ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စြန္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ဂရန္မရွိေသး ေသာ ပါမစ္ေျမမ်ား၊ စလစ္ေျမမ်ားကုိ ၀ယ္ယူ မည္
ဆိုပါက စလစ္ေဟာင္းမ်ား၊ မိတၱဴကူးထား ေသာ စလစ္မ်ားႏွင့္ စလစ္ အမည္ေပါက္သူ မဟုတ္ဘဲ
တစ္ဆင့္ခံေရာင္းခ်ျခင္းမ်ား ရွိေနေသာေၾကာင့္ နစ္နာမႈမရွိေစရန္ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထား၊
စာရြက္စာတန္းမ်ားကို ေသခ်ာစိစစ္၀ယ္ယူသင့္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက
ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕စြန္မွာ စလစ္ေျမ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ေျမ ေရာင္းမယ့္သူနဲ႔ သက္ဆိုင္ရာေျမစာရင္း႐ံုးမွာရွိတဲ့ ပါမစ္
စာရြက္ထဲမွာပါတဲ့ နာမည္ေပါက္ ဓာတ္ပံုနဲ႔ ကိုက္ညီမႈ ရွိ၊ မရွိ ေသခ်ာစိစစ္သင့္ တယ္။ ပါမစ္
စာရြက္ထဲမွာ ပါတဲ့သူနဲ႔ ေရာင္းတဲ့ သူ မတူရင္ ဒီလိုေျမကြက္မ်ဳိးကုိ မ၀ယ္သင့္ဘူး"ဟု ေရႊကံေျမ
အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။ စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး
ေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က "စလစ္ေျမေတြကို ၀ယ္မယ္ဆိုရင္ ၿမိဳ႕ရြာ
နဲ႔အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွာ ေသခ်ာေအာင္ အရင္စံုစမ္းသင့္တယ္။ စလစ္တစ္ခုတည္းကုိ
ေကာ္ပီပြားၿပီးေရာင္းေနတဲ့ စလစ္အတုေတြရွိ သလို ပါမစ္ေလွ်ာက္ၿပီးသားေတြကုိ ျပန္ေရာင္း
စားတဲ့ စလစ္ေတြလည္း ရွိတယ္။ ျပန္သိမ္းတဲ့ ေျမနဲ႔မတိုးေအာင္လည္း ဂ႐ုစိုက္ရမယ္"ဟု
ေျပာသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ၿမိဳ႕စြန္ ေနရာမ်ားတြင္ ယခင္ကက်ဴးေက်ာ္ေနခဲ့သူမ်ား ကုိ
စလစ္မ်ားထုတ္ေပးလ်က္ရွိၿပီး ထိုစလစ္ေျမ မ်ားကုိ၀ယ္ယူရန္ စိတ္၀င္စားသူမ်ားေသာ ေၾကာင့္
စလစ္ေျမေဈးကြက္ ေကာင္းမြန္လ်က္ ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ရန္ကုန္မွာ တုိက္ခန္းေတြထက္ ေျမကြက္ ေဈးကြက္က ပိုအျမတ္ရႏုိင္ေျခမ်ားလို႔ ေျမကြက္
ဆိုရင္ ၀ယ္ခ်င္တဲ့သူမ်ားတယ္။ ေနရာစည္ကားလာၿပီဆိုရင္ ေျမေဈးေတြက ခန္႔မွန္းထားလို႔
မရႏုိင္ေအာင္ကုိ ေဈးတက္သြားတာ။ ရန္ကုန္ မွာ ၀ယ္စရာေျမကြက္ေတြက ရွားပါးလာၿပီး
ေျမေဈးေတြက အရမ္းေဈးႀကီးေနေတာ့ ဂရန္ ေျမကြက္ကို မ၀ယ္ႏုိင္သူေတြက ဂရန္ေျမေတြလို
ေဈးမျမင့္ေသးတဲ့ ပါမစ္ေျမေတြ၊ စလစ္ေျမေတြကုိ၀ယ္ဖို႔ စိတ္၀င္စားလာၾကတယ္"ဟု ဒဂံု ၿမိဳ႕သစ္
(အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ ဦးေအာင္ထြန္းကေျပာသည္။
ၿမိဳ႕စြန္တြင္ ေဈးကစားရန္ေျမကြက္၀ယ္ယူသူ မ်ားသည္ ဂရန္ရွိေသာ ေျမကြက္မ်ားထက္ စလစ္
ရွိေသာေျမကြက္မ်ားကုိ၀ယ္ယူရန္ ပိုမိုစိတ္၀င္စား ၾကေၾကာင္း ဦးခင္ေမာင္ေအးကေျပာသည္။
"ဂရန္ေျမနဲ႔ စလစ္ေျမက ေဈးအရမ္းကြာ တယ္။ ေျမကြက္၀ယ္ထားမယ့္သူေတြက ဂရန္ ရွိတဲ့
ေျမကြက္၀ယ္ဖို႔ထက္ စလစ္ရွိတဲ့ေျမကြက္ ကို၀ယ္ၿပီး ပါမစ္ရေအာင္ေစာင့္တယ္။ ဆက္ ေစာင့္ႏုိင္
ေသးတဲ့သူက ဂရန္ထိရေအာင္ေစာင့္ ၿပီး ဂရန္ရတာနဲ႔ ျပန္ေရာင္းၾကတယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္အစြန္းပိုင္းတြင္ လြန္ခဲ့ေသာ အႏွစ္ ၂၀ ခန္႔က ေျမကြက္မ်ား တြင္
မိမိဆႏၵအေလ်ာက္၀င္ေရာက္ေနထိုင္သူမ်ားကုိ စလစ္မ်ားထုတ္ေပးခဲ့ၿပီး ေပ ၂၀ ေပ ၆၀ အက်ယ္
ရွိေသာ ထိုေျမကြက္မ်ားကုိ ျပန္လည္၀ယ္ယူရန္ စိတ္၀င္စားသူမ်ားလ်က္ရွိေၾကာင္း ဦးေအာင္ထြန္း
ကေျပာသည္။
"ေျမတစ္ကြက္ကုိ သိန္း ၄၀ ေက်ာ္ေလာက္ ေပါက္ေဈးရွိတယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။ စိုင္းခြန္
ေနာင္ အိမ္ျခံေျမမွ အေထြေထြ မန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က "စလစ္ေျမေတြက ပါမစ္ေျမမဟုတ္
ေသးလို႔ ခိုင္မာမႈေတာ့ မရွိ ေသးဘူး။ ဒါေပမဲ့ စလစ္ေျမကုိ အိုးအိမ္ဌာနမွာ စံုစမ္းၿပီး မွန္ကန္တယ္
ဆိုရင္ ဒီေျမကြက္ေဈး ေတြက သိန္း ၄၀ ျဖစ္ျဖစ္ သိန္း ၆၀ ျဖစ္ျဖစ္ ၀ယ္ၾကမွာပဲ။ ဒီစလစ္ေျမေတြ
အတြက္ အိုးအိမ္ဌာနမွာ ေငြသြင္းၿပီး ပါမစ္ျပန္ထုတ္ေပးရင္ ခိုင္မာသြားၿပီေပါ့"ဟု ေျပာသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္(ေတာင္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္မ်ား
တြင္ ပါမစ္ေျမအျဖစ္ခ်ေပးေသာ ေျမအနည္းစုသာရွိၿပီး အမ်ားစုမွာ စလစ္ေျမအျဖစ္ စတင္ ခ်ေပး
ၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္ပါမစ္ထုတ္ေပးျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕နယ္မွာ ေျမေနရာလိုအပ္ခ်က္ေတြမ်ားလို႔ ၿမိဳ႕ကုိခ်ဲ႕တဲ့သေဘာနဲ႔ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေလးၿမိဳ႕နယ္
မွာရွိတဲ့ ေျမေနရာလြတ္ေတြကို စလစ္ေျမကတစ္ဆင့္ ပါမစ္ေျမ၊ ဂရန္ေျမဆိုၿပီး တရား၀င္ေျမျဖစ္
ေအာင္ အဆင့္ဆင့္ခ်ေပးေနတာျဖစ္တယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာ စလစ္ေျမေတြ ရွားသြားမွာပါ"ဟု
ဦးရန္ေအာင္ကေျပာသည္။
စလစ္ေျမႏွင့္ ပါမစ္ေျမမ်ားမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထားခိုင္မာၿပီး ေနာက္ပိုင္း စည္ကားလာပါက
ေျမေဈးမွာ မခန္႔မွန္းႏုိင္ေအာင္ အဆမ်ားစြာျမင့္တက္သြားႏုိင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံ ေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ား
က ေျပာသည္။
"အခုမွ ေနရာခ်ေပးတဲ့ စလစ္ေတြေတာင္ စတုရန္းေပ ၁,၂၀၀ ကို သိန္း ၄၀ ေလာက္ေဈး ေပါက္
တယ္။ ဒါေတာင္ လမ္းမဘက္လား၊ အတြင္းဘက္လား မဲမႏႈိက္ရ ေသးဘူး။ ကြ်န္ေတာ့ စလစ္ကုိ
သိန္း ၄၀ လာေပးတာ ကြ်န္ေတာ္မေရာင္းေသးဘူး။ မဲႏႈိက္ၿပီး လမ္းမဘက္ဆိုရင္ ပိုေတာင္ေဈး
ရဦးမွာ။ အခ်ိန္နည္းနည္း ၾကာလာလို႔ ပိုစည္ကားလာရင္ ေျမေဈးေတြက ထပ္တက္ဦးမွာပဲ"ဟု
ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္ ၿမိဳ႕စြန္တြင္ေနထိုင္သူ ဦးထြန္းခင္က ေျပာသည္။ စလစ္ေျမမ်ား
၀ယ္ယူလွ်င္ ေသခ်ာမႈရွိေစရန္ ေျမကြက္အေၾကာင္းကုိ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဦးစီးဌာနတြင္
စိစစ္ႏုိင္ၿပီး ေသခ်ာပါက ယံုၾကည္စိတ္ခ်စြာ ၀ယ္ယူႏုိင္ေၾကာင္း ေရႊကံေျမအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္
မွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း) ၿမိဳ႕နယ္၏ လမ္းမတန္း ရွိေျမကြက္မ်ားမွာ ၿပီးခဲ့ေသာႏွစ္ႏွင့္ႏႈိင္းယွဥ္ ပါက
၃၀ မွ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔အထိ ေဈးတက္သြား ၿပီး ရပ္ကြက္တြင္း၌ ထူးထူးျခားျခား ေဈးတက္ ျခင္း
မ်ဳိးမဟုတ္ဘဲ ရန္ကုန္တစ္ၿမိဳ႕နယ္လံုးတြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးျမင့္တက္သည့္အတြက္ အနည္း ငယ္မွ်
ေဈးျမင့္တက္သြားျခင္းျဖစ္သည္။
တင္ရတနာထြန္း
အိမ္ ျခံ ေျမ ေရာင္း ၀ယ္ ငွားလိုရင္ ဒီ page ကို Like လုပ္ထားမွ အဆင္ေျပမယ္ေနာ္
https://www.facebook.com/phoenixestate