အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေရာင္းဝယ္ငွားဆိုင္ရာ ပဋိညာဥ္အက္ဥပေဒ

အေရာင္းအဝယ္တြင္ ပဋိညာဥ္သည္အေရးပါသည္ပင္ျဖစ္သည္။ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ ႏႈတ္တစ္ရာစာတစ္လံုးဟူေသာ စကားကဲ့သို႔သေဘာတူပဋိညာဥ္သည္ အေရးႀကီးသည္။ ႏွစ္ဖက္သေဘာတူညီခ်က္ကို ခို္င္မာေအာင္ စာႏွင့္ေရးသားအသိအမွတ္ျပဳသည္။ ဤကဲ့သို႕ေရးသားအသိ အမွတ္ျပဳစာကိုစာခ်ဳပ္ဟုေခၚသည္ဟူ၍ျမန္မာ့အဘိဓာန္တြင္ဖြင့္ဆိုထားသည္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းအစ သေဘာတူျခင္းကဟုဆိုရေပမည္။ သေဘာတူျခင္းျဖစ္ေစရန္ ဦးစြာကမ္းလွမ္းျခင္း ရွိရေပမည္။ကမ္းလွမ္းျခင္းကိုလက္ခံလွ်င္ သေဘာတူျခင္းျဖစ္ေလသည္။ ကမ္းလွမ္းသူကို ကတိျပဳသူဟုေခၚသည္။ကမ္းလွမ္းခ်က္အေပၚလက္ခံသူကိုကတိ လက္ခံသူဒါမွမဟုတ္ ကတိရသူဟုေခၚသည္။ ကမ္းလွမ္းခ်က္တစ္ရပ္ကိုလက္ခံသည့္အခါ ကတိျဖစ္လာသည္။ကတိတစ္ရပ္သည္ တစ္ခုအတြက္ တစ္ခုကအဖိုးစားနားျဖစ္လွ်င္ သေဘာတူညီမႈျဖစ္သည္။ အေရာင္းအဝယ္ပ႗ိညာဥ္တြင္ေအာက္ပါအခ်က္ (၅)ခ်က္ႏွင့္အညီျဖစ္ရမည္။ ၁။ ပါဝင္သူမ်ားပ႗ိညာဥ္ဖဲြ႔ပိုင္ရေပမည္။ ၂။ အလိုေလ်ာက္သေဘာတူရေပမည္။ ၃။ ကတိႏွင့္ ညီညြတ္ခ်က္မွစၿပီး ရည္ရြယ္သည့္အခ်က္မ်ား တရားဥပေဒႏွင့္ ေလ်ာ္ညီရေပမည္။ ၄။ ပ႗ိညာဥ္ဥပေဒက ပ်က္ျပယ္သည္ဟုျပဆိုထားသည့္ သေဘာတူညီခ်က္မ်ားမျဖစ္ေစရေပ။ ၅။ စာႏွင့္ေရးသားၿပီး သက္ေသမ်ားေရွ႕တြင္ ခ်ဳပ္ဆိုရေပမည္။သို႔မဟုတ္ ေရစစၥရီျပဳမည္ဆိုလွ်င္ ဥပေဒကို မေထာက္မေက်ာ္ ရွိရေပမည္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရာတြင္- ၁။ အႏိုင္အထက္ျပဳျခင္းကင္းရေပမည္။ ၂။ မတရားသျဖင့္ ၾသဇာေညာင္းေစျခင္းမွ ကင္းရေပမည္။ ၃။ လိမ္လည္ျခင္းမွကင္းရေပမည္။ ၄။ အလြဲေျပာင္းဆိုျခင္းမွကင္းရေပမည္။ ၅။ အလြဲမွတ္ေစျခင္းမွကင္းရေပမည္။ ဦးေက်ာ္ေဇယ်