ေအးစက္ေနသည့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ႏွစ္သစ္တြင္ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာမည္ဟု မွန္း

လာမည့္ႏွစ္ဆန္းပိုင္းကာလတြင္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းမ်ား၏ အေရာင္း အဝယ္အလားအလာ ျပန္လည္ေကာင္း မြန္လာႏိုင္သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ မ်ားက သံုးသပ္သည္။ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ တစ္ေပပတ္လည္ ေျမေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ မထြက္မီ တစ္လခန္႔ဝန္းက်င္မွ ယခုခ်ိန္ ထိ ေစ်းကြက္ေအးေနခဲ့ေသာ္လည္း ျမန္မာ ႏိုင္ငံတြင္ ေငြပို၊ ေငြလွ်ံရွိသူမ်ားအတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏိုင္ရန္ အျခားေနရာမရွိ သည့္အတြက္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အေပၚတြင္သာ ျပန္လည္ ရင္းႏွီးလာ ႏိုင္ျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္းတို႔က သံုးသပ္ ျခင္းျဖစ္သည္။ စိုးစံ(လင္း) အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ ကုမၸဏီ၏ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးေအာင္ထြန္းက ''ႏိုင္ငံတကာမွာလို စေတာ့ရွယ္ယာေစ်းကြက္တို႔ရွိလာဖို႔က ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္လိုေသးေတာ့ ဒီမွာက ေငြ ပိုရွိတယ္ဆိုရင္ အိမ္ၿခံေျမအေပၚမွာပဲ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ရွိတယ္၊ ကြၽန္ေတာ္တို႔အား လံုးက လာမည့္ႏွစ္ဆန္း ႏွစ္လအတြင္း ေလာက္ဆို လုပ္ငန္းေတြ ျပန္လည္ ေကာင္းမြန္လာမယ္ မွန္းထားၾကတယ္'' ဟု ေျပာသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံရွိ အိမ္ၿခံေျမမ်ားအား ဝယ္ယူရင္းႏွီးထားျခင္းသည္ အျမတ္မ်ား မ်ား ရရွိရန္ေသခ်ာသည့္ တစ္ခုတည္း ေသာလုပ္ငန္းမ်ိဳးျဖစ္ေနၿပီး လာမည့္ႏွစ္ ႏွစ္ခန္႔အတြင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္အေကာင္း ဆံုးေစ်းကြက္ျဖစ္သည့္အတြက္ အေရာင္း အဝယ္ ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာမည္ျဖစ္ သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းအသိုင္းအ ဝိုင္းက ေျပာသည္။ ယခင္က ေမာ္ေတာ္ကား ၊ ေဒၚလာေစ်းကြက္မ်ားအေပၚတြင္ ဝယ္ေရာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျခင္းမ်ားရွိခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္ ယင္းလုပ္ငန္းမ်ားမွာ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲမ်ားေၾကာင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ မႈ မရွိေတာ့ဘဲ Limited ျဖစ္ေနသည့္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းသာ က်န္ရွိေတာ့သည္။ စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းကုမၸဏီ၏ အေထြေထြ မန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ''အရင္က လိုမ်ဳိး ေစ်းကြက္မျဖစ္ရင္ေတာင္မွ အခု လိုေအးေနတဲ့ပံုစံကေနေတာ့ ေနာက္ႏွစ္ ဆို ျပန္ၿပီးအေရာင္းအဝယ္သြက္လာႏိုင္ တယ္၊ ကြၽန္ေတာ္တို႔ဆီမွာက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံဖို႔က တျခားမွမရွိဘဲ၊ အခု ေအးတာက လည္း ဝယ္ေရာင္းသမားေတြက တစ္ေပ ပတ္လည္ထြက္ၿပီး ဘာျဖစ္မလဲဆိုၿပီး ေစာင့္ၾကည့္ေနတာလဲပါတယ္'' ဟု ေျပာသည္။ ၂ဝ၁၃ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းဝန္းက်င္မွ စတင္ကာ ေျမဝယ္ေရာင္းသူ အမ်ားစု သည္ ေျမဝယ္ယူၿပီးလွ်င္ ေနာက္ထပ္ တစ္ကြက္ဝယ္ျခင္းထက္ ေျမကြက္၏ ေန ရာအခ်က္အခ်ာေကာင္းမြန္သည္ဆို လွ်င္ ယင္းေျမကြက္တြင္ ကြန္ဒို၊ တိုက္ ခန္း တည္ေဆာက္ၿပီး ေငြရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ မႈမ်ားရွိေနသည့္အတြက္ ေနာက္ထပ္ ေျမကြက္မ်ား ဝယ္ႏိုင္ျခင္းမရွိေတာ့သည့္ အခ်က္မွာလည္း ေစ်းကြက္ေအးသြားျခင္း ၏ တစ္စိတ္တစ္ပိုင္းျဖစ္သည္ဟု အိမ္ၿခံ ေျမဝယ္ေရာင္းလုပ္သူတစ္ဦးက သံုးသပ္ သည္။ Estate Myanmar အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္း ၏ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးဟိန္းမိုးျမင့္ လြင္က ''ေစ်းကြက္က အေရာင္းအဝယ္ ပါးၿပီး ေအးေတာ့ အစိုးရကလဲ အခြန္ မရဘူး၊ ဒီလိုမ်ဳိး အက်ဳိးမရွိေတာ့ မူဝါဒ အေျပာင္းအလဲျဖစ္မလားဆိုၿပီး ေစ်း ကြက္သမားေတြက ေမွ်ာ္လင့္ေနၾက တယ္'' ဟု ေျပာသည္။ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ျပဳရာ တြင္ အခြန္ေဆာင္ရမည့္ တစ္ေပပတ္ လည္ ေျမေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားကို အိမ္ၿခံေျမကာလတန္ဖိုးစိစစ္သတ္မွတ္ ေရးအဖြဲ႕က သတ္မွတ္ေပးၿပီး ေအာက္တိုဘာ ၁ ရက္တြင္ စတင္အသက္ဝင္ခဲ့ သည္။ Mizzima