အင္းစိန္ႏွင့္၊ေရႊျပည္သာ၊အိမ္ျခံေျမေဈးတက္ေသာ္လည္း၊အေရာင္း

အင္းစိန္ႏွင့္၊ေရႊျပည္သာ၊အိမ္ျခံေျမေဈးတက္ေသာ္လည္း၊အေရာင္း ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ေႏွာင္းပိုင္းမွစတင္၍ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အတြင္းရွိ အိမ္ျခံေျမေဈးမ်ား သိသာစြာျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီးေနာက္ပိုင္း ၿမိဳ႕စြန္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္သည့္ အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ေရႊျပည္ သာၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ေဈးမ်ား ျမင့္တက္လာေသာ္လည္း အေရာင္းအ၀ယ္မွာ အျခားၿမိဳ႕နယ္ မ်ား ကဲ့သို႔မသြက္ပဲ အနည္းငယ္ေအးလ်က္ ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။ "အင္းစိန္နဲ႔ ေရႊျပည္သာက အိမ္ျခံေျမ ေဈးေတြကေတာ့ ေကာင္းပါတယ္။ ရန္ကုန္ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေဈး ေတြ တစ္ဟုန္ ထိုး တက္ေနတဲ့အခ်ိန္မွာ ဒီၿမိဳ႕နယ္ေတြ ကေတာ့ တအိအိပဲ တက္တယ္။ ဒါေပမဲ့ အေရာင္းအ၀ယ္က သိပ္မျဖစ္ ဘူး။ အေရာင္းအ၀ယ္မျဖစ္ဘူးဆုိတာ ကလည္း အဲဒီၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ အိမ္ျခံေျမ ကိုရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈသေဘာမ်ဳိး သိပ္မလုပ္ ဘူး။ တကယ္ေနမယ့္သူေတြ ေလာက္ပဲ ၀ယ္ၾက တယ္" ဟု Phoenix အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူ ကိုထြန္းထြန္းက ေျပာသည္။ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ား၏ အဆိုအရ ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လာၿပီးေနာက္ပိုင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ား သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမမ်ား၀ယ္ယူကာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားျပဳလာၾကေသာ္ လည္း အင္းစိန္ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္မ်ား တြင္မူ လာေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ နည္းျခင္း ေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအး ျခင္း ျဖစ္သည္။ "အင္းစိန္တုိ႔ ေရႊျပည္သာတုိ႔ဘက္ ေတြက အေရာင္းအ၀ယ္ေအးတယ္ ဆုိတာ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းနဲ႔ ပတ္သက္ ၿပီး အဲဒီေနရာေတြမွာ သိပ္ၿပီးရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈ မရွိၾကလို႔ပါ။ ဒါေပမဲ့ သူ႔ဟာနဲ႔ သူကေတာ့ အိမ္ျခံေျမေဈးေရာ ၿမိဳ႕ျပ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈပါ တုိးတက္ၾကပါတယ္။ ေျမကြက္ က်ယ္က်ယ္နဲ႔ ေအးေအးေဆး ေဆးနဲ႔ ေနခ်င္တဲ့သူေတြ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းႀကီးလုပ္မယ့္ သူေတြေလာက္ပဲ ဒီဘက္ေတြမွာ သီးသန္႔ လုိက္ၿပီး၀ယ္ၾကတယ္" ဟု ေရႊရည္စံ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွတာ၀န္ခံ ေဒၚဇင္မ်ဳိးႏိုင္က ေျပာသည္။ သို႔ေသာ္ အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္တြင္ရွိ ဂ်ပန္လမ္းမ၊ ေအာက္မဂၤလာဒံုလမ္းမ ႏွင့္ ဗဟုိလမ္းမႀကီးမ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏွင့္ အေရာင္းအ၀ယ္မွာ ေကာင္းမြန္ၿပီး ယင္းလမ္းမႀကီးမ်ားေပၚရွိ ေျမေဈးမ်ားမွာ တစ္စတုရန္းေပလွ်င္ က်ပ္ ၁၃၀,၀၀၀ ခန္႔ရွိေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။ "အင္းစိန္က တခ်ဳိ႕ေနရာေတြက အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းနည္းရွိတယ္။ ေလဆိပ္တဲ့နီးတဲ့ ေအာက္ မဂၤလာဒံုလမ္းမွာဆုိရင္ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ၀ယ္ၾက တယ္။ တခ်ဳိ႕က အဲဒီေနရာေတြမွာ ျခံက်ယ္က်ယ္ နဲ႔ ေနခ်င္တယ္ဆုိၿပီး ေဈးႀကီးလည္း ေပး၀ယ္ၾကတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။ အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္၏ အခ်ဳိ႕ေနရာမ်ား တြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာပံုမွန္လည္ပတ္ေနေသာ္လည္း ေရႊျပည္သာ ၿမိဳ႕နယ္မွာမူ အိမ္ျခံေျမေရာင္း၀ယ္မႈ မရွိသေလာက္ နည္းပါးေၾကာင္း အာရွ ေျမ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်ာ ဦးေအာင္စိုးမိုးကေျပာသည္။ "အင္းစိန္ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က အရင္ကတည္းက ပံုမွန္ပါပဲ။ ေဈး အရမ္း တက္တာတို႔ က်တာ တို႔မရွိဘူး။ ဒါေပမဲ့ အိမ္အငွားေဈးကြက္ကေတာ့ သြက္ တယ္။ ငါးသိန္းဆယ္သိန္း ေလာက္ဆိုရင္ အိမ္ေကာင္းေကာင္း ငွားလို႔ ရတယ္။ အင္းစိန္အနီးတစ္၀ိုက္မွာ ေနတဲ႔သူေတြပဲ ၀ယ္တာမ်ားတာ။ ႏိုင္ငံျခားသားေတြကေတာ႔ အင္းစိန္ ဘက္မွာ မငွားၾကဘူး။သူတို႔က ၿမိဳ႕ထဲကိုပိုသေဘာက်ၾက တယ္"ဟု၎က ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။ "ေ႐ႊျပည္သာကေတာ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ကိုမရွိတာ။ စက္မႈဇုန္ဘက္ ဆိုရင္ေတာ႔ အငွားေလာက္ ေတာ့ ျဖစ္ တယ္။ အေရာင္းအ၀ယ္ေဈးကြက္ ေတာ့ မရွိဘူး။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမ ေဈးေတြ တက္ၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ေကာင္းတဲ့အခ်ိန္မွာလည္း ေရႊျပည္သာ က ဒီအတုိင္းပဲ"ဟု ၎ က ေျပာသည္။ သုိ႔ေသာ္ အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ အိမ္ႏွင့္ ေျမေဈးမ်ားမွာ ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္ႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္ပါက ေဈးပိုျမင့္တက္ လာေၾကာင္း ကိုထြန္းထြန္းက ေျပာသည္။ "မႏွစ္က လမ္းသြယ္ေတြထဲကေျမကြက္ေတြက ၂၅ သိန္းနဲ႔ သိန္း ၃၀ ၀န္းက်င္ပဲရွိေပမယ့္ ဒီႏွစ္မွာေတာ့ သိန္း ၅၀ ေလာက္အထိ ျဖစ္ကုန္တယ္။ ေနာက္ၿပီး လမ္းမတန္းေတြလည္း သိန္း ၁,၀၀၀ ေက်ာ္ေလာက္ကေန သိန္း ၃,၀၀၀ ေလာက္ ျဖစ္ ကုန္တယ္။ အက်ယ္ ကေတာ့ စတုရန္းေပ ၁၅,၀၀၀ ေလာက္ရွိတဲ့ ျခံေတြပါ"ဟု ၎က ေျပာသည္။ အင္းစိန္ရွိ ေျမကြက္မ်ားကို နယ္၀ယ္လက္ အမ်ားစုသာ ၀ယ္ယူၾက ၿပီး အထူးသျဖင့္ အငွားျဖင့္ ေနထိုင္ ၾကသူမ်ားသာ မ်ားျပားေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။ "အိမ္ငွားေတြကေတာ့ ေတာ္ေတာ္ မ်ားတယ္။ အင္းစိန္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲနဲ႔ လည္း အလွမ္းေ၀းတယ္။ ေနာက္ၿပီး အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္ဘက္မွာ ဘာစီမံကိန္း မွ မရွိဘူး။ ဒီေတာ့ ဒီဘက္မွာ အိမ္ျခံ ေျမနဲ႔ ပတ္ သက္ၿပီး ဘာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ မွ မလုပ္ၾကဘူး။ အခုက စီမံကိန္း ရွိတယ္လို႔ ၾကားတဲ့ေနရာေတြမွာပဲ ေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ေကာင္းေနၾက တာ။ ေရႊျပည္သာကေတာ့ ပိုဆိုးတာေပါ့ ေပေလးဆယ္ ေျခာက္ဆယ္ တစ္ကြက္ ကို သိန္း ေလးငါးရာေလာက္ပဲ ေဈး ေပါက္တယ္"ဟု အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္၊ ေဖာ့ကန္ရပ္ကြက္တြင္ ေနထုိင္သူ မထက္ထက္က ေျပာသည္။ ျမတ္ၿငိမ္းေအးႏွင္႕ ျမတ္ႏိုးဦး