆိုင္ရာ
ရံုးခန္းကိုသြားၿပီး Owner Book မွာ နာမည္ေပါက္ ေဖာက္လို႕ ရေပမယ့္ ပုဂၢလိကေျမရွင္ ပိုင္ဆိုင္တဲ့ တိုက္ခန္းေတြမွာေတာ့ အဆင့္ဆင့္ခ်ဳပ္ဆို
ထားတဲ့ ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ျပႏုိင္မွသာ ပိုင္ဆိုင္မႈ အရႈပ္အရွင္း ခိုင္မာ မွန္ကန္ မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ သတိျပဳေစလိုပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ Owner ေတြက်ေတာ့ တိုက္ခန္းကို ေပါင္ထားၿပီး အေပါင္လက္ခံသူနဲ႕ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို ထားပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အေပါင္လက္ခံသူမွာ ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္မရွိသလို
ေျမရွင္လက္မွတ္လည္း မပါပါဘူး။ အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ တိုက္ခန္း မေရြးႏုိင္လို႕ ျဖစ္ေစ၊ တျခားအေၾကာင္းတစ္ခုခုေၾကာင့္ျဖစ္ေစ ဆံုးရံႈးသြားတဲ့အခါ အေပါင္လက္ခံသူက ျပန္ေရာင္းသည့္ တိုက္ခန္းျဖစ္လွ်င္ သတိထားၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္မလုပ္မိဖို႕ လိုပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တုိက္ခန္း၀ယ္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ နားလည္တတ္ကၽြမ္းသည့္ အက်ိဳးေဆာင္ကုမၸဏီ (သို႕) ေရွ႕ေနမ်ားႏွင့္ ေစ့စပ္ေသခ်ာစြာ စစ္ေဆး၍ ဆက္စပ္ စာခ်ဳပ္ႏွင့္ အရႈပ္အရွင္းကင္းရွင္းေၾကာင္း ခိုင္မာမႈရွိမွသာ ၀ယ္ယူသင့္ေၾကာင္း အၾကံျပဳလိုပါတယ္။
မစီစီျမင့္ေအာင္
