မိမိ၏ ပိုင္ဆိုင္မႈကုိသူတစ္ပါးကုိစြန္႔လႊတ္လိုက္သည္ဆုိတာလည္းေပးကမ္းျခင္းပါပဲ။ မိမိ၏ ပိုင္ဆုိင္မႈကုိသူတစ္ပါးကုိေပးလိုက္သည္ဆုိတာလည္းေပးကမ္းျခင္းပါပဲ။ ေပးကမ္းျခင္းအတူတူဘာေၾကာင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာကြဲျပားသလဲဆုိတာကုိေတာ့ ရွင္းျပလုိပါတယ္။
စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္
--------------
ေျမတစ္ကြက္ကုိ A ႏွင့္ B အမည္ႏွင့္ ၀ယ္လုိက္သည္ ဆုိပါစုိ႔။
A က B ကုိ ေမတၱာသက္၀င္လုိ႔ေသာ္ လည္းေကာင္း၊ အေလ်ာ္ေပးလုိ၍ေသာ္လည္းေကာင္းအေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္ ေပးကမ္းလုိပါကအပုိင္ေပးစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္စရာမလိုအပ္ဘဲ A က ယင္းေျမကြက္၏ ပိုင္ဆုိင္မႈကုိစြန္႔လႊတ္လုိက္႐ံုႏွင့္ B ကုိေပးကမ္းၿပီးသား ျဖစ္သြားပါသည္။
စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရန္အတြက္ ပိုင္ရွင္ႏွစ္ဦးစလံုးျဖစ္ေသာA ႏွင့္ B က စြန္႔လႊတ္လုိေသာအိမ္၊ ေျမႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ ပုိင္ဆုိင္မႈစာရြက္စာတမ္းအေထာက္အထားမ်ားကုိယူ၍ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးႏွင့္ ၿမဳိ႕ျပေျမယာဌာနတြင္ ေျမပံု၊ ေျမရာဇ၀င္အား ေရးကူးေလွ်ာက္ထားရမည္။ ဌာနမွ လုိအပ္သည္မ်ားကုိကြင္းဆင္းစစ္ေဆး၍ ကန္႔ကြက္သူမရွိပါက ေျမပံုႏွင့္ေျမရာဇ၀င္ ထုတ္ေပးပါသည္။
ထုိအခါ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္မ်ားျဖစ္ေသာA ႏွင့္ B က ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပံုတင္႐ံုးသုိ႔ သြား၍ A ႏွင့္ B ပူးတြဲပုိင္ဆုိင္ေသာေျမကြက္အား A မွ B ကုိစြန္႔လႊတ္ေၾကာင္းစာခ်ဳပ္အား ခ်ဳပ္ဆုိ၍ မွတ္ပံုတင္ရပါမည္။ ကပ္ႏွိပ္ရမည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ ၄၀၀၀ိ/- က်ပ္ ျဖစ္ပါသည္။
မွတ္ခ်က္။ ။ ပူးတြဲပိုင္ဆုိင္ေသာA ႏွင့္ B ကသာအျပန္အလွန္စြန္႔လႊတ္ခြင့္ရွိၿပီး A ႏွင့္ B မွလြဲ၍ အျခားတစ္ ေယာက္အားစြန္႔လႊတ္ျခင္းမရွိပါ။
ေပးကမ္းစာခ်ဳပ္
---------------
ေျမကြက္တစ္ကြက္ကုိ “A” ႏွင့္ “B” က ပူးတြဲပုိင္ဆုိင္ထားၿပီး“A” က ၎၏ပုိင္ဆုိင္ေသာအစုအားညီမျဖစ္သူ “C” အားေပးကမ္းလုိပါသည္။ ထုိအခါ စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ မခ်ဳပ္ရဘဲေမတၱာႏွင့္ အပိုင္ေပးစာခ်ဳပ္ကုိ ခ်ဳပ္ ဆုိရပါသည္။ အပိုင္ေပးရာတြင္ ေဆြမ်ဳိးေတာ္စပ္သည့္ အေနအထားရွိမွသာအပိုင္ေပးကမ္းလုိ႔ရပါသည္။
စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိပံုအဆင့္ဆင့္မွာစြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ႏွင့္ပံုစံတူျဖစ္ၿပီးထမ္းေဆာင္ရသည့္ တံဆိပ္ေခါင္းဖုိးသာကြာျခားပါသည္။ မိဘကသားသမီးအားေပးကမ္းပါက ၄% ႏွင့္ ညီအစ္ကုိ၊ ေမာင္ႏွမ၊ တူ၀ရီးတုိ႔ အခ်င္းခ်င္းေပးကမ္းပါကတံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၇% ထမ္းေဆာင္ရပါမည္။
မျဖဴျဖဴလြင္
(ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမသတင္းဌာန Myanmar Property News MPN )
အိမ္ ျခံ ေျမ ေရာင္း ၀ယ္ ငွားလိုရင္ ဒီ page ကို Like လုပ္ထားမွ အဆင္ေျပမယ္ေနာ္
https://www.facebook.com/phoenixestate