ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေျမကြက္အငွားေစ်းႏႈန္းမ်ား တစ္ရွိန္ထိုးျမင့္တက္လာျခင္းေၾကာင့္ ကားအေရာင္းစင္တာ လုပ္ငန္းမ်ားကို ထိခိုက္လာေစႏိုင္သည္ဟု အဆိုပါလုပ္ငန္းအသိုင္းအ၀ိုင္းမွ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက မဇၩိမသုိ႔ ဇန္န၀ါရီ ၁၄ ရက္တြင္ ေျပာၾကားလိုက္သည္။
ရန္ကုန္ရွိ ေျမငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ ၂၀၁၃ ႏွစ္ဆန္းပုိင္းေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္ႏႈိင္းယွဥ္ပါက စက္မႈဇုန္ေျမ ကြက္မ်ားအေနျဖင့္ ႏွစ္ဆခန္႔ျမင့္တက္လာကာ ၿမိဳ႕တြင္းပိုင္းလမ္းမတန္းရွိ ကားအေရာင္းစင္တာ ျပဳလုပ္ ႏိုင္ေသာ ေျမကြက္မ်ားမွာ သံုးဆခန္႔ျမင့္တက္လာၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ကားအေရာင္းစင္တာလုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေနသည့္ အခ်ဳိ႕ေျမကြက္မ်ားအား ေစ်းေလးဆအထိ တိုးျမႇင့္ေတာင္းခံလ်က္ရွိေနသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ႏွင့္ ကားအေရာင္းစင္တာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ဆိုသည္။
ေရာင္နီဦးကားအေရာင္းစင္တာ ဒါ႐ုိက္တာ ဦးေအာင္၀င္းက “ေျမအငွား ေစ်းေတြ ႏွစ္ဆနီးပါးေလာက္ တက္လာေတာ့ ေရာင္းအားရွိတဲ့ Show Room အတြက္ကေတာ့ ခံသာေပမယ့္ အေရာင္းပါးတဲ့သူေတြ အတြက္ကေတာ့ မလြယ္ဘူး။ အခုလည္း တခ်ိဳ႕ဆုိရင္ ေစ်းသက္သာတဲ့ေနရာကုိ ေျပာင္းတာရွိသလုိ အေသးေလးေတြ တခ်ိဳ႕လည္းနားၾကတာေပါ့။ ကားေစ်းကြက္ကလည္း အရမ္းသြက္သြက္လက္လက္ ေရာင္းရတာမဟုတ္ေတာ့တာလည္းပါတာေပါ့” ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ႏွစ္ရွည္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ ငွားရမ္းထားသည့္ အေရာင္းစင္တာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ တြက္ေျခကုိက္သည့္အေနအထားရွိေနၿပီး သက္တမ္းျပည့္ကာ ထပ္မံငွားရမ္းသူမ်ားသည္ ကာလေပါက္ ေစ်းမ်ားျဖင့္ ေပးေခ်ေနရျခင္းေၾကာင့္ လုပ္ငန္းအျမတ္အစြန္းရရွိမႈ အနည္းငယ္ထိ ခုိက္ေနသည္ဟု ယင္း တုိ႔ကဆုိသည္။
Auto Farmer ကားအေရာင္းစင္တာမွ ဒါ႐ုိက္တာ ေဒါက္တာစုိးထြန္းက “၂၀၁၁၊ ၂၀၁၂ ေလာက္မွာ တစ္လကုိ ၄၅ သိန္း (က်ပ္)ေလာက္နဲ႔ငွားထားတဲ့ ေျမကြက္ေတြက အခုတစ္လကုိ သိန္း၁၅၀(က်ပ္) နီးပါးေလာက္ ျဖစ္လာတယ္။ ဒီထက္ဆက္တက္လာရင္ ေျမအငွားနဲ႔လုပ္ရသူ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက က်ပ္လာႏုိင္တယ္” ဟု ေျပာသည္။
သုိ႔ရာတြင္ ကားေစ်းကြက္အေနအထားမွာ ၀ယ္လုိအားၿပိဳင္ဆုိင္ေနရလ်က္ရွိရာ ေျမငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္လာျခင္းမ်ားေၾကာင့္ ကားေစ်းႏႈန္းမ်ားအေပၚ သက္ေရာက္မႈမရွိႏုိင္ေၾကာင္း အေရာင္းစင္တာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကဆုိသည္။
ဦးေအာင္၀င္းက “ေျမငွားရမ္းခေတြတက္လာတာေၾကာင့္ေတာ့ ကားေစ်းေတြ အေျပာင္းအလဲမရွိႏုိင္ပါ ဘူး။ အေရာင္းစင္တာေတြက အငွားသမားလည္းရွိတယ္ ကုိယ္ပုိင္လည္းရွိတယ္ အျပင္ေစ်းကြက္လည္း ရွိတယ္ဆုိေတာ့ ေစ်းတင္ၿပီးေရာင္းတဲ့သူက က်န္ခဲ့မွာပဲ။ အဲေတာ့ ႏုိင္တဲ့သူ ဆက္လုပ္ေပါ့ ဒီပုံစံနဲ႔ပဲလုပ္ ၾကရမွာပဲ။ ကားေစ်းေတြေတာ့ မထိခုိက္ႏုိင္ပါဘူး” ဟု ေျပာသည္။
ျပည္တြင္း၌ ကားအေရာင္းစင္တာမ်ား ဖြင့္လွစ္ေရာင္းခ်ခြင့္ကုိ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္မွ စတင္လုပ္ကုိင္ခြင့္ေပးခဲ့ၿပီး ယင္းအခ်ိန္က အုိေဟာင္းယာဥ္အပ္ႏွံမႈ ပါမစ္ျဖင့္ တင္သြင္းခြင့္ရွိသည့္ ကားမ်ားကုိသာ ေရာင္းခ်ခြင့္ေပးခဲ့ ျခင္းမ်ားေၾကာင့္ ယာဥ္ေဟာင္းမ်ား အပ္ႏွံမႈစလစ္ေစ်းႏႈန္း မတည္ၿငိမ္မႈမ်ားေၾကာင့္ ျပင္ပ၀ယ္ေရာင္းမ်ား ႏွင့္ ယွဥ္ၿပိဳင္ရန္ အခက္အခဲမ်ားရွိခဲ့သည္။
သုိ႔ျဖစ္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား ၀ုိင္း၀န္းေတာင္းဆုိမႈမ်ားေၾကာင့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ လယ္ပုိင္းမွစတင္ကာ ပါမစ္ အမ်ဳိးအစားအားလုံး တင္သြင္းခြင့္ရွိသည့္ ယာဥ္မ်ားအားလုံးကုိ တင္သြင္းေရာင္းခ်ခြင့္ေပးခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ေျမအငွားေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္မႈမ်ားေၾကာင့္ အခက္အခဲတစ္ရပ္အျဖစ္ ထပ္မံရင္ဆုိင္ ေနရလ်က္ရွိကာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ကားအေရာင္းစင္တာအေရအတြက္ ၁၀၀ ေက်ာ္ရွိ သည္။
ဆာကူရာ ကားအေရာင္းစင္တာ လုပ္ငန္းရွင္ ဦးေ႒းေအာင္က “ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ Show Room ေတြမွာက ေျမယာအေဆာက္အအံုစရိတ္၊ ၀န္ထမ္းစရိတ္ရွိတယ္။ ႏုိင္ငံေတာ္ကုိလည္း အခြန္ပုံမွန္ေပးသြင္းေနရ တယ္။ အဲေတာ့ ၀ယ္ေရာင္းေတြနဲ႔ ယွဥ္ဖုိ႔ဆုိတာမလြယ္ဘူး။ ဒါေပမဲ့ Show Room ကေရာင္းတဲ့ေစ်းက အျပင္ေရာင္းတဲ့သူေတြေစ်းနဲ႔ ကြာျခားေနရင္လည္း ၀ယ္မယ့္သူရွိမွာမဟုတ္ဘူး။ အဲေတာ့ ေတာ္ေတာ္ ကုိေစ်းကြက္ယွဥ္ေနရတယ္” ဟု ဇန္န၀ါရီ ၂ ရက္က ျမန္မာ့ဆိပ္ကမ္းအာဏာပုိင္႐ုံးတြင္ အစုိးရဌာနမွ က်င္းပေသာ ကားတင္သြင္းမႈဆုိင္ရာ သတင္းစာရွင္းလင္းပြဲတြင္ ေျပာသည္။
စီးပြားေရးျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈအေနအထားမ်ားအရ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားႏွင့္ ျပည္တြင္းစီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ား တုိးခ်ဲ႕ႏုိင္မည့္ အလားအလာမ်ားေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္မ်ားႏွင့္ ၿမိဳ႕တြင္းပုိင္းမွ စီးပြားေရး လုပ္ ငန္းလုပ္ကုိင္ႏုိင္သည့္ ေျမငွားရမ္းမႈေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ထပ္မံျမင့္တက္လာႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ မ်ားက ေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက “လက္ရွိအေနအထား အတုိင္းဆုိရင္ေတာ့ ေျမအငွားေစ်းႏႈန္းက ဒီႏွစ္ဆန္းပုိင္းမွာကုိ ထပ္ၿပီးတက္ဦးမယ္လုိ႔ထင္ရတယ္” ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ကားအေရာင္းစင္တာမ်ားျပဳလုပ္ႏုိင္သည့္ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ လမ္း ေနရာအလုိက္ ေစ်းကြာျခားမႈရွိၿပီး ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ လႈိင္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ စတုရန္းေပတစ္ေသာင္း ေျမ ကြက္တန္ဖုိးမွာ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ႏွင့္ ၁၅၀ အၾကား ေစ်းေပါက္ေနကာ ၂၀၁၃ ႏွစ္ဆန္းပုိင္းကာလေပါက္ ေစ်းထက္ သံုးဆနီးပါးျမင့္တက္လာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း ကၽြမ္းက်င္သူမ်ားကေျပာ သည္။
Mizzima