ေစ်းကြက္အေနအထား
၂၀၁၂ခုႏွစ္က ထုတ္ျပန္ခဲ့ေသာ အိမ္ျခံေျမ အခြန္ႏႈန္း ထားမ်ားမွာ တန္ဖိုးက်ပ္သိန္း၅၀၀ ႏွင့္အထက္ အိမ္ ျခံ ေျမ တိုက္ခန္းေရာင္း၀ယ္ျခင္းမ်ားအေပၚ ၀ယ္သူဘက္မွ၀င္ေငြရလမ္းေၾကာင္း မေဖၚျပႏိုင္ပါ က Commercial Tax(ကုန္သြယ္ခြန္)၃၀%ႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ရန္ကုန္၊မႏၱေလး၊ေနျပည္ေတာ္ ၇%၊ အျခားေဒသ ၅%တို႔ျဖစ္ကာ ေရာင္းသူဘက္မွ Commercial Tax(ကုန္သြယ္ခြန္)၁၀% ေပးေဆာင္ရ မည္ျဖစ္ သည္။
သို႔ျဖစ္ရာ၂၀၁၃ စက္တင္ဘာတြင္အသစ္ထုတ္ျပန္ေသာ ရာျဖတ္ႏႈန္းထားအေပၚအေျချပဳ၍ အထက္ပါ ရာခိုင္ႏႈန္းမ်ားအတိုင္း အခြန္စည္းၾကပ္မည္ဟု ျဖစ္သည္။ထိုသို႔ရာျဖတ္ႏႈန္းမ်ားထုတ္ျပန္လိုက္သည့္ႏွင့္ တစ္ၿပိဳင္ျဖစ္ေပၚလာသည့္ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေနအထားမွာ အေရာင္းအ၀ယ္တံု႔ွဆိုင္းသြားေၾကာင္း ဦးသန္းဦးကဆိုသည္။
‘’ ေစ်းကြက္အေနအထားကိုၾကည့္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ တစ္ေပပတ္လည္ေစ်းႏႈန္းေတြသတ္မွတ္မယ္လို႔ ေၾကျငာျပီး ေနာက္ပိုင္းမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ေလး သြားတယ္။ ဘယ္လိုိျဖစ္လာမလဲ ဆိုျပီးသို႔ေလာ သုိ႔ေလာျဖစ္ၾက တာေပါ့။ ေစာင့္ၾကည့္တဲ့အေနအထားေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြက ေအာက္တိုဘာလလယ္ ေလာက္အထိ မေကာင္းဘူး။ အခု(ေအာက္တိုဘာေနာက္ဆံုးပတ္)ေတာ့ သိန္း၅၀၀၊ ၁၀၀၀ေလာက္အေသး ေလးေတြ အေမးရွိလာတယ္။ (ေအာက္တိုဘာ ၂၆) တစ္ရက္ ေလာက္အတြင္းမွာ သိန္း ၄၀၀၀ ၅၀၀၀ေတြ အထိ အေမးအျမန္းေတြ ျပန္ရွိလာတယ္။ စက္မႈဇုန္ေတြလည္း အေရာင္းအ၀ယ္ေတြျပန္ရွိလာတယ္။ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ ျပန္သြက္လာမယ့္ အလားအလာေတြ ေတာ့ေတြ႕ေနရတယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီကာလထဲမွာလည္း သိန္းေသာင္းနဲ႕ခ်ီတဲ့အႀကီးပိုင္းေတြ သူ႔နည္းသူ႔ဟန္နဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေနတာရွိတယ္လို႔ ၾကားရပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ေတာ့လက္လွမ္းမမွီတဲ့အရာေတြပါ’’ဟု ယင္းကဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
Mizzima