ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ အမွန္တကယ္ ေျမမဲ့ယာမဲ့မ်ားစာရင္းကုိ တိတိက်က်ေကာက္ၿပီး ေျမေနရာမ်ားရွာထား ရန္ ဧရာ၀တီတုိင္းေဒသႀကီးအစုိးရက ၫႊန္ၾကားထားသည္ဟု ခ႐ုိင္မွဴးႏွင့္ ၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးမ်ားက မဇၩိမကုိ ေျပာသည္။
“တုိင္းေဒသႀကီးက ၫႊန္ၾကားတာပါ။ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ ေျမမဲ့အိမ္မဲ့စာရင္း ေကာက္ခုိင္းတာေပါ့။ က်ဴးေပါ့။ တကယ္ေနစရာမရွိတဲ့ က်ဴးေကာက္ခုိင္းတာ”ဟု မအူပင္ခ႐ုိင္အုပ္ခ်ဴပ္ေရးမွဴး ဦးေအးေသာင္းက မဇၩိမကုိ ေျပာသည္။
လမ္းေဘးမ်ားတြင္ ဆုိင္ဖြင့္ၿပီး လူေနထုိင္သည့္ က်ဴးေက်ာ္မ်ား၊ လယ္ယာစုိက္ပ်ဳိးခ်ိန္တြင္ လာေရာက္တဲ ထိုးၿပီးေနထုိင္သူမ်ားပါ၀င္ျခင္းမရွိဟု ဆုိသည္။ စာရင္းေကာက္ခံျခင္းအဆင့္ထိသာျဖစ္ၿပီး မည္သုိ႔ေဆာင္ ရြက္ေပးမည္ကုိ ၫႊန္ၾကားထားျခင္းမရွိဘဲ ျပည္ေထာင္စုအစုိးရက ေဆာင္ရြက္ေပးမည့္ စီမံကိန္းျဖစ္ႏုိင္ သည္ဟု ၎က ဆုိသည္။
“ေျမေနရာၾကည့္ထားဖုိ႔ေတာ့ေျပာတယ္။ ဒါေပမဲ့ အခုအခါမွာေတာ့ ေျမေနရာက တစ္လက္မေတာင္ အ လကားမရေတာ့ဘူး”ဟု ဦးေအးေသာင္းက ေျပာသည္။ ေျမမဲ့ယာမဲ့၊ အိမ္ရာမဲ့စာရင္းမ်ားကုိ တုိင္းအစိုးရ အဖြဲ႕မ်ားက တာ၀န္ယူေကာက္ခံကာ ျပည္ေထာင္စုအစုိးရအဖြဲ႕ထံသုိ႔ ျပန္လည္တင္ျပေပးရမည္ဟု ႏုိင္ငံ ေတာ္သမၼတ႐ံုး အႀကီးတန္းအရာရွိတစ္ဦးက ဆုိသည္။
ေျမမဲ့၊ ယာမဲ့၊ အိမ္ရာမဲ့ အိမ္ေထာင္စုမ်ားအတြက္ ႏုိင္ငံေတာ္အစုိးရအေနျဖင့္ City Development Plan, Township Development Plan ကုိ ေရးဆြဲေနၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း သမၼတ႐ံုး၀န္ႀကီးဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ ႀကီးဦးစုိးသိမ္းက သမၼတ႐ံုး အစည္းအေ၀းခန္းမတြင္ က်င္းပသည့္ ေျမမဲ့ယာမဲ့ေနရာခ်ထားမႈ အစည္း အေ၀းတြင္ ေျပာၾကားခဲ့သည္ဟု ေၾကးမံုသတင္းစာတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
တုိင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္အစုိးရတာ၀န္ရွိသူမ်ားသည္ ေျမမဲ့၊ ယာမဲ့မ်ားအတြက္ လုပ္ေဆာင္ရာတြင္ အနာဂတ္အတြက္ မထိခုိက္ေစရန္ စနစ္တက်ေဆာင္ရြက္ၿပီး စာရင္းေကာက္ယူမႈအခက္အခဲကုိ ညႇိႏိႈင္း ေဆာင္ရြက္ရန္ လုိအပ္သည္ဟု ေၾကးမံုသတင္းစာတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ဦးထိန္စုိးက “ေျမေနရာေတာ့မရွိဘူး။ အစုိးရအေနနဲ႔ ၀ယ္ၿပီး ေဆာင္ ရြက္ေပးမယ္ဆုိရင္ေတာ့ ရမယ္”ဟု ေျပာသည္။
Mizzima
ေမွာ္ဘီတစ္၀ိုက္ ေျမေဈးတက္ၿပီး ၀ယ္လက္မရွိဘဲ အေရာင္းေအးေန
ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္တြင္ ဥယ်ာဥ္စုိက္ပ်ဳိးၿပီးသား လယ္ယာေျမမ်ားအား ေနထုိင္ရန္ ၀ယ္ယူသူမ်ားျပား
လာသျဖင့္ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လာေသာ္လည္း အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနေၾကာင္း ေဒသခံႏွင့္
အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ား က ေျပာသည္။
ျခံ၀င္းက်ယ္က်ယ္ႏွင့္ ေနထုိင္လုိသူမ်ားျပား လာျခင္းေၾကာင့္ ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္တစ္၀ုိက္တြင္ ေျမေန
ရာမ်ား ၀ယ္လုိအားတက္လာခဲ့ၿပီး လယ္ေျမမ်ားကိုပါ ျခံေျမအျဖစ္ေရာင္းခ်ျခင္း မ်ား ရွိလာေၾကာင္း
ေဒသခံမ်ားကေျပာသည္။
"ေလာေလာဆယ္ ေမွာ္ဘီမွာ လယ္ယာေျမေတြကို ျပန္ေရာင္းတာမ်ားေနတယ္။ တစ္ၿမိဳ႕နယ္
လုံးနီးပါးပါပဲ။ အရင္ကေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းမွာေနတဲ့လူေတြက ျခံ၀င္းနဲ႔ေနထုိင္ခ်င္လာၾကတာ
ေၾကာင့္ ေမွာ္ဘီဘက္မွာ ျခံလာ၀ယ္ထားၾကတယ္။ တ႐ုတ္ေတြလည္း လာ၀ယ္ၾကတယ္။
လမ္းမတန္းတစ္ဧကကို သိန္း ၂၀၀ ရွိၿပီး အတြင္း လမ္းေတြဆိုရင္ သိန္း ဆယ္ဂဏန္းရွိတယ္"
ဟု ေဒသခံ ကိုသက္ႏုိင္က ေျပာသည္။
ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္သည္ ၿမိဳ႕နယ္အဆင့္အျဖစ္သတ္မွတ္ထားေသာ္လည္း ေက်းရြာမ်ားလည္းပါ၀င္
ေနဆဲျဖစ္ၿပီး ယခင္က အၿငိမ္းစားအရာရွိ ႏွင့္ အစုိးရ၀န္ထမ္းအခ်ဳိ႕ ေအးေဆးစြာ အနားယူ ရန္
ျခံေျမမ်ား၀ယ္ယူေလ့ရိွၾကသည္။
သုိ႔ေသာ္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္မွစတင္၍ ေမွာ္ဘီတြင္ ျခံ၀င္း၀ယ္ယူသူအေရအတြက္ မ်ားျပားလာခဲ့ေၾကာင္း
ေဒသခံမ်ားက ေျပာသည္။
"၂၀၁၁ ေလာက္ကေနစၿပီး ဒီဘက္မွာ ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ သိသိသာသာျဖစ္လာ တယ္။
အမ်ားဆုံးကေတာ့ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ပါပဲ။ ဒါေပမဲ့ အစုိးရက လယ္ယာပုံစံ ၇ ထုတ္ၿပီး ေနာက္မွာေတာ့
အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းနည္း ေအးသြားတယ္။ ေမွာ္ဘီဘက္မွာေတာ့ အက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းေတြနဲ႔
ခ်ိတ္ဆက္လုပ္တာ ထက္ အရပ္ပြဲစားေခၚတဲ့ ေဒသခံ အက်ဳိးေဆာင္ ေတြနဲ႔ပဲ လုပ္ၾကတာမ်ားတယ္''
ဟု ကိုသက္ႏုိင္ က ေျပာသည္။
ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္တြင္ ၿပီးခဲ့သည့္လအထိ ေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ားျပားခဲ့ေသာ္လည္း ၂၀၁၄ ႏွစ္ဆန္း
ပိုင္းမွစ၍ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးလ်က္ ရွိေၾကာင္း ေဒသခံ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။
"၀ယ္ခ်င္သူမ်ားေတာ့ ပိုင္ရွင္ေတြက ႀကိဳက္ ေဈးေတြေခၚလာတယ္။ ဒီေတာ့ေဈးေတြ ကျမင့္ေနၿပီး
၀ယ္မယ့္လူမရွိေတာ့ဘူး။ ေခၚေဈး ပဲရွိေတာ့တယ္။ ေစာင္ၾကည့္ရမွာေပါ့" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ႏိုႏိုေအာင္
လာသျဖင့္ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လာေသာ္လည္း အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနေၾကာင္း ေဒသခံႏွင့္
အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ား က ေျပာသည္။
ျခံ၀င္းက်ယ္က်ယ္ႏွင့္ ေနထုိင္လုိသူမ်ားျပား လာျခင္းေၾကာင့္ ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္တစ္၀ုိက္တြင္ ေျမေန
ရာမ်ား ၀ယ္လုိအားတက္လာခဲ့ၿပီး လယ္ေျမမ်ားကိုပါ ျခံေျမအျဖစ္ေရာင္းခ်ျခင္း မ်ား ရွိလာေၾကာင္း
ေဒသခံမ်ားကေျပာသည္။
"ေလာေလာဆယ္ ေမွာ္ဘီမွာ လယ္ယာေျမေတြကို ျပန္ေရာင္းတာမ်ားေနတယ္။ တစ္ၿမိဳ႕နယ္
လုံးနီးပါးပါပဲ။ အရင္ကေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းမွာေနတဲ့လူေတြက ျခံ၀င္းနဲ႔ေနထုိင္ခ်င္လာၾကတာ
ေၾကာင့္ ေမွာ္ဘီဘက္မွာ ျခံလာ၀ယ္ထားၾကတယ္။ တ႐ုတ္ေတြလည္း လာ၀ယ္ၾကတယ္။
လမ္းမတန္းတစ္ဧကကို သိန္း ၂၀၀ ရွိၿပီး အတြင္း လမ္းေတြဆိုရင္ သိန္း ဆယ္ဂဏန္းရွိတယ္"
ဟု ေဒသခံ ကိုသက္ႏုိင္က ေျပာသည္။
ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္သည္ ၿမိဳ႕နယ္အဆင့္အျဖစ္သတ္မွတ္ထားေသာ္လည္း ေက်းရြာမ်ားလည္းပါ၀င္
ေနဆဲျဖစ္ၿပီး ယခင္က အၿငိမ္းစားအရာရွိ ႏွင့္ အစုိးရ၀န္ထမ္းအခ်ဳိ႕ ေအးေဆးစြာ အနားယူ ရန္
ျခံေျမမ်ား၀ယ္ယူေလ့ရိွၾကသည္။
သုိ႔ေသာ္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္မွစတင္၍ ေမွာ္ဘီတြင္ ျခံ၀င္း၀ယ္ယူသူအေရအတြက္ မ်ားျပားလာခဲ့ေၾကာင္း
ေဒသခံမ်ားက ေျပာသည္။
"၂၀၁၁ ေလာက္ကေနစၿပီး ဒီဘက္မွာ ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ သိသိသာသာျဖစ္လာ တယ္။
အမ်ားဆုံးကေတာ့ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ပါပဲ။ ဒါေပမဲ့ အစုိးရက လယ္ယာပုံစံ ၇ ထုတ္ၿပီး ေနာက္မွာေတာ့
အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းနည္း ေအးသြားတယ္။ ေမွာ္ဘီဘက္မွာေတာ့ အက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းေတြနဲ႔
ခ်ိတ္ဆက္လုပ္တာ ထက္ အရပ္ပြဲစားေခၚတဲ့ ေဒသခံ အက်ဳိးေဆာင္ ေတြနဲ႔ပဲ လုပ္ၾကတာမ်ားတယ္''
ဟု ကိုသက္ႏုိင္ က ေျပာသည္။
ေမွာ္ဘီၿမိဳ႕နယ္တြင္ ၿပီးခဲ့သည့္လအထိ ေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ားျပားခဲ့ေသာ္လည္း ၂၀၁၄ ႏွစ္ဆန္း
ပိုင္းမွစ၍ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးလ်က္ ရွိေၾကာင္း ေဒသခံ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။
"၀ယ္ခ်င္သူမ်ားေတာ့ ပိုင္ရွင္ေတြက ႀကိဳက္ ေဈးေတြေခၚလာတယ္။ ဒီေတာ့ေဈးေတြ ကျမင့္ေနၿပီး
၀ယ္မယ့္လူမရွိေတာ့ဘူး။ ေခၚေဈး ပဲရွိေတာ့တယ္။ ေစာင္ၾကည့္ရမွာေပါ့" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ႏိုႏိုေအာင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ရွိ ဆိုင္ခန္းမ်ား ေဈးတက္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း အခ်က္အခ်ာက်သည့္ ၿမိဳ႕လယ္လမ္းမတန္းမ်ားေပၚတြင္ တည္ရွိသည့္ဆိုင္ခန္း
ေဈးမ်ားမွာ အဆမတန္ျမင့္မားလ်က္ရွိၿပီး အခ်ဳိ႕ဆုိင္ပိုင္ရွင္မ်ားမွာ ေနရာေျပာင္းေရႊ႕ သြားၾကေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။
ၿမိဳ႕၏အခ်က္အခ်ာက်သည့္ ေနရာမ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အတက္ဘက္သို႔သာ ဦးတည္
ေနၿပီး ယခုအခါ ႏိုင္ငံတကာႏွင့္ ဆက္သြယ္မႈမ်ားလည္း ပိုမိုက်ယ္ျပန္႔လာကာ ပစၥည္းမ်ားေရာင္း
ခ်ရန္ ဆိုင္ခန္းမ်ား လိုအပ္လာသည့္ အတြက္ ၿမိဳ႕လယ္ရွိဆိုင္ခန္းအငွားေဈးကြက္မွာ အဆမတန္
တက္ေနေၾကာင္း စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္ က ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕ထဲလမ္းမတန္းက အငွားေဈးေတြက ေျမညီထပ္က ၁၅ ေပေလာက္အက်ယ္ရွိတဲ့ အခန္းေတြ
ဆိုရင္ တစ္လကို ၂၅ သိန္းကေန စၿပီး သိန္း ၅၀ နဲ႔ ၁၀၀ ၀န္း က်င္ေလာက္ရွိတယ္။ အေရာင္းျပ
ခန္းဖြင့္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေဈးက တစ္မ်ဳိးေပါ့"ဟု ၎က ေျပာသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အခ်က္အခ်ာ
က်သည့္ ၿမိဳ႕လယ္လမ္းမမ်ားသည္ စီးပြားေရးျပဳလုပ္ရာ တြင္ အေရးပါသည့္ေနရာမ်ားျဖစ္သည့္
အတြက္ ေဈးမွာပံုမွန္တက္ေနၿပီး ငွားရမ္းမည့္သူမ်ား၍ ဆိုင္ခန္းနည္းေနသည့္အတြက္ ေဈးမွာ
အတက္ ဘက္သာဦးတည္ေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕ထဲဘက္ကဆိုင္ခန္းေတြက တစ္ႏွစ္ တစ္ခါ စာခ်ဳပ္ၿပီးငွားၾကတာမ်ားတယ္။ တစ္ခါ ခ်ဳပ္ၿပီး
ေနာက္တစ္ခါထပ္ခ်ဳပ္ရင္ ေဈးကတက္ သြားတာပဲ။ တခ်ဳိ႕ဒီဘက္က ဆိုင္ခန္းေဈးကို မတတ္ႏိုင္တဲ့
သူေတြကေတာ့ ေတာင္ဥကၠလာ၊ သဃၤန္းကြ်န္း၊ မရမ္းကုန္းနဲ႔ ပုဇြန္ေတာင္ဘက္ က လမ္းမတန္း
ေတြကို ေျပာင္းငွားၾကတယ္"ဟု ေရႊကံေျမ အိမ္ျခံေျမမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ လမ္းမတန္းေပၚရွိ ဆိုင္ခန္း ေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္မားမႈေၾကာင့္ ဆိုင္ပိုင္ရွင္အခ်ဳိ႕ သည္
ေဈးသင့္သည့္ အျခားဆင္ေျခဖုံးၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ လမ္းမတန္းမ်ားသို႔ ေျပာင္းေရႊ႕ဖြင့္လွစ္ ျခင္းေၾကာင့္
၎ေနရာမ်ားတြင္လည္း ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လာေၾကာင္း ထိုေနရာတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားက ေျပာ
သည္။
"ေတာင္ဥကၠလာနဲ႔ သဃၤန္းကြ်န္းလမ္းမေတြ ဆိုရင္ ေဈးႏႈန္းေတြတက္လာတယ္။ ရတနာ လမ္းမ
ေပၚမွာဆို ရင္ ေပ ၄၀ ထ ၆၀ ကို တစ္လ သိန္း ၅၀ ၀န္းက်င္ ေပးရတယ္။ တခ်ဳိ႕ေနရာ ေတြက
ေတာ့ သိန္း ၃၀ ၀န္းက်င္ေလာက္ရွိတယ္"ဟု ျမပန္းသခင္အိမ္ျခံေျမမွ ကိုမင္းမင္း စိုးက ေျပာသည္။
ဆိုင္ခန္းမ်ားငွားရမ္းသည့္အခါ အခ်ဳိ႕မွာ တစ္ႏွစ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကၿပီး ႏွစ္ဦးသေဘာတူညီမႈနဲ႔ တစ္ႏွစ္
လွ်င္ရာခိုင္ႏႈန္းမည္မွ်တက္မည္ကို ႀကိဳတင္သေဘာတူညီမႈမ်ားရွိၾကၿပီး အခ်ဳိ႕မွာမူ ကာလေပါက္
ေဈးေပၚမူတည္၍ ေဈးတက္ ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
ၿမိဳ႕လယ္လမ္းမတန္းရွိ ေျမညီထပ္တိုက္ခန္းအငွားေဈးကြက္မွာ ျမင့္တက္လ်က္ရွိသကဲ့သိ႔ု ပထမ
ထပ္တြင္ ဆိုင္ခန္းဖြင့္ရန္ သင့္ေတာ္သည့္ အတြက္ ေဈးႏႈန္းမ်ားလည္း ျမင့္တက္လာၿပီး ၁၅ ေပ
အက်ယ္ခန္႔ရွိ တစ္ခန္းကို အနည္းဆံုး တစ္လလွ်င္ က်ပ္ ၅၀၀,၀၀၀ ၀န္းက်င္ရွိေၾကာင္း လသာမွ
အိမ္ငွားေနထိုင္သူတစ္ဦးက ေျပာ သည္။
"ကြ်န္ေတာ္က ၀ယ္ယူသူေတြအဆင္ေျပေျပ နဲ႔ ၀ယ္လို႔ရေအာင္ဖြင့္ခ်င္လို႔ ၿမိဳ႕ထဲမွာပဲေရြး ၿပီး
ဖြင့္ျဖစ္တာပါ။ ဆိုင္ခန္းခကေဈးႀကီးေပမယ့္ လည္း ေရာင္းအားက ေကာင္းေနမယ္ဆိုရင္ ေတာ့
အဆင္ေျပပါတယ္။ ဆိုင္ခန္းငွားခက အိမ္ရွင္ရဲ႕ အေျခအေနေပၚမွာလည္း အဓိက မူတည္ေနပါ
ေသးတယ္။ တခ်ဳိ႕က အဆင္ေျပ ေပမယ့္ တခ်ဳိ႕ေတြကေတာ့ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ တုိးၿပီးေတာင္း
တယ္။ ဆိုင္ခန္းငွားခ ေဈးတက္ ၿပီး ေရာင္းအားကပံုမွန္ပဲဆိုရင္ေတာ့ အဆင္ မေျပဘူး"ဟု
ဗိုလ္ေအာင္ေက်ာ္လမ္းမေပၚတြင္ ဖြင့္လွစ္ထားေသာ RUN YGN အထည္ဆိုင္က ေျပာသည္။
ျမတ္ႏိုးဦး
ေဈးမ်ားမွာ အဆမတန္ျမင့္မားလ်က္ရွိၿပီး အခ်ဳိ႕ဆုိင္ပိုင္ရွင္မ်ားမွာ ေနရာေျပာင္းေရႊ႕ သြားၾကေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။
ၿမိဳ႕၏အခ်က္အခ်ာက်သည့္ ေနရာမ်ားတြင္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ အတက္ဘက္သို႔သာ ဦးတည္
ေနၿပီး ယခုအခါ ႏိုင္ငံတကာႏွင့္ ဆက္သြယ္မႈမ်ားလည္း ပိုမိုက်ယ္ျပန္႔လာကာ ပစၥည္းမ်ားေရာင္း
ခ်ရန္ ဆိုင္ခန္းမ်ား လိုအပ္လာသည့္ အတြက္ ၿမိဳ႕လယ္ရွိဆိုင္ခန္းအငွားေဈးကြက္မွာ အဆမတန္
တက္ေနေၾကာင္း စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္ က ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕ထဲလမ္းမတန္းက အငွားေဈးေတြက ေျမညီထပ္က ၁၅ ေပေလာက္အက်ယ္ရွိတဲ့ အခန္းေတြ
ဆိုရင္ တစ္လကို ၂၅ သိန္းကေန စၿပီး သိန္း ၅၀ နဲ႔ ၁၀၀ ၀န္း က်င္ေလာက္ရွိတယ္။ အေရာင္းျပ
ခန္းဖြင့္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေဈးက တစ္မ်ဳိးေပါ့"ဟု ၎က ေျပာသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အခ်က္အခ်ာ
က်သည့္ ၿမိဳ႕လယ္လမ္းမမ်ားသည္ စီးပြားေရးျပဳလုပ္ရာ တြင္ အေရးပါသည့္ေနရာမ်ားျဖစ္သည့္
အတြက္ ေဈးမွာပံုမွန္တက္ေနၿပီး ငွားရမ္းမည့္သူမ်ား၍ ဆိုင္ခန္းနည္းေနသည့္အတြက္ ေဈးမွာ
အတက္ ဘက္သာဦးတည္ေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕ထဲဘက္ကဆိုင္ခန္းေတြက တစ္ႏွစ္ တစ္ခါ စာခ်ဳပ္ၿပီးငွားၾကတာမ်ားတယ္။ တစ္ခါ ခ်ဳပ္ၿပီး
ေနာက္တစ္ခါထပ္ခ်ဳပ္ရင္ ေဈးကတက္ သြားတာပဲ။ တခ်ဳိ႕ဒီဘက္က ဆိုင္ခန္းေဈးကို မတတ္ႏိုင္တဲ့
သူေတြကေတာ့ ေတာင္ဥကၠလာ၊ သဃၤန္းကြ်န္း၊ မရမ္းကုန္းနဲ႔ ပုဇြန္ေတာင္ဘက္ က လမ္းမတန္း
ေတြကို ေျပာင္းငွားၾကတယ္"ဟု ေရႊကံေျမ အိမ္ျခံေျမမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ လမ္းမတန္းေပၚရွိ ဆိုင္ခန္း ေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္မားမႈေၾကာင့္ ဆိုင္ပိုင္ရွင္အခ်ဳိ႕ သည္
ေဈးသင့္သည့္ အျခားဆင္ေျခဖုံးၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ လမ္းမတန္းမ်ားသို႔ ေျပာင္းေရႊ႕ဖြင့္လွစ္ ျခင္းေၾကာင့္
၎ေနရာမ်ားတြင္လည္း ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လာေၾကာင္း ထိုေနရာတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားက ေျပာ
သည္။
"ေတာင္ဥကၠလာနဲ႔ သဃၤန္းကြ်န္းလမ္းမေတြ ဆိုရင္ ေဈးႏႈန္းေတြတက္လာတယ္။ ရတနာ လမ္းမ
ေပၚမွာဆို ရင္ ေပ ၄၀ ထ ၆၀ ကို တစ္လ သိန္း ၅၀ ၀န္းက်င္ ေပးရတယ္။ တခ်ဳိ႕ေနရာ ေတြက
ေတာ့ သိန္း ၃၀ ၀န္းက်င္ေလာက္ရွိတယ္"ဟု ျမပန္းသခင္အိမ္ျခံေျမမွ ကိုမင္းမင္း စိုးက ေျပာသည္။
ဆိုင္ခန္းမ်ားငွားရမ္းသည့္အခါ အခ်ဳိ႕မွာ တစ္ႏွစ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကၿပီး ႏွစ္ဦးသေဘာတူညီမႈနဲ႔ တစ္ႏွစ္
လွ်င္ရာခိုင္ႏႈန္းမည္မွ်တက္မည္ကို ႀကိဳတင္သေဘာတူညီမႈမ်ားရွိၾကၿပီး အခ်ဳိ႕မွာမူ ကာလေပါက္
ေဈးေပၚမူတည္၍ ေဈးတက္ ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
ၿမိဳ႕လယ္လမ္းမတန္းရွိ ေျမညီထပ္တိုက္ခန္းအငွားေဈးကြက္မွာ ျမင့္တက္လ်က္ရွိသကဲ့သိ႔ု ပထမ
ထပ္တြင္ ဆိုင္ခန္းဖြင့္ရန္ သင့္ေတာ္သည့္ အတြက္ ေဈးႏႈန္းမ်ားလည္း ျမင့္တက္လာၿပီး ၁၅ ေပ
အက်ယ္ခန္႔ရွိ တစ္ခန္းကို အနည္းဆံုး တစ္လလွ်င္ က်ပ္ ၅၀၀,၀၀၀ ၀န္းက်င္ရွိေၾကာင္း လသာမွ
အိမ္ငွားေနထိုင္သူတစ္ဦးက ေျပာ သည္။
"ကြ်န္ေတာ္က ၀ယ္ယူသူေတြအဆင္ေျပေျပ နဲ႔ ၀ယ္လို႔ရေအာင္ဖြင့္ခ်င္လို႔ ၿမိဳ႕ထဲမွာပဲေရြး ၿပီး
ဖြင့္ျဖစ္တာပါ။ ဆိုင္ခန္းခကေဈးႀကီးေပမယ့္ လည္း ေရာင္းအားက ေကာင္းေနမယ္ဆိုရင္ ေတာ့
အဆင္ေျပပါတယ္။ ဆိုင္ခန္းငွားခက အိမ္ရွင္ရဲ႕ အေျခအေနေပၚမွာလည္း အဓိက မူတည္ေနပါ
ေသးတယ္။ တခ်ဳိ႕က အဆင္ေျပ ေပမယ့္ တခ်ဳိ႕ေတြကေတာ့ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ တုိးၿပီးေတာင္း
တယ္။ ဆိုင္ခန္းငွားခ ေဈးတက္ ၿပီး ေရာင္းအားကပံုမွန္ပဲဆိုရင္ေတာ့ အဆင္ မေျပဘူး"ဟု
ဗိုလ္ေအာင္ေက်ာ္လမ္းမေပၚတြင္ ဖြင့္လွစ္ထားေသာ RUN YGN အထည္ဆိုင္က ေျပာသည္။
ျမတ္ႏိုးဦး
ယခင္ ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ ေပါက္ ေျမေပၚတြင္ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ျပဳမည္
ယခင္က ခြင့္မျပဳခဲ့သည့္ ႏိုင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ေျမေပၚတြင္ အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္
ခြင့္အား ယခုႏွစ္စပိုင္းမွ စတင္ခြင့္ ျပဳသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာ (အေဆာက္အအံု) ဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
"အရင္တုန္းက ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ ေျမေပၚမွာ အေဆာက္အအံုအသစ္တည္ေဆာက္တာ
ၿဖိဳဖ်က္တာေတြကို ခြင့္မျပဳခဲ့ဘူး။ တစ္ကယ္လုိ႔ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ တင္ျပလာတာေတြက ႏုိင္ငံျခား
သားအမည္ေပါက္ျဖစ္ေနရင္ စည္ပင္သာယာက ဆံုးျဖတ္လို႔မရဘူး။ ျပည္ထဲေရးကို ျပန္တင္ျပ
ရတယ္။ အခု ျပည္ထဲေရးကေနၿပီးေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီကို
ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ ခြင့္ေပးလိုက္တာပါ" ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္ နီယာ (အေဆာက္အအံု) ဌာနမွ လက္ေထာက္ဌာနမႉးျဖစ္သူ ဦးေန၀င္းက ေျပာသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ကိုလိုနီေခတ္လက္ထက္၌ ေနထုိင္ခဲ့သည့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားပိုင္ဆုိင္ေသာေျမဧက
မ်ားေပၚတြင္ ေျမဧကငယ္မ်ား စိတ္ပိုင္းေရာင္းခ်ၿပီး ေရာင္း၀ယ္ သူအခ်င္းခ်င္း အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္
သာခ်ဳပ္ဆုိကာ အဆင့္ ဆင့္ လက္ဆင့္ကမ္းေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္မႈမ်ား သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕နယ္မ်ား
တြင္ အမ်ားအျပား ရွိခဲ့ေသာ္လည္း ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ထိ အဆိုပါေျမေနရာေပၚတြင္ အေဆာက္
အအံု တည္ေဆာက္ခြင့္ မျပဳခဲ့ေပ။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာ (အေဆာက္အအံု) ဌာနတြင္ ယင္း
ကဲ့သုိ႔ ႏုိင္ငံျခား အမည္ေပါက္ေျမမ်ားေပၚတြင္ ႏွစ္ထပ္ႏွင့္ သံုးထပ္ရွိေသာ အေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္ရန္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္တင္ထားသည့္အေဆာက္အအံု အလံုး ၂၀၀ ခန္႔ရွိေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။
"ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ဆံုးျဖတ္တာကေတာ့ ဒီေျမကိုပိုင္ဆုိင္ခဲ့တဲ့ႏုိင္ငံျခားသားေတြလည္း အခုခ်ိန္မွာမရွိ
ေတာ့ဘူး။ လက္ရွိ အဲဒီေျမေနရာမွာေနထုိင္ၾကတဲ့သူေတြကလည္း ၁၅ ႏွစ္ အႏွစ္၂၀ ရွိတယ္ဆုိ
ေတာ့ သူတုိ႔ကိုေဆာက္ခြင့္ေပးလို႔ရတယ္ဆုိၿပီး ေဆာက္ခြင့္ေပးလိုက္ တာပါ။ ေလာေလာဆယ္
ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ အျမင့္ဆံုးသံုးထပ္ရွိတဲ့ အေဆာက္အအံုေလာက္ ပဲေပးေဆာက္ထားပါတယ္" ဟု
၎က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ တြင္က်ယ္လ်က္ရွိေသာ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္မ်ားသည္ ေရာင္း၀ယ္သူအခ်င္းခ်င္း
သာ နားလည္မႈျဖင့္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆုိကာ ေရာင္းခ်၀ယ္ယူၾကၿပီး အစိုးရထံတြင္ အခြန္ေပးေဆာင္ကာ
ေျမအားပိုင္ဆုိင္သူအမည္ေပါက္ရေအာင္ ျပဳလုပ္သူ နည္းေနေသးနည္းေၾကာင္း စည္ပင္သာယာမွ
တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
မူလေျမပိုင္ရွင္၏ ေျမဧကမ်ားမွ တစ္စိတ္ တစ္ပိုင္း ေျမ၀ယ္သူမ်ားသည္ မိမိ၀ယ္ယူထားေသာ
ေျမအား ႏွစ္ဦးသေဘာတူ တရား၀င္အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရၿပီး ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာတြင္ ၀ယ္ယူထားေၾကာင္းတင္ျပရသည္။
ထုိသို႔စာရင္းသြင္းၿပီးခ်ိန္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာမွ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားက ၀ယ္ယူ
ထားသည့္ေျမဧရိယာအတုိင္း တုိင္းတာသတ္မွတ္ၿပီး ၀ယ္ယူသူအမည္ျဖင့္ စာရင္းသြင္းသတ္မွတ္
မွသာလွ်င္ ပိုင္ဆုိင္မႈမွန္ကန္ကာ အဆုိပါေျမမွာ ၀ယ္ယူသူ၏အမည္ေပါက္ျဖစ္ေၾကာင္း ဌာနမွ
တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
"ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ဒီေနရာမွာ သားစဥ္ေျမးဆက္ေနလာၾကတယ္။ ဒါေပမဲ့ အမည္ေပါက္
ေအာင္မလုပ္ၾကဘူး။ ႐ံုးလာ ရတာတုိ႔ အခြန္ေဆာင္ရတာတုိ႔ကို မလုပ္ခ်င္ၾကဘူး။ အဲဒီလိုေျမ
ေနရာေတြကို ကြ်န္ေတာ္တုိ႔က ပိုင္ဆုိင္မႈမမွန္ဘူးလို႔ သတ္မွတ္ထားတယ္။ ပိုင္ဆုိင္မႈမမွန္တဲ့ေျမ
က ျမန္မာႏိုင္ ငံသားပိုင္တယ္ဆုိရင္ေတာ့ ျပႆနာမရွိဘူး ။ ေဆာက္ခ်င္ရင္ သံုးထပ္ထိေပး
ေဆာက္တယ္။ ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ဆုိရင္ အရင္က ေဆာက္ခြင့္မေပးဘူး။ အခုေတာ့
သူ႔ကိုလည္း သံုးထပ္ထိေဆာက္ခြင့္ေပးထားတယ္" ဟု ဦးေန၀င္းကေျပာသည္။
ယခုလက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏိုင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ေျမမ်ားမွာ နည္းပါးသြားၿပီျဖစ္ေသာ္လည္း
အခ်ဳိ႕ေနရာမ်ားတြင္မူ က်န္ရွိေသးေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။ အင္းစိန္
ျမိဳ႕နယ္၊ သဃၤန္းကြ်န္းၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ယင္းကဲ့သို႔ ေျမမ်ားက်န္ရွိေသးေသာ္
လည္း ယခင္ပိုင္ဆုိင္ ခဲ့သည့္ က်ယ္၀န္းသည့္ေျမဧရိယာမ်ားေပၚတြင္ ယခုအခါတြင္ ေျမဧကမ်ားစြာ
ခြဲစိတ္ေရာင္းခ်မႈမ်ားေၾကာင့္ ေနထုိင္သူမ်ားစြာျဖင့္ ေနထုိင္ၾကေၾကာင္း စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။
"ကိုယ္၀ယ္ထားတဲ့ေျမကို ကိုယ့္နာမည္ေပါက္ လုပ္ထားတာ အေကာင္းဆံုးပါပဲ။ ကိုယ့္ေျမက
လက္ဆင့္ကမ္းၿပီး အရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔ေရာင္းထားတဲ့ေျမျဖစ္ေပမယ့္ ကိုယ့္လက္ထက္မွာေတာ့ ကိုယ့္
နာမည္ျဖစ္ေအာင္ လုပ္သင့္တယ္။ ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ျဖစ္ေနတယ္ဆုိရင္လည္း တရား႐ံုး
မွာ ကိုယ့္အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္တင္ၿပီး အခြန္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္ ရတယ္။ ကိုယ့္ေျမက ကိုယ္၀ယ္
ထားၿပီး ကိုယ့္အမည္မေပါက္ရင္ တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္ မွာ အဆင္မေျပျဖစ္ႏုိင္တယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ျမတ္ၿငိမ္းေအး
ခြင့္အား ယခုႏွစ္စပိုင္းမွ စတင္ခြင့္ ျပဳသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး
ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာ (အေဆာက္အအံု) ဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
"အရင္တုန္းက ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ ေျမေပၚမွာ အေဆာက္အအံုအသစ္တည္ေဆာက္တာ
ၿဖိဳဖ်က္တာေတြကို ခြင့္မျပဳခဲ့ဘူး။ တစ္ကယ္လုိ႔ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ တင္ျပလာတာေတြက ႏုိင္ငံျခား
သားအမည္ေပါက္ျဖစ္ေနရင္ စည္ပင္သာယာက ဆံုးျဖတ္လို႔မရဘူး။ ျပည္ထဲေရးကို ျပန္တင္ျပ
ရတယ္။ အခု ျပည္ထဲေရးကေနၿပီးေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီကို
ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ ခြင့္ေပးလိုက္တာပါ" ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ
အင္ဂ်င္ နီယာ (အေဆာက္အအံု) ဌာနမွ လက္ေထာက္ဌာနမႉးျဖစ္သူ ဦးေန၀င္းက ေျပာသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ကိုလိုနီေခတ္လက္ထက္၌ ေနထုိင္ခဲ့သည့္ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားပိုင္ဆုိင္ေသာေျမဧက
မ်ားေပၚတြင္ ေျမဧကငယ္မ်ား စိတ္ပိုင္းေရာင္းခ်ၿပီး ေရာင္း၀ယ္ သူအခ်င္းခ်င္း အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္
သာခ်ဳပ္ဆုိကာ အဆင့္ ဆင့္ လက္ဆင့္ကမ္းေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္မႈမ်ား သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕နယ္မ်ား
တြင္ အမ်ားအျပား ရွိခဲ့ေသာ္လည္း ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ထိ အဆိုပါေျမေနရာေပၚတြင္ အေဆာက္
အအံု တည္ေဆာက္ခြင့္ မျပဳခဲ့ေပ။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာ (အေဆာက္အအံု) ဌာနတြင္ ယင္း
ကဲ့သုိ႔ ႏုိင္ငံျခား အမည္ေပါက္ေျမမ်ားေပၚတြင္ ႏွစ္ထပ္ႏွင့္ သံုးထပ္ရွိေသာ အေဆာက္အအံုမ်ား
ေဆာက္လုပ္ရန္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္တင္ထားသည့္အေဆာက္အအံု အလံုး ၂၀၀ ခန္႔ရွိေၾကာင္း
၎က ေျပာသည္။
"ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ဆံုးျဖတ္တာကေတာ့ ဒီေျမကိုပိုင္ဆုိင္ခဲ့တဲ့ႏုိင္ငံျခားသားေတြလည္း အခုခ်ိန္မွာမရွိ
ေတာ့ဘူး။ လက္ရွိ အဲဒီေျမေနရာမွာေနထုိင္ၾကတဲ့သူေတြကလည္း ၁၅ ႏွစ္ အႏွစ္၂၀ ရွိတယ္ဆုိ
ေတာ့ သူတုိ႔ကိုေဆာက္ခြင့္ေပးလို႔ရတယ္ဆုိၿပီး ေဆာက္ခြင့္ေပးလိုက္ တာပါ။ ေလာေလာဆယ္
ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ အျမင့္ဆံုးသံုးထပ္ရွိတဲ့ အေဆာက္အအံုေလာက္ ပဲေပးေဆာက္ထားပါတယ္" ဟု
၎က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ တြင္က်ယ္လ်က္ရွိေသာ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္မ်ားသည္ ေရာင္း၀ယ္သူအခ်င္းခ်င္း
သာ နားလည္မႈျဖင့္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆုိကာ ေရာင္းခ်၀ယ္ယူၾကၿပီး အစိုးရထံတြင္ အခြန္ေပးေဆာင္ကာ
ေျမအားပိုင္ဆုိင္သူအမည္ေပါက္ရေအာင္ ျပဳလုပ္သူ နည္းေနေသးနည္းေၾကာင္း စည္ပင္သာယာမွ
တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
မူလေျမပိုင္ရွင္၏ ေျမဧကမ်ားမွ တစ္စိတ္ တစ္ပိုင္း ေျမ၀ယ္သူမ်ားသည္ မိမိ၀ယ္ယူထားေသာ
ေျမအား ႏွစ္ဦးသေဘာတူ တရား၀င္အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရၿပီး ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာတြင္ ၀ယ္ယူထားေၾကာင္းတင္ျပရသည္။
ထုိသို႔စာရင္းသြင္းၿပီးခ်ိန္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာမွ အင္ဂ်င္နီယာမ်ားက ၀ယ္ယူ
ထားသည့္ေျမဧရိယာအတုိင္း တုိင္းတာသတ္မွတ္ၿပီး ၀ယ္ယူသူအမည္ျဖင့္ စာရင္းသြင္းသတ္မွတ္
မွသာလွ်င္ ပိုင္ဆုိင္မႈမွန္ကန္ကာ အဆုိပါေျမမွာ ၀ယ္ယူသူ၏အမည္ေပါက္ျဖစ္ေၾကာင္း ဌာနမွ
တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
"ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ဒီေနရာမွာ သားစဥ္ေျမးဆက္ေနလာၾကတယ္။ ဒါေပမဲ့ အမည္ေပါက္
ေအာင္မလုပ္ၾကဘူး။ ႐ံုးလာ ရတာတုိ႔ အခြန္ေဆာင္ရတာတုိ႔ကို မလုပ္ခ်င္ၾကဘူး။ အဲဒီလိုေျမ
ေနရာေတြကို ကြ်န္ေတာ္တုိ႔က ပိုင္ဆုိင္မႈမမွန္ဘူးလို႔ သတ္မွတ္ထားတယ္။ ပိုင္ဆုိင္မႈမမွန္တဲ့ေျမ
က ျမန္မာႏိုင္ ငံသားပိုင္တယ္ဆုိရင္ေတာ့ ျပႆနာမရွိဘူး ။ ေဆာက္ခ်င္ရင္ သံုးထပ္ထိေပး
ေဆာက္တယ္။ ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ဆုိရင္ အရင္က ေဆာက္ခြင့္မေပးဘူး။ အခုေတာ့
သူ႔ကိုလည္း သံုးထပ္ထိေဆာက္ခြင့္ေပးထားတယ္" ဟု ဦးေန၀င္းကေျပာသည္။
ယခုလက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏိုင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ေျမမ်ားမွာ နည္းပါးသြားၿပီျဖစ္ေသာ္လည္း
အခ်ဳိ႕ေနရာမ်ားတြင္မူ က်န္ရွိေသးေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။ အင္းစိန္
ျမိဳ႕နယ္၊ သဃၤန္းကြ်န္းၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ ယင္းကဲ့သို႔ ေျမမ်ားက်န္ရွိေသးေသာ္
လည္း ယခင္ပိုင္ဆုိင္ ခဲ့သည့္ က်ယ္၀န္းသည့္ေျမဧရိယာမ်ားေပၚတြင္ ယခုအခါတြင္ ေျမဧကမ်ားစြာ
ခြဲစိတ္ေရာင္းခ်မႈမ်ားေၾကာင့္ ေနထုိင္သူမ်ားစြာျဖင့္ ေနထုိင္ၾကေၾကာင္း စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမ
အက်ဳိးေဆာင္မွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။
"ကိုယ္၀ယ္ထားတဲ့ေျမကို ကိုယ့္နာမည္ေပါက္ လုပ္ထားတာ အေကာင္းဆံုးပါပဲ။ ကိုယ့္ေျမက
လက္ဆင့္ကမ္းၿပီး အရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔ေရာင္းထားတဲ့ေျမျဖစ္ေပမယ့္ ကိုယ့္လက္ထက္မွာေတာ့ ကိုယ့္
နာမည္ျဖစ္ေအာင္ လုပ္သင့္တယ္။ ႏုိင္ငံျခားသားအမည္ေပါက္ျဖစ္ေနတယ္ဆုိရင္လည္း တရား႐ံုး
မွာ ကိုယ့္အမည္ေျပာင္းေလွ်ာက္တင္ၿပီး အခြန္ေဆာင္မယ္ဆုိရင္ ရတယ္။ ကိုယ့္ေျမက ကိုယ္၀ယ္
ထားၿပီး ကိုယ့္အမည္မေပါက္ရင္ တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္ မွာ အဆင္မေျပျဖစ္ႏုိင္တယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ျမတ္ၿငိမ္းေအး
အဆင့္ျမႇင့္ေျပာင္းလဲမည့္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံေနရာေဟာင္းမ်ား ပုံမေပၚေသး
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံႏွင့္ အဆင့္ျမင့္႐ုပ္ရွင္႐ုံအျဖစ္ ေျပာင္းလဲတည္ေဆာက္ရန္ရွိသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊ ေျမနီကုန္းရွိ တပင္ေရႊထီး႐ုပ္ရွင္႐ုံကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပုံ - ဘူးသီး
ျမန္မာ႐ုပ္ရွင္လုပ္ငန္းက လြန္ခဲ့သည့္ႏွစ္ႏွစ္ခန္႔ က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႏွစ္ရွည္စီမံကိန္းျဖင့္ငွားရမ္း
ထားသည့္ ႏုိင္ငံပိုင္႐ုပ္ရွင္႐ံုအခ်ဳိ႕အား ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံ အၿပီးပိုင္ေရာင္းခ် ၿပီးသည့္
ေနာက္ပိုင္းတြင္ လုပ္ငန္းရွင္အမ်ားစု မွာ ယင္း႐ုပ္ရွင္႐ံုေနရာမ်ားတြင္ ေခတ္မီအထပ္ ျမင့္အေဆာက္
အအံုမ်ားႏွင့္အတူ အေသးစား ႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားကို ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ရန္ ျပင္ဆင္မႈမ်ား
ရွိလာသည္။
ျမန္မာ့႐ုပ္ရွင္လုပ္ငန္းႏွင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မတီကလည္း ပုဂၢလိကလုပ္ငန္း မ်ားထံ
ႏွစ္ရွည္စီမံကိန္းျဖင့္ ငွားရမ္းထားရွိ ေသာ႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားကို ၂၀၁၃ ခုႏွစ္၊ ဇြန္လခန္႔မွ စတင္ခါ ျပသမႈ
ပံုစံႏွင့္ ႐ုပ္ရွင္႐ုံအျပင္အဆင္ မ်ား ေျပာင္းလဲရန္ တရား၀င္ သတင္းထုတ္ျပန္ ခဲ့သည္။
သုိ႔ေသာ္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္သို႔ စတင္ကူးေျပာင္းလာခဲ့ၿပီျဖစ္ေသာ္လည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အဆင့္ျမင့္
႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားႏွင့္ ေခတ္မီအထပ္ျမင့္အေဆာက္ အအံုအျဖစ္ေျပာင္းလဲ တည္ေဆာက္ရန္ၿဖိဳဖ်က္
ထားသည့္ ပုဂၢလိကပိုင္႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားမွာ ယခု အခ်ိန္ထိ ႐ုပ္လုံးေပၚမလာေသးေပ။
လက္ရွိရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္အပါအ၀င္ ျမန္မာ ႏုိင္ငံတစ္၀န္းရွိၿမိဳ႕မ်ားတြင္လည္း ႐ုပ္ရွင္႐ံု လုပ္ငန္းႏွင့္
အဆင့္ျမင့္႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားမွာ လက္ခ်ဳိး ေရတြက္ႏိုင္သည္အထိ နည္းပါးေနေသးသည္။ လုပ္ငန္းရွင္
မ်ားမွာလည္း ႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္း တစ္ခုတည္းႏွင့္ပင္ စီးပြားျဖစ္မရပ္တည္ႏုိင္ သည့္အတြက္ အဆင့္
ျမႇင့္ျပင္ဆင္ကာ ဒစ္ဂ်စ္ တယ္စနစ္သံုး႐ုပ္ရွင္ျပသမႈမ်ားကို ကူးေျပာင္း ရန္မလြယ္ကူႏုိင္သည့္
အတြက္ ၾကန္႔ၾကာေနေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေကာ္မတီမွ ဥကၠ႒ ဦးေဌးေအာင္က
ျမန္မာတုိင္း(မ္) ကို ေျပာသည္။
"ဖလင္စနစ္နဲ႔ျပသေနတဲ့ အရင္႐ုပ္ရွင္႐ံုအေဟာင္းေတြကို အဆင့္ျမင့္ေအာင္ျပဳျပင္ရ မယ္ဆုိရင္
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈပိုင္းက အေတာ္ကိုမ်ား ပါတယ္။ ႐ုပ္ရွင္ျပစက္ေျပာင္းရမယ္၊ ထုိင္ခံုေတြ ေျပာင္းရမယ္၊
ၿပီးေတာ့ ႐ံုအျပင္အဆင္နဲ႔ ေလေအး ေပးစက္ေတြတပ္ၿပီးေတာ့ အဆင့္ျမင့္တဲ့႐ုပ္ရွင္႐ံုေျပာင္းမယ္
ဆုိရင္ အနည္းဆံုး သိန္းႏွစ္ေထာင္ ကေန သံုးေထာင္ေလာက္ ကုန္က်မွာပါ။ ျပဳျပင္ မယ့္သူေတြ
ကလည္း ဒီစရိတ္ကို ျပန္ကာမိႏုိင္မ လားလို႔ ေတြးေနၾကတယ္။ ဒီေတာ့ ေျပာင္းလဲမႈ က ၾကန္႔ၾကာ
ေနတာပါ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
၀ယ္ယူထားသည့္ ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ား မွာလည္း ႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္းတစ္ခုတည္းႏွင့္ စီးပြားျဖစ္
မရပ္တည္ႏုိင္သည့္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လိုအပ္လ်က္ရွိေသာ ေျမေနရာ ႏွင့္ ေခတ္မီအထပ္ျမင့္
အေဆာက္အအံုမ်ား အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းကာ တည္ေဆာက္မႈမ်ား
ျပဳလုပ္ၾကမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေဌးေအာင္က ေျပာသည္။
"အစုိးရကေနျပန္၀ယ္ထားတဲ့ တခ်ဳိ႕႐ုပ္ရွင္ ႐ုံေတြက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းနဲ႔ပူးေပါင္း ၿပီး အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေတြေဆာက္ဖုိ႔ ျပဳလုပ္ေနတာေတြ ေတြ႕ရပါတယ္။ အေဆာက္အအံု
ထဲမွာ ေဈး၀ယ္စင္တာေတြထည့္ေဆာက္ မယ္၊ လူေနထုိင္ဖုိ႔ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းေတြထည့္ေဆာက္
မယ္ဆုိရင္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္းအျပင္ တျခားလုပ္ငန္းေတြကလည္း အက်ဳိးအျမတ္ေတြရလာမွာ။
႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္း တစ္ခုတည္းနဲ႔ ကေတာ့ အခုေခတ္မွာ ဘယ္လိုမွမရပ္တည္ႏုိင္ ဘူး" ဟု ၎က
ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အထပ္ျမင့္ေဆာက္ လုပ္ရန္အတြက္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုအခ်ဳိ႕မွာ ၿဖိဳဖ်က္ထား
သည္မွာ ၾကာျမင့္ခဲ့ၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္ ထိ အေကာင္အထည္ ေပၚမလာေသးေပ။ ထုိ
ကဲ့သုိ႔ အေကာင္အထည္မေပၚေသးသည့္ အေျခအေနမ်ားမွာလည္း အထပ္ျမင့္ေဆာက္ လုပ္ေရး
အတြက္ ေဆာင္ရြက္မႈအဆင့္မ်ား မၿပီး ေျမာက္ႏုိင္သည့္အတြက္ ၾကာျမင့္ေနျခင္းျဖစ္ ေၾကာင္း
ဆုထူးပန္႐ုပ္ရွင္႐ံုအား ျပန္လည္ျပဳ ျပင္တည္ေဆာက္မည့္ ၀ါ၀ါ၀င္း႐ုပ္ရွင္လုပ္ငန္း မွ ေဒၚ၀ါ၀ါ၀င္း
ေရႊက ေျပာသည္။
"အရင္က ၁၃ ႏွစ္ေလာက္ အစိုးရဆီကေန အငွားယူခဲ့တယ္။ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္း ေလာက္မွာ
အစိုးရဆီကေန၀ယ္ယူထားတာပါ။ အဲဒီအခ်ိန္မွာ ႐ံုကလည္းေဟာင္းႏြမ္းေနၿပီဆုိေတာ့ ၿဖိဳဖ်က္ၿပီး
အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ေဆာက္ၿပီး အထဲမွာ အေသးစား႐ုပ္ရွင္႐ံု ေလးေတြ ထည့္သြားဖို႔
စီစဥ္ခဲ့ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အထပ္ျမင့္ေဆာက္ဖို႔က မွန္းသေလာက္ မလြယ္ ဘူး။ ႐ံုးလုပ္နည္းေတြ
အရ အဆင့္ဆင့္သြား ရတယ္။ အခုလည္းလုပ္ေနတုန္းပါပဲ ဒါေပမဲ့ ဒီႏွစ္ထဲမွာ အေကာင္အထည္
ေဖာ္ႏိုင္ေအာင္ ေတာ့ ႀကိဳးစားေနပါတယ္"ဟု ၎ကေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ လက္ရွိ႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္း အေျခအေနမ်ားေၾကာင့္ ေနာက္ပိုင္းတြင္ ႐ုပ္ရွင္ ႐ံု
မ်ားမွာ အေသးစား႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားအျဖစ္သို႔ ေျပာင္းလဲသြားႏုိင္ေၾကာင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက သံုးသပ္
သည္။
"အရင္တုန္းက ႐ုပ္ရွင္႐ံုတစ္႐ံုကို ခံု ၈၀၀ က ေန ၉၀၀ ဆံ့တဲ့႐ုံႀကီးေတြက အကုန္လုံး႐ံုျပည့္
တယ္။ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ခံု ၃၀၀ ေလာက္ေတာင္ မျပည့္ခ်င္ဘူး။ ႐ုပ္ရွင္႐ံုလူ၀င္ႏႈန္းက သံုးပံု
တစ္ပံုေလာက္ပဲ ရွိေတာ့တ့ဲအေျခအေန ဆိုေတာ့ ေနာက္ပိုင္းမွာ႐ံုပိုင္ရွင္ေတြက ထိုင္ခံု ၂၀၀
ကေန ၃၀၀ ပဲဆံ့တဲ့ အေသးစား႐ုပ္ရွင္႐ံုေတြတည္ေဆာက္ဖုိ႔ပဲ မ်ားလာေတာ့တယ္" ဟု
ေရႊမန္း႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္းမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးျဖစ္သူ ဦးသက္ကေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံ ႐ုပ္ရွင္လုပ္ငန္းမွာလည္း ယခင္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုအေဟာင္းမ်ားကို ပိုင္ဆိုင္ထားသည့္ သူမ်ား
မွာ ေခတ္မီအထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ျပန္လည္တည္ေဆာက္မည္ဆုိပါက အနည္းဆံုး အေသး
စား႐ုပ္ရွင္႐ံု ႏွစ္႐ံုခန္႔ ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ရန္ ထုတ္ျပန္ထားၿပီးျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ အစိုးရက
ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ထံ ေရာင္းခ်ထားသည့္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားမွာ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕တြင္ ၁၀ ႐ုံခန္႔ရွိၿပီး
အခ်ဳိ႕ေသာလုပ္ငန္းရွင္ မ်ားမွာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားထံ ျပန္လည္ ေရာင္းခ်မႈမ်ားလည္း
ရွိသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားမွာ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေျမေနရာမ်ားကို ေရြးခ်ယ္ေဆာက္လုပ္ျခင္းမဟုတ္ဘဲ
အေဆာက္ အအံုတည္ေဆာက္ရန္ ေနရာအခ်က္အခ်ာက်ကာေကာင္းမြန္ၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္ သာယာက ခြင့္ျပဳပါက မည္သည့္ေနရာတြင္မဆိုတည္ေဆာက္ႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း
ႏုိင္ဂ႐ု(ပ္) ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမွ လုပ္ငန္းပိုင္းဆုိင္ရာ အရာရွိျဖစ္သူ ဦးေစာျမင့္ေအာင္က
ေျပာသည္။
ယင္းကဲ့သို႔ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေျမေနရာမ်ားတြင္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္ လာျခင္း
မ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းမွ ဥကၠ႒ ျဖစ္သူ ဦးသာေဌးက
အေဆာက္အအံုမ်ား ထဲတြင္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ား ျပန္လည္ထည့္သြင္း တည္ေဆာက္ေပးျခင္းက
ပိုမိုေကာင္းမြန္ေၾကာင္း ေျပာသည္။
"ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြကေတာ့ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေျမေနရာေတြဆုိၿပီး ေရြးၿပီးေဆာက္တာ ေတာ့
မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါေပမဲ့လည္း ႐ုပ္ရွင္႐ံု ေနရာမွာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုျဖစ္ၿပီး ႐ုပ္ရွင္႐ံု ျပန္
မျဖစ္လာဘူးဆုိရင္ေတာ့ ႐ုံေတြအားနည္းလာမွာေပါ့။ ျပန္ၿပီးထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ေပးတာ
က ပိုေကာင္းပါတယ္။ တျခား ႏိုင္ငံေတြမွာလည္း ဒီလုိပဲအေဆာက္အအံုေတြထဲမွာ ႐ုပ္ရွင္႐ံုေတြ
ျပန္ထည့္ၿပီး တည္ေဆာက္ေနၾကတာပါပဲ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္းမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတြသာမက အျခားၿမိဳ႕ႀကီးအခ်ဳိ႕ႏွင့္ နယ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ လည္း
အားနည္းသည့္အတြက္ ယင္းေဒသမ်ား တြင္လည္း တုိးတက္ရန္လုိအပ္ေၾကာင္း ဦးေဌးေအာင္က
ေျပာသည္။
႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္းမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတြသာမက အျခားၿမိဳ႕ႀကီးအခ်ဳိ႕ႏွင့္ နယ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ လည္း
အားနည္းသည့္အတြက္ ယင္းေဒသမ်ား တြင္လည္း တုိးတက္ရန္ လုိအပ္ေၾကာင္း ဦးေဌးေအာင္
က ေျပာသည္။
"႐ုပ္ရွင္႐ံုလုပ္ငန္းက ရန္ကုန္မွာရွိသလိုမ်ဳိး တျခားၿမိဳ႕ႀကီးေတြနဲ႔ နယ္ၿမိဳ႕ေတြမွာလည္း ရွိသင့္တယ္။
တခ်ိဳ႕ၿမိဳ႕ေတြဆုိရင္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုရွိေပ မယ့္ မျပဘဲထားတာတုိ႔။ တခ်ဳိ႕ဆုိရင္ အစိုးရ ဆီက၀ယ္ထားၿပီး
မွ ႐ုပ္ရွင္မျပစားပဲ ဂိုေဒါင္ လုပ္ပစ္တာေတြ ရွိတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ႐ုပ္ရွင္႐ံုစုစုေပါင္းမွာ ႐ုပ္ရွင္ လုပ္ငန္းလက္ေအာက္တြင္ ျမန္မာ႐ုပ္ရွင္ ဇာတ္ကား
မ်ားသာျပသသည့္ ႐ံုေပါင္း ၂၀ ခန္႔ သာရွိၿပီး အစိုးရမွ ေရာင္းခ်ထားသည့္ ႐ံုမွာ ၁၀ ႐ံု ၀န္းက်င္
ခန္႔ရွိကာ ေခတ္မီအထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ျပန္လည္တည္ေဆာက္ရန္ ၿဖိဳဖ်က္ထားသည့္ ႐ံု
မွာ သံုးေလး႐ံုခန္႔ရွိသည္။ အစုိးရက လက္ရွိငွားရမ္းထားသည့္ ႐ုပ္ရွင္႐ံု မ်ားအား ဒစ္ဂ်စ္တယ္
စနစ္ျပသမႈႏွင့္ အဆင့္ ျမင့္႐ုပ္ရွင္႐ံုမ်ားအျဖစ္ေျပာင္းလဲမွသာ ငွားရမ္း မႈ ႏွစ္ရွည္အား ရွစ္ႏွစ္အထိ
တိုးေပးသြားမည္ ျဖစ္ၿပီး မေျပာင္းလဲပါက ႐ံုမ်ားအား ပိတ္သိမ္း သြားမည္ျဖစ္သည္။
ျမတ္ၿငိမ္းေအး
အစိုးရေျမယာစီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ ေျမေစ်းက်ႏိုင္
အစိုးရမွ ေရးဆြဲေဆာင္ရြက္မည့္ ေျမ ယာဆိုင္ရာ စီမံကိန္းမ်ား အမွန္တကယ္ ေပၚေပါက္လာရန္ လိုအပ္လ်က္ရွိၿပီး ယင္း စီမံကိန္းမ်ားေပၚထြန္းလာမွသာလွ်င္ အိမ္ ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ေလ်ာ့က်လာႏိုင္သည္ ဟု အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္အသိုင္းအဝိုင္း က သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။
ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရအေနျဖင့္ အိမ္ရာမဲ့ မ်ားအတြက္ City Development Plan ႏွင့္Township Development Plan မ်ား ေရး ဆြဲျခင္းကုိ စတင္ေဆာင္ရြက္ေနသည္ ဟု သမၼတ႐ံုးဝန္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စု ဝန္ႀကီး ဦးစိုးသိန္းက ေဖေဖာ္ဝါရီ ၂၁ ရက္ တြင္ ထုတ္ေဖာ္ေျပာၾကားထားၿပီး ယင္း စီမံကိန္းမ်ား အမွန္တကယ္ျဖစ္ထြန္းလာ ပါက မတန္တဆျမင့္တက္ေနသည့္ အိမ္ၿခံ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အတန္အသင့္ေလ်ာ့ က်သြားႏိုင္သည္ဟု လုပ္ငန္းရွင္အသိုင္းအဝိုင္းက သံုးသပ္သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက ''စီမံကိန္းေတြက ေျပာထား တဲ့အတိုင္း တကယ္ပဲ အေကာင္အထည္ ေပၚထြန္းလာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ကေသာင္း ကနင္းျဖစ္ေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းေတြကို အထိုက္အေလ်ာက္ ထိန္းသိမ္းၿပီးသား ျဖစ္လာႏိုင္တယ္'' ဟု မဇၩိမကိုေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ဝါရင့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးကမူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ စြန္ရွိေနရာအခ်ဳိ႕တြင္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ ေရး၊ လွ်ပ္စစ္မီး စသည့္ အခက္အခဲမ်ား ရွိေနေသာေၾကာင့္ လူေနထုိင္မႈ နည္းပါး လ်က္ရွိရာ ယင္းေနရာမ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ ေစရန္ ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္သင့္သည္ ဟု ဆုိသည္။
စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းကုမၸဏီ၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ''ရန္ကုန္မွာက အိမ္ခန္း ငွားရမ္းေနထိုင္တဲ့သူေတြ အရမ္းမ်ားတယ္။ ဒါေၾကာင့္ စီမံကိန္းအသစ္ေတြထက္ ရွိၿပီး သား စီမံကိန္းေတြကုိ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေအာင္ အရင္လုပ္ေပးဖုိ႔လုိအပ္ပါတယ္။ ဖြံ႕ၿဖိဳးတဲ့ ေနရာေတြမ်ားလာရင္ေတာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်း ႏႈန္းေတြက မွ်တလာမယ္။ အရင္ဦးဆံုး အိမ္ခန္းငွားေနသူေတြအတြက္ အဆင္ေျပ လာမယ္'' ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိအစိုးရက အေကာင္အထည္ ေဖာ္လ်က္ရွိေသာ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ား သည္ လူလတ္တန္းစားမ်ား ဝယ္ယူႏိုင္ မည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမဟုတ္ဟုလည္း အိမ္ၿခံ ေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
အစိုးရသစ္တက္လာၿပီးေနာက္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံမ်ားထက္ပင္ အဆမတန္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီး ယင္း၏ အက်ဳိးဆက္အျဖစ္ အိမ္ရာမဲ့မ်ားႏွင့္ က်ဴး ေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ား ပုိမိုမ်ားျပားလာခဲ့ သည္ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ရွင္မ်ားကေျပာသည္။
အစိုးရ၏ City Development Plan ႏွင့္ Township Development Plan စီမံကိန္းမ်ားမွာ အေျခခံလူတန္းစားႏွင့္ လူလတ္တန္းစား မ်ားအေပၚ အက်ဳိးသက္ေရာက္မည့္ စီမံ ကိန္းျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္ဟု လုပ္ငန္းရွင္ မ်ားက သံုးသပ္သည္။
Mizzima
ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရအေနျဖင့္ အိမ္ရာမဲ့ မ်ားအတြက္ City Development Plan ႏွင့္Township Development Plan မ်ား ေရး ဆြဲျခင္းကုိ စတင္ေဆာင္ရြက္ေနသည္ ဟု သမၼတ႐ံုးဝန္ႀကီးဌာန၊ ျပည္ေထာင္စု ဝန္ႀကီး ဦးစိုးသိန္းက ေဖေဖာ္ဝါရီ ၂၁ ရက္ တြင္ ထုတ္ေဖာ္ေျပာၾကားထားၿပီး ယင္း စီမံကိန္းမ်ား အမွန္တကယ္ျဖစ္ထြန္းလာ ပါက မတန္တဆျမင့္တက္ေနသည့္ အိမ္ၿခံ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အတန္အသင့္ေလ်ာ့ က်သြားႏိုင္သည္ဟု လုပ္ငန္းရွင္အသိုင္းအဝိုင္းက သံုးသပ္သည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက ''စီမံကိန္းေတြက ေျပာထား တဲ့အတိုင္း တကယ္ပဲ အေကာင္အထည္ ေပၚထြန္းလာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ကေသာင္း ကနင္းျဖစ္ေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းေတြကို အထိုက္အေလ်ာက္ ထိန္းသိမ္းၿပီးသား ျဖစ္လာႏိုင္တယ္'' ဟု မဇၩိမကိုေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ဝါရင့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးကမူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ စြန္ရွိေနရာအခ်ဳိ႕တြင္ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ ေရး၊ လွ်ပ္စစ္မီး စသည့္ အခက္အခဲမ်ား ရွိေနေသာေၾကာင့္ လူေနထုိင္မႈ နည္းပါး လ်က္ရွိရာ ယင္းေနရာမ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ ေစရန္ ဦးစားေပးေဆာင္ရြက္သင့္သည္ ဟု ဆုိသည္။
စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းကုမၸဏီ၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ''ရန္ကုန္မွာက အိမ္ခန္း ငွားရမ္းေနထိုင္တဲ့သူေတြ အရမ္းမ်ားတယ္။ ဒါေၾကာင့္ စီမံကိန္းအသစ္ေတြထက္ ရွိၿပီး သား စီမံကိန္းေတြကုိ ဖြံ႕ၿဖိဳးတုိးတက္ေအာင္ အရင္လုပ္ေပးဖုိ႔လုိအပ္ပါတယ္။ ဖြံ႕ၿဖိဳးတဲ့ ေနရာေတြမ်ားလာရင္ေတာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်း ႏႈန္းေတြက မွ်တလာမယ္။ အရင္ဦးဆံုး အိမ္ခန္းငွားေနသူေတြအတြက္ အဆင္ေျပ လာမယ္'' ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိအစိုးရက အေကာင္အထည္ ေဖာ္လ်က္ရွိေသာ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာမ်ား သည္ လူလတ္တန္းစားမ်ား ဝယ္ယူႏိုင္ မည့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမဟုတ္ဟုလည္း အိမ္ၿခံ ေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
အစိုးရသစ္တက္လာၿပီးေနာက္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားသည္ အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံမ်ားထက္ပင္ အဆမတန္ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီး ယင္း၏ အက်ဳိးဆက္အျဖစ္ အိမ္ရာမဲ့မ်ားႏွင့္ က်ဴး ေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ား ပုိမိုမ်ားျပားလာခဲ့ သည္ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ရွင္မ်ားကေျပာသည္။
အစိုးရ၏ City Development Plan ႏွင့္ Township Development Plan စီမံကိန္းမ်ားမွာ အေျခခံလူတန္းစားႏွင့္ လူလတ္တန္းစား မ်ားအေပၚ အက်ဳိးသက္ေရာက္မည့္ စီမံ ကိန္းျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္ဟု လုပ္ငန္းရွင္ မ်ားက သံုးသပ္သည္။
Mizzima
၂ဝ၁၅ ေနာက္ပိုင္းမွသာ ပိုမုိဖြံ႕ၿဖိဳးလာႏိုင္မည့္ ရန္ကုန္ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္တြင္ လို အပ္ခ်က္အရထြက္ေပၚလာသည့္ ကြန္ဒို အေရအတြက္သာမ်ားျပားေနၿပီး ပံ့ပိုးမႈ အဂၤါရပ္ျပည့္စံုသည့္ ကြန္ဒိုစစ္စစ္မ်ားမွာမူ ကြန္ဒိုဥပေဒအတည္ျပဳၿပီးသည့္ ၂ဝ၁၅ ေနာက္ပိုင္းမွသာ ေပၚထြက္လာႏိုင္ဖြယ္ရွိ သည္ဟု ကြန္ဒိုတည္ေဆာက္သူမ်ားႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုေစ်းကြက္မွာလည္း ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းမွသာ အရွိန္အဟုန္ျဖင့္ ပိုမုိ ဖြံ႕ၿဖိဳးလာႏိုင္မည္ျဖစ္သည္ဟု ၄င္းတို႔က ဆိုသည္။
လိႈင္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ Capital Development Limited မွ မလြင္မာ ေအာင္က ''အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုတစ္ခု တည္ ေဆာက္ႏိုင္ဖုိ႔အတြက္ ေျမအမ်ဳိးအစားက ဂရမ္ေျမျဖစ္ဖုိ႔လိုအပ္ပါတယ္။ ဒီအခ်က္က ဝယ္ယူသူေတြအတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာဖုိ႔နဲ႔ ကြန္ဒိုတစ္ခုရဲ႕ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ေတြ ျပည့္စံု ဖုိ႔ အဓိကအေထာက္အကူျဖစ္ေစပါတယ္။
ကြန္ဒိုရဲ႕ အရည္အေသြးက ဝန္ေဆာင္မႈ ပိုင္း၊ ပံ့ပိုးမႈပိုင္း ျပည့္စံုၿပီး ကြန္ဒိုရဲ႕အရည္ အေသြးအားသာခ်က္ရွိတာကလည္း ေစ်း ကြက္ထိုးေဖာက္မႈအပိုင္းမွာ အေထာက္အ ကူျဖစ္ေစႏိုင္ပါတယ္။ ေစ်းကြက္မွာျဖစ္ေန တာက အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုတစ္ခုမွာ facility အေနနဲ႔ ကားပါကင္ပါတယ္ဆိုရင္ ေစ်းက သိန္း ၃,ဝဝဝ ျဖစ္ေနၿပီ၊ တခ်ဳိ႕ဟာေတြက ကြန္ဒိုလို႔သာ ေျပာေနၾကတာ တကယ္ေတာ့ high-end apartment ေတြပါပဲ'' ဟု မဇိၩမ ကို ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ကြန္ဒိုအမ်ားစုသည္ တည္ေဆာက္သူဘက္မွ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္မ်ား ျပည့္စံုေအာင္ ထည့္သြင္းထားမႈမရွိေၾကာင္း ႏွင့္ ယင္းအခ်က္က ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ ပီျပင္ စြာေပၚေပါက္လာေစရန္ အတားအဆီး တစ္ရပ္သဖြယ္ျဖစ္ေနသည္ဟုလည္း ၄င္း က ေျပာသည္။
ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ Perfect Home Generation Real Estate & Construction မွ ေစ်းကြက္မန္ေနဂ်ာ ကိုရန္ေအးကလည္း ျမန္မာျပည္ရွိ ကြန္ဒိုမ်ားသည္ ေစ်းႏႈန္း အေနအထားျမင့္မားသည့္အတြက္ ေငြ ေၾကး အသင့္အတင့္သာတတ္ႏိုင္ေသာ သူမ်ားအတြက္ အလွမ္းေဝးေနဆဲျဖစ္သည္ ဟု ဆုိသည္။
''ကြန္ဒိုေတြက ေစ်းမ်ားေန ေတာ့ ေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းေတြပဲ အ ေရာင္းအဝယ္သြက္ေနပါတယ္'' ဟုလည္း ၄င္းကဆိုသည္။
''ျမန္မာျပည္မွာရွိတဲ့ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ ျပည့္စံုတဲ့ ကြန္ဒိုေတြဆိုရင္ ေစ်းႏႈန္း သိန္း ၂,၅ဝဝ ေလာက္ရွိတယ္၊ တကယ္တမ္း ေျပာရမယ္ဆိုရင္ ကြန္ဒိုေတြက ေအာက္ ေျခလူတန္းစားေတြနဲ႔ အရမ္းအလွမ္းေဝး ေနတယ္၊ သူတို႔ေတြအတြက္ ကြန္ဒိုမေျပာ နဲ႔ တိုက္ခန္း အေပၚဆံုးထပ္ကိုေတာင္ မတတ္ႏိုင္တဲ့သူေတြရွိတယ္၊ ေစ်းကြက္မွာ အေမးမ်ားတာကလည္း သိန္း၂၅ဝ နဲ႔ သိန္း ၃ဝဝ ၾကား တိုက္ခန္းေတြပဲ အေမးမ်ား တယ္''ဟု မဇၩိမသို႔ ေျပာသည္။
၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ကြန္ဒိုအေရာင္းအ ဝယ္မ်ားနည္းပါးခဲ့သည္ဟု မဆုိႏိုင္ေသာ္ လည္း ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီမ်ား ပိုမိုဝင္ေရာက္လာႏိုင္မည့္၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္တြင္ မူ အေရာင္းအဝယ္ပိုျဖစ္လာႏိုင္သည္ဟု လည္း ကိုရန္ေအးက ေျပာသည္။
''ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီေတြ ျမန္မာျပည္ကိုလာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ကြန္ဒို အေရာင္းအဝယ္ေရာ၊ အငွားေရာ ပိုျဖစ္ မွာပါ၊ ကမၻာေအးဗီလာမွာဆိုရင္ တစ္လကို အေမရိကန္ေဒၚလာ ၃,၅ဝဝ ေလာက္ အငွားေစ်းရွိတယ္၊ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုေတြ ရဲ႕ အေရာင္း အငွားေစ်းကြက္က ၂ဝ၁၅ မွာ ပိုမိုပီျပင္စြာ ျဖစ္တည္လာမွာပါ'' ဟု ၄င္းကေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေျမကြက္က်ဥ္းမ်ားေပၚ တြင္ ဓာတ္ေလွကားထည့္၍တည္ေဆာက္ ထားၾကေသာ ကြန္ဒိုဟုေခၚဆိုေနသည့္ အထပ္ျမင့္တိုက္မ်ားသည္ ႏိုင္ငံတကာ စံခ်ိန္စံၫႊန္းႏွင့္ညီေသာ အဆင့္ျမင့္ ကြန္ဒို စစ္စစ္မ်ားမဟုတ္ဟုလည္း ကုိရန္ေအး က ေျပာသည္။
ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ စိုးကမၻာ အိမ္ၿခံေျမ ကုမၸဏီမွ တာဝန္႐ွိသူတစ္ဦးကမူ ကြန္ဒို ဝယ္ယူသူမ်ားသည္ အဓိကအားျဖင့္ ေစ်း ႏႈန္း၊ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ ၊ ေရရွည္တြင္ဝယ္ယူ သူအတြက္ ကုိက္ညီမႈရွိ၊ မရွိ စေသာ အခ်က္မ်ားကုိၾကည့္၍ ကြန္ဒိုမ်ားကုိ ေရြး ခ်ယ္ဝယ္ယူေလ့ရွိသည္ဟုေျပာသည္။
''အေတြ႕အႀကံဳအရ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္က ေန ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းအထိ ကြန္ဒို ေစ်းႏႈန္းေတြ ေတာ္ေတာ္ျမင့္တက္လာခဲ့ တာကိုေတြ႕ရတယ္၊ ခန္႔မွန္းမိသေလာက္ ေစ်းႏႈန္းေတြက ၂ဝ၁၁ ကထက္ သံုးဆ ေလာက္ ပိုတက္လာတယ္၊ ဝယ္သူေတြက ေစ်းႏႈန္း၊ ဓာတ္ေလွကား၊ ကားပါကင္စတဲ့ facility ေတြကို ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ခ်ိန္ဆၿပီး ေ႐ြး ခ်ယ္ဝယ္ယူလာၾကတာအျပင္ ေရရွည္ အတြက္ေကာင္းတဲ့ေနရာ ဥပမာ-႐ံုးခန္း ဖြင့္မယ္ဆိုလည္း အဆင္ေျပမယ့္ေနရာမ်ဳိး မွာရွိတဲ့ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုေတြကို ေ႐ြးခ်ယ္ လာၾကတယ္။
ေစ်းကြက္ကေန ေလ့လာမိသေလာက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိတဲ့ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုတခ်ိဳ႕ ေစ်းႀကီးတယ္ဆိုတာက ကြန္ဒိုမွာ ထည့္ သြင္းေပးထားတဲ့ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ေတြက စံု လင္တယ္၊ ကားပါကင္၊ လံုၿခံဳေရးအျပင္ တျခား facility ေတြ ပါပါတယ္၊ ဒါေပမဲ့ ေစ်းႏႈန္းတူၿပီး facility ကြာတဲ့ကြန္ဒိုေတြ လည္းေစ်းကြက္မွာရွိတယ္။ တခ်ဳိ႕ကြန္ဒို ေတြမွာ ကားပါကင္ မပါဘူးလားဆိုရင္ ေတာ့ ပါတယ္၊ ဒါေပမဲ့ ႏိုင္ငံျခားကုမၸဏီ ေတြ ႐ံုးခန္းဖြင့္ဖို႔အတြက္က်ေတာ့ အဆင့္ ျမင့္ကြန္ဒိုမဟုတ္တဲ့အတြက္ အဆင္မေျပ ဘူး။ ဒါမ်ဳိးကြန္ဒိုေတြကေတာ့ ေစ်းကြက္ မွာ ေအာင္ျမင္ဖို႔ ခဲယဥ္းသြားမွာပါ''ဟု အဆိုပါတာဝန္ရွိသူက ေျပာသည္။
ေ႐ႊေတာင္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈကုမၸဏီမွ Assistant Manager မခင္မာႏြယ္က''လက္ ရွိအခ်ိန္မွာေတာ့ ကြန္ဒိုဥပေဒက မူၾကမ္း အဆင့္ပဲထြက္ေသးတဲ့အတြက္ ကြန္ဒိုလို႔ သတ္မွတ္ရမယ့္အခ်က္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ ၿပီး တိတိက်က် မသိရေသးဘူး၊ ကိုယ့္ အေဆာက္အအံုေတြက ကြန္ဒိုဥပေဒထြက္ လာလို႔ အဲဒီမွာထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားတဲ့ စံခ်ိန္စံၫႊန္းေတြနဲ႔ ကိုက္ညီတယ္ဆိုရင္ ကြန္ဒိုလို႔ သတ္မွတ္ခံရမယ္၊ ကြန္ဒိုဆိုတာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုကို ေျပာတာ မဟုတ္ဘူး'' ဟု ေျပာသည္။
ၿပိဳင္ဆုိင္မႈ ျပင္းထန္လာႏိုင္ဖြယ္ရွိသည့္ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္အတြက္ အခ်ဳိ႕ေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ကြန္ ဒိုမ်ားကုိ စံခ်ိန္စံၫႊန္းမ်ားႏွင့္အညီ တည္ ေဆာက္မႈမ်ားရွိလာေနသည္ဟုလည္း ကြန္ ဒိုေဆာက္လုပ္သည့္ လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။
မလြင္မာေအာင္က ''ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ ႏွင့္ျပည့္စံုသည့္ ကြန္ဒိုမ်ားသာ ေစ်းကြက္ တြင္ ေရရွည္ရပ္တည္ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္'' ဟု ဆိုသည္။
Mizzima
ကြန္ဒိုေစ်းကြက္မွာလည္း ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းမွသာ အရွိန္အဟုန္ျဖင့္ ပိုမုိ ဖြံ႕ၿဖိဳးလာႏိုင္မည္ျဖစ္သည္ဟု ၄င္းတို႔က ဆိုသည္။
လိႈင္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ Capital Development Limited မွ မလြင္မာ ေအာင္က ''အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုတစ္ခု တည္ ေဆာက္ႏိုင္ဖုိ႔အတြက္ ေျမအမ်ဳိးအစားက ဂရမ္ေျမျဖစ္ဖုိ႔လိုအပ္ပါတယ္။ ဒီအခ်က္က ဝယ္ယူသူေတြအတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈခိုင္မာဖုိ႔နဲ႔ ကြန္ဒိုတစ္ခုရဲ႕ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ေတြ ျပည့္စံု ဖုိ႔ အဓိကအေထာက္အကူျဖစ္ေစပါတယ္။
ကြန္ဒိုရဲ႕ အရည္အေသြးက ဝန္ေဆာင္မႈ ပိုင္း၊ ပံ့ပိုးမႈပိုင္း ျပည့္စံုၿပီး ကြန္ဒိုရဲ႕အရည္ အေသြးအားသာခ်က္ရွိတာကလည္း ေစ်း ကြက္ထိုးေဖာက္မႈအပိုင္းမွာ အေထာက္အ ကူျဖစ္ေစႏိုင္ပါတယ္။ ေစ်းကြက္မွာျဖစ္ေန တာက အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုတစ္ခုမွာ facility အေနနဲ႔ ကားပါကင္ပါတယ္ဆိုရင္ ေစ်းက သိန္း ၃,ဝဝဝ ျဖစ္ေနၿပီ၊ တခ်ဳိ႕ဟာေတြက ကြန္ဒိုလို႔သာ ေျပာေနၾကတာ တကယ္ေတာ့ high-end apartment ေတြပါပဲ'' ဟု မဇိၩမ ကို ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ကြန္ဒိုအမ်ားစုသည္ တည္ေဆာက္သူဘက္မွ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္မ်ား ျပည့္စံုေအာင္ ထည့္သြင္းထားမႈမရွိေၾကာင္း ႏွင့္ ယင္းအခ်က္က ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ ပီျပင္ စြာေပၚေပါက္လာေစရန္ အတားအဆီး တစ္ရပ္သဖြယ္ျဖစ္ေနသည္ဟုလည္း ၄င္း က ေျပာသည္။
ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ Perfect Home Generation Real Estate & Construction မွ ေစ်းကြက္မန္ေနဂ်ာ ကိုရန္ေအးကလည္း ျမန္မာျပည္ရွိ ကြန္ဒိုမ်ားသည္ ေစ်းႏႈန္း အေနအထားျမင့္မားသည့္အတြက္ ေငြ ေၾကး အသင့္အတင့္သာတတ္ႏိုင္ေသာ သူမ်ားအတြက္ အလွမ္းေဝးေနဆဲျဖစ္သည္ ဟု ဆုိသည္။
''ကြန္ဒိုေတြက ေစ်းမ်ားေန ေတာ့ ေစ်းကြက္ထဲမွာ တိုက္ခန္းေတြပဲ အ ေရာင္းအဝယ္သြက္ေနပါတယ္'' ဟုလည္း ၄င္းကဆိုသည္။
''ျမန္မာျပည္မွာရွိတဲ့ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ ျပည့္စံုတဲ့ ကြန္ဒိုေတြဆိုရင္ ေစ်းႏႈန္း သိန္း ၂,၅ဝဝ ေလာက္ရွိတယ္၊ တကယ္တမ္း ေျပာရမယ္ဆိုရင္ ကြန္ဒိုေတြက ေအာက္ ေျခလူတန္းစားေတြနဲ႔ အရမ္းအလွမ္းေဝး ေနတယ္၊ သူတို႔ေတြအတြက္ ကြန္ဒိုမေျပာ နဲ႔ တိုက္ခန္း အေပၚဆံုးထပ္ကိုေတာင္ မတတ္ႏိုင္တဲ့သူေတြရွိတယ္၊ ေစ်းကြက္မွာ အေမးမ်ားတာကလည္း သိန္း၂၅ဝ နဲ႔ သိန္း ၃ဝဝ ၾကား တိုက္ခန္းေတြပဲ အေမးမ်ား တယ္''ဟု မဇၩိမသို႔ ေျပာသည္။
၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ကြန္ဒိုအေရာင္းအ ဝယ္မ်ားနည္းပါးခဲ့သည္ဟု မဆုိႏိုင္ေသာ္ လည္း ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီမ်ား ပိုမိုဝင္ေရာက္လာႏိုင္မည့္၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္တြင္ မူ အေရာင္းအဝယ္ပိုျဖစ္လာႏိုင္သည္ဟု လည္း ကိုရန္ေအးက ေျပာသည္။
''ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီေတြ ျမန္မာျပည္ကိုလာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ကြန္ဒို အေရာင္းအဝယ္ေရာ၊ အငွားေရာ ပိုျဖစ္ မွာပါ၊ ကမၻာေအးဗီလာမွာဆိုရင္ တစ္လကို အေမရိကန္ေဒၚလာ ၃,၅ဝဝ ေလာက္ အငွားေစ်းရွိတယ္၊ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုေတြ ရဲ႕ အေရာင္း အငွားေစ်းကြက္က ၂ဝ၁၅ မွာ ပိုမိုပီျပင္စြာ ျဖစ္တည္လာမွာပါ'' ဟု ၄င္းကေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေျမကြက္က်ဥ္းမ်ားေပၚ တြင္ ဓာတ္ေလွကားထည့္၍တည္ေဆာက္ ထားၾကေသာ ကြန္ဒိုဟုေခၚဆိုေနသည့္ အထပ္ျမင့္တိုက္မ်ားသည္ ႏိုင္ငံတကာ စံခ်ိန္စံၫႊန္းႏွင့္ညီေသာ အဆင့္ျမင့္ ကြန္ဒို စစ္စစ္မ်ားမဟုတ္ဟုလည္း ကုိရန္ေအး က ေျပာသည္။
ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ စိုးကမၻာ အိမ္ၿခံေျမ ကုမၸဏီမွ တာဝန္႐ွိသူတစ္ဦးကမူ ကြန္ဒို ဝယ္ယူသူမ်ားသည္ အဓိကအားျဖင့္ ေစ်း ႏႈန္း၊ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ ၊ ေရရွည္တြင္ဝယ္ယူ သူအတြက္ ကုိက္ညီမႈရွိ၊ မရွိ စေသာ အခ်က္မ်ားကုိၾကည့္၍ ကြန္ဒိုမ်ားကုိ ေရြး ခ်ယ္ဝယ္ယူေလ့ရွိသည္ဟုေျပာသည္။
''အေတြ႕အႀကံဳအရ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္က ေန ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းအထိ ကြန္ဒို ေစ်းႏႈန္းေတြ ေတာ္ေတာ္ျမင့္တက္လာခဲ့ တာကိုေတြ႕ရတယ္၊ ခန္႔မွန္းမိသေလာက္ ေစ်းႏႈန္းေတြက ၂ဝ၁၁ ကထက္ သံုးဆ ေလာက္ ပိုတက္လာတယ္၊ ဝယ္သူေတြက ေစ်းႏႈန္း၊ ဓာတ္ေလွကား၊ ကားပါကင္စတဲ့ facility ေတြကို ဘတ္ဂ်က္နဲ႔ခ်ိန္ဆၿပီး ေ႐ြး ခ်ယ္ဝယ္ယူလာၾကတာအျပင္ ေရရွည္ အတြက္ေကာင္းတဲ့ေနရာ ဥပမာ-႐ံုးခန္း ဖြင့္မယ္ဆိုလည္း အဆင္ေျပမယ့္ေနရာမ်ဳိး မွာရွိတဲ့ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုေတြကို ေ႐ြးခ်ယ္ လာၾကတယ္။
ေစ်းကြက္ကေန ေလ့လာမိသေလာက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိတဲ့ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒိုတခ်ိဳ႕ ေစ်းႀကီးတယ္ဆိုတာက ကြန္ဒိုမွာ ထည့္ သြင္းေပးထားတဲ့ ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ေတြက စံု လင္တယ္၊ ကားပါကင္၊ လံုၿခံဳေရးအျပင္ တျခား facility ေတြ ပါပါတယ္၊ ဒါေပမဲ့ ေစ်းႏႈန္းတူၿပီး facility ကြာတဲ့ကြန္ဒိုေတြ လည္းေစ်းကြက္မွာရွိတယ္။ တခ်ဳိ႕ကြန္ဒို ေတြမွာ ကားပါကင္ မပါဘူးလားဆိုရင္ ေတာ့ ပါတယ္၊ ဒါေပမဲ့ ႏိုင္ငံျခားကုမၸဏီ ေတြ ႐ံုးခန္းဖြင့္ဖို႔အတြက္က်ေတာ့ အဆင့္ ျမင့္ကြန္ဒိုမဟုတ္တဲ့အတြက္ အဆင္မေျပ ဘူး။ ဒါမ်ဳိးကြန္ဒိုေတြကေတာ့ ေစ်းကြက္ မွာ ေအာင္ျမင္ဖို႔ ခဲယဥ္းသြားမွာပါ''ဟု အဆိုပါတာဝန္ရွိသူက ေျပာသည္။
ေ႐ႊေတာင္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈကုမၸဏီမွ Assistant Manager မခင္မာႏြယ္က''လက္ ရွိအခ်ိန္မွာေတာ့ ကြန္ဒိုဥပေဒက မူၾကမ္း အဆင့္ပဲထြက္ေသးတဲ့အတြက္ ကြန္ဒိုလို႔ သတ္မွတ္ရမယ့္အခ်က္ေတြနဲ႔ ပတ္သက္ ၿပီး တိတိက်က် မသိရေသးဘူး၊ ကိုယ့္ အေဆာက္အအံုေတြက ကြန္ဒိုဥပေဒထြက္ လာလို႔ အဲဒီမွာထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားတဲ့ စံခ်ိန္စံၫႊန္းေတြနဲ႔ ကိုက္ညီတယ္ဆိုရင္ ကြန္ဒိုလို႔ သတ္မွတ္ခံရမယ္၊ ကြန္ဒိုဆိုတာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုကို ေျပာတာ မဟုတ္ဘူး'' ဟု ေျပာသည္။
ၿပိဳင္ဆုိင္မႈ ျပင္းထန္လာႏိုင္ဖြယ္ရွိသည့္ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္အတြက္ အခ်ဳိ႕ေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ကြန္ ဒိုမ်ားကုိ စံခ်ိန္စံၫႊန္းမ်ားႏွင့္အညီ တည္ ေဆာက္မႈမ်ားရွိလာေနသည္ဟုလည္း ကြန္ ဒိုေဆာက္လုပ္သည့္ လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာသည္။
မလြင္မာေအာင္က ''ပံ့ပိုးမႈအဂၤါရပ္ ႏွင့္ျပည့္စံုသည့္ ကြန္ဒိုမ်ားသာ ေစ်းကြက္ တြင္ ေရရွည္ရပ္တည္ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္'' ဟု ဆိုသည္။
Mizzima
ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္ရွိ စစ္ေထာက္ခ်ဳပ္႐ုံးပုိင္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္တပ္ရင္း (ေနရာေဟာင္း) ေျမခုနစ္ဧကေပၚတြင္ ဟုိတယ္ႏွင့္စီးပြားေရး အေဆာက္အအုံမ်ား တည္ေဆာက္သြားမည္
ကာကြယ္ေရးဦးစီးခ်ဳပ္႐ုံး (ၾကည္း) စစ္ေထာက္ခ်ဳပ္႐ုံးပုိင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္၊ ကမၻာေအးဘုရားလမ္း၊ အမွတ္ (၁) ေမာ္ေတာ္ယာဥ္တပ္ရင္း (ေနရာေဟာင္း) ရွိ ေျမ ၂၉ ဒသမ ၇၂၇ ဧက အနက္ ၇ ဒသမ ၆၉၅ ဧကအား BOT စနစ္ျဖင့္ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ ဟုိတယ္ႏွင့္ Office Building & Commercial Building မ်ား တည္ေဆာက္၍ ငွားရမ္းျခင္းလုပ္ငန္း ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေနျပည္ေတာ္တြင္ ေဖေဖာ္ဝါရီ တတိယပတ္အတြင္းက ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္ အစည္းအေဝးတြင္ အဆုိပါလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကုိင္ေဆာင္ရြက္ခြင့္ကုိ Thu Kha Yadanar Co.,Ltd အား ခြင့္ျပဳမိန္႔ ထုတ္ေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
အလားတူ မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီးရွိ ရထားပုိ႔ေဆာင္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန ျမန္မာ့မီးရထားပုိင္ မႏၱေလးဘူတာႀကီး၏ စတုတၳထပ္မွ သတၱမထပ္ (ေခါင္မုိးျပင္) အထိ စုစုေပါင္း ေလးလႊာကုိလည္း Adventure Myanmar Tour and Incentives Co.,Ltd သုိ႔ လုပ္ကုိင္ခြင့္ျပဳခဲ့သည္။
ယင္းလုပ္ငန္းမ်ားကုိ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမ§ဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္မွ ခြင့္ျပဳေပးရာတြင္ သက္ဆုိင္ရာတုိင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္အစုိးရအဖြဲ႔ႏွင့္ လုပ္ငန္းႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီးဌာနမ်ား/အဖြဲ႔အစည္းမ်ားမွ သေဘာထားမွတ္ခ်က္မ်ား၊ စိစစ္ခြင့္ျပဳခ်က္မ်ားအေပၚ အေျခခံၿပီး ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။
၂ဝ၁၄ ခုနစ္ ဇန္နဝါရီ ၃ဝ ရက္က ေနျပည္ေတာ္တြင္ ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၏ (၄/၂ဝ၁၄) အစည္းအေဝးတြင္လည္း ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္ ေရႊတိဂုံဘုရားလမ္း ေျမတုိင္းရပ္ကြက္ အမွတ္ (၆၃)ႏုိင္ငံေတာ္ကာကြယ္ေရး တကၠသုိလ္ (ဝင္းေဟာင္း) နယ္ေျမရွိ ေျမ ၇ ဒသမ ၄၂၇ ဧကေပၚတြင္ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ ၾကယ္ငါးပြင့္ဟုိတယ္၊ Shopping Mall၊ စီးပြားေရး အေဆာက္အအုံႏွင့္ Service Apartment လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကုိင္ရန္ Adventure Myanmar Tour & Incentives Co.,Ltd က လုပ္ကုိင္ခြင့္ ရရွိခဲ့ေၾကာင္းလည္း သိရသည္။
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ားန္ၾကားမႈ ဦးစီးဌာန၏ စာရင္းမ်ားအရ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီလကုန္အထိ ေဆာက္လုပ္ေရး၊ စြမ္းအင္၊ ကုန္ထုတ္လုပ္ငန္း၊ သယ္ယူပုိ႔ေဆာင္ေရး၊ ဟုိတယ္ႏွင့္ ခရီးသြားလုပ္ငန္း၊ စုိက္ပ်ဳိးေရး အစရွိသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ႏုိင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏမွာ က်ပ္ ၃၉၅၂ ဘီလ်ံေက်ာ္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
EMG
ေနျပည္ေတာ္တြင္ ေဖေဖာ္ဝါရီ တတိယပတ္အတြင္းက ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္ အစည္းအေဝးတြင္ အဆုိပါလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကုိင္ေဆာင္ရြက္ခြင့္ကုိ Thu Kha Yadanar Co.,Ltd အား ခြင့္ျပဳမိန္႔ ထုတ္ေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
အလားတူ မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီးရွိ ရထားပုိ႔ေဆာင္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန ျမန္မာ့မီးရထားပုိင္ မႏၱေလးဘူတာႀကီး၏ စတုတၳထပ္မွ သတၱမထပ္ (ေခါင္မုိးျပင္) အထိ စုစုေပါင္း ေလးလႊာကုိလည္း Adventure Myanmar Tour and Incentives Co.,Ltd သုိ႔ လုပ္ကုိင္ခြင့္ျပဳခဲ့သည္။
ယင္းလုပ္ငန္းမ်ားကုိ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမ§ဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္မွ ခြင့္ျပဳေပးရာတြင္ သက္ဆုိင္ရာတုိင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္အစုိးရအဖြဲ႔ႏွင့္ လုပ္ငန္းႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ ျပည္ေထာင္စုဝန္ႀကီးဌာနမ်ား/အဖြဲ႔အစည္းမ်ားမွ သေဘာထားမွတ္ခ်က္မ်ား၊ စိစစ္ခြင့္ျပဳခ်က္မ်ားအေပၚ အေျခခံၿပီး ခြင့္ျပဳေပးခဲ့သည္။
၂ဝ၁၄ ခုနစ္ ဇန္နဝါရီ ၃ဝ ရက္က ေနျပည္ေတာ္တြင္ ျပဳလုပ္ခဲ့သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္၏ (၄/၂ဝ၁၄) အစည္းအေဝးတြင္လည္း ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္ ေရႊတိဂုံဘုရားလမ္း ေျမတုိင္းရပ္ကြက္ အမွတ္ (၆၃)ႏုိင္ငံေတာ္ကာကြယ္ေရး တကၠသုိလ္ (ဝင္းေဟာင္း) နယ္ေျမရွိ ေျမ ၇ ဒသမ ၄၂၇ ဧကေပၚတြင္ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ ၾကယ္ငါးပြင့္ဟုိတယ္၊ Shopping Mall၊ စီးပြားေရး အေဆာက္အအုံႏွင့္ Service Apartment လုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကုိင္ရန္ Adventure Myanmar Tour & Incentives Co.,Ltd က လုပ္ကုိင္ခြင့္ ရရွိခဲ့ေၾကာင္းလည္း သိရသည္။
ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈႏွင့္ ကုမၸဏီမ်ားန္ၾကားမႈ ဦးစီးဌာန၏ စာရင္းမ်ားအရ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီလကုန္အထိ ေဆာက္လုပ္ေရး၊ စြမ္းအင္၊ ကုန္ထုတ္လုပ္ငန္း၊ သယ္ယူပုိ႔ေဆာင္ေရး၊ ဟုိတယ္ႏွင့္ ခရီးသြားလုပ္ငန္း၊ စုိက္ပ်ဳိးေရး အစရွိသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ႏုိင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏမွာ က်ပ္ ၃၉၅၂ ဘီလ်ံေက်ာ္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
EMG
ႏိုင္ငံေတာ္ စီမံကိန္းမ်ား၊ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားႏွင့္အတူ အျမင့္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွ အိမ္ျခံေျမေစ်း ထပ္မံခုန္တက္
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ား တစ္စတစ္စ ျမင့္တက္လာခဲ့ရာမွ အစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ ႏုိင္ငံေတာ္စီမံကိန္းမ်ား ေဖာ္ထုတ္မည့္ သတင္းမ်ားႏွင့္အတူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ျမင့္တက္လာသည့္ လူဦးေရႏွင့္အတူ လုိက္ပါျဖည့္ဆည္း မေပးႏုိင္သည့္ အိမ္ရာအေဆာက္အအံု လိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ ေပၚေပါက္လာသည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္သည္ ယခင္ရွိရင္းစြဲ အတက္ေစ်းမွ ထပ္မံျမင့္တက္လာခဲ့ေၾကာင္း စံုစမ္းသိရွိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ယခင္က အိမ္ျခံေျမတိုက္တာ အေဆာက္အအံုမ်ား ဝယ္ယူပါက ရာခိုင္ႏႈန္း ၅ဝ ေက်ာ္ အခြန္ေဆာင္ရသည့္ စနစ္မွ ၂ဝဝ၇ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ေဆာင္ပါက ဝင္ေငြရလမ္း ေဖာ္ျပစရာမလိုဘဲ ဝယ္ယူခြင့္ရခဲ့သည့္အတြက္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္းသို႔ ေငြမည္းမ်ား ဝင္ေရာက္လာခဲ့သည္ဟု သိရသည္။ ထို႔အတူ ႏွစ္စဥ္ျပဳလုပ္ေနေသာ ေက်ာက္ပြဲမ်ား၊ သစ္ေမွာင္ခို၊ ဘိန္းေမွာင္ခို စသည့္လုပ္ငန္းမ်ားမွ ေငြမ်ားလည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း အရင္းအႏွီးမ်ားစြာ ထည့္ဝင္၍ ဝင္ေရာက္လာသည့္အတြက္ ၂ဝဝ၇ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမွာ တစ္စတစ္စ ေကာင္းလာခဲ့သည္။
အလားတူ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ဥပေဒအရ ႏုိင္ငံျခားသား ေျမပိုင္ဆုိင္ခြင့္ မရွိေသာ္လည္း ႏုိင္ငံသားအမည္ေပါက္ႏွင့္ ဝယ္ယူမႈမ်ား ရွိေနသည့္အတြက္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ မလိုအပ္ဘဲ ေစ်းျမင့္တက္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။ ဥပေဒအရမူ ဝယ္ယူသူေရာ တစ္ဆင့္ခံ ဝယ္ေပးသူပါ အေရးယူ ခံရႏုိင္ေသာ္လည္း ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ Law Enforcement အားနည္းေသာေၾကာင့္ ယင္းကဲ့သို႔ လက္တစ္လံုးျခား ဝယ္ယူေနသည့္အတြက္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား တစ္စတစ္စ ျမင့္တက္လာခဲ့သည္။
ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႏွင့္ တစ္ဖက္ကမ္း ဒလၿမိဳ႕အား ကိုရီးယားႏုိင္ငံက ခ်စ္ၾကည္ေရးအေနျဖင့္ တံတားထိုးေပးမည္ဆိုေသာ သတင္းမ်ားေၾကာင့္ တံတားထိုးမည့္ဧရိယာ ပတ္ဝန္းက်င္ေနရာမ်ား ေစ်းအလြန္ျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီး ၾကည့္ျမင္တုိင္၊ ဗားကရာဘက္တြင္ တံတားထိုးမည္ဟူေသာ သတင္းမ်ားေၾကာင့္ ယင္းေဒသရွိ လယ္ေျမမ်ားလည္း ေစ်းျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေျမအမ်ဳိးအစားေတြကေတာ့ ခြဲထားတယ္။ ေနာက္တစ္ခုရွိတာကေတာ့ ဒလနဲ႔ ၾကည့္ျမင္တုိင္အျပင္ သန္လ်င္ဘက္လည္း ေျပာသံၾကားတယ္။ ဒီသန္လ်င္ကေတာ့ တံတားေဟာင္းရွိတာေပါ့။ အဲဒီဘက္မွာ တံတားတစ္စင္း ထိုးမယ္ဆိုၿပီးေတာ့လည္း ျဖစ္တယ္။ သန္လ်င္ကေတာ့ သိသိသာသာ မဟုတ္ပါဘူး။ နဂိုကတည္းက တံတားရွိၿပီးသားကို တံတား-၁၊ တံတား-၂ ရွိတယ္။ ၂ ဆိုတာ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းဘက္ကထိုးတာ၊ ကုလားဝဲေက်းရြာဘက္က ထိုးတာ။ အဲဒီက်ေတာ့ ကြန္တင္နာသြားမယ့္ တံတား။ ဒီဘက္ကေတာ့ ဘတ္စ္ကားေတြ၊ လူစီးတဲ့ယာဥ္ေတြ ျဖတ္တဲ့ေနရာကေတာ့ ေဆာက္ထားတာေတာ့ ၾကာၿပီ။ အဓိကကေတာ့ အဲဒီေနရာႏွစ္ခုေပါ့။ ေနာက္တစ္ခု ေရႊလင္ပန္းနဲ႔ ဒဂံုေျမာက္၊ အဲဒီဘက္လည္း တံတားထိုးမယ္ဆိုၿပီး သတင္းထြက္တယ္။ အဲဒီဘက္မွာေတာ့ အကြက္ေျမက သိပ္မမ်ားေတာ့ အဲဒီေလာက္ထိ ေဟာ့မျဖစ္ဘူး” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာျပသည္။
ကြ်န္ေတာ္တို႔ႏုိင္ငံမွာ အဓိကျပႆနာက ေငြမည္းေတြကို မထိန္းခ်ဳပ္တာပဲ။ ေငြမည္းေတြကို မထိန္းခ်ဳပ္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမက႑ထဲ ဝင္လာတယ္။ ေငြမည္းဆိုတာ အခြန္မေဆာင္တိုင္းလည္း မဟုတ္ဘူး။ ဥပမာ-စက္မႈဇုန္ေတြမွာဆို ေျမကြက္ေတြယူထားၿပီး ခုခ်ိန္ထိ အေကာင္အထည္ မေဖာ္ေသးတဲ့သူေတြ ရွိေသးတယ္။ ဒါေတြကိုလည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ အေရးယူႏုိင္ဖို႔လိုတယ္။ စက္မႈဇုန္ေတြမွာ ႏွစ္ေပါင္း ၂ဝ ေလာက္ စက္႐ံုငွားစားသူေတြ ဒီေန႔ဒီအခ်ိန္အထိ . . . . .
“ဥပမာ-ဒလဘက္မွာဆိုရင္ တံတားထိုးမယ့္ ခ်ဥ္းကပ္လမ္းနဲ႔ နီးတဲ့ေနရာေတြဆိုရင္ ေတာ္ေတာ္တက္တယ္။ အရင္က ၄ဝ×၆ဝ ကို သိန္း ၂ဝဝဝ ကေန အခု သိန္း ၄ဝဝဝ ရွိတယ္။ ဒလမွာပဲ က်န္ေနရာေတြကေတာ့ နဂိုကထဲက တက္ၿပီးသား။ လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ႏွစ္၊ သံုးႏွစ္ေလာက္ကတည္းက တက္တယ္။ အခုေတာ့ သမၼတ႐ံုးဝန္ႀကီး ဦးစိုးသိန္းက အခုအစိုးရလက္ထက္မွာ မလုပ္ေတာ့ဘူးဆိုေတာ့ နည္းနည္းၿငိမ္သြားတယ္။ အခုဆိုရင္ သိန္း ၃ဝ ေလာက္နဲ႔ ဝယ္ထားတဲ့ အကြက္ေတြက ေလးဆေလာက္ တက္သြားတယ္။ သိန္း ၁၄ဝ ေလာက္ ျဖစ္သြားတယ္။ အဲဒီ ၄ဝဝဝ ေလာက္ေခၚတဲ့ ေနရာေတြက အစေတာ့ သိန္း ၇ဝဝ ေလာက္ပဲရွိတယ္။ ေနာက္ေတာ့ ၂ဝဝဝ၊ တံတားထိုးမယ္ဆိုေတာ့ ၄ဝဝဝ ေလာက္ျဖစ္သြားတယ္။ ၾကည့္ျမင္တိုင္ဘက္ေျမေတြက လယ္ေျမေတြမ်ားတယ္။ ဒါေပမဲ့ သူကဆယ္ဂဏန္းကေန တစ္ရာဂဏန္းေလာက္ ျဖစ္သြားတယ္။ သူကေတာ့ ႏွစ္ဆေလာက္ပဲ တက္တယ္။ ဦးစိုးသိန္းကေတာ့ အဲဒီႏွစ္ခုလံုးကို သူတို႔အစိုးရလက္ထက္ မလုပ္ေတာ့ဘူးလို႔ ေျပာတယ္။ ေရြးေကာက္ပြဲက ၂ဝ၁၅ မွာ လုပ္မယ္ဆိုေတာ့ ဒီၾကားထဲမွာ လုပ္မယ္ဆိုရင္ ဒီ Plan ေတြက ၿပီးဖို႔မလြယ္ဘူး။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကို တိုးခ်ဲ႕မယ္ဆိုရင္ ခရမ္းတို႔ပါပါတယ္။ စတုရန္းမိုင္နဲ႔တြက္တာ။ ခရမ္းဘက္ဆိုရင္ စတုရန္းမိုင္ဘယ္ေလာက္၊ သန္လ်င္ဘက္ဆိုရင္ ဘယ္ေလာက္စတုရန္းမုိင္နဲ႔ တြက္ခဲ့တာရွိတယ္” ဟု ၎ကဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိတြင္ ျဖစ္ေပၚေနေသာ အေနအထားမ်ားအရ လူဦးေရသိပ္သည္းမႈႏွင့္ Demand ႏွင့္ Supply မမွ်တသည့္ အေနအထားမ်ားေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အား ထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ရန္ စီစဥ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တိုးခ်ဲ႕ရန္ လ်ာထားခ်က္အရ ၾကည့္ျမင္တုိင္ အေနာက္ဘက္ ၂၆ စတုရန္းမုိင္၊ မဂၤလာဒံုၿမိဳ႕နယ္တြင္ ၃၈ စတုရန္းမုိင္၊ သန္လ်င္ႏွင့္ ခရမ္းတြင္ ၅ဝ စတုရန္းမုိင္၊ ဒလ၊ တံြေတးတြင္ ၃၇ ဒသမ ၅ စတုရန္းမုိင္၊ ေရႊျပည္သာ၊ ေမွာ္ဘီတြင္ ၃၉ ဒသမ ၉ စ တုရန္းမုိင္၊ ေကာ့မွဴး၊ ကြမ္းျခံကုန္းတြင္ ၂၉ စတုရန္းမုိင္ ထပ္မံတိုးခ်ဲ႕လိုပါက ထပ္ခ်ဲ႕ႏုိင္သည့္ ေနရာမ်ားအျဖစ္ လ်ာထားေၾကာင္း သိရသည္။
အလားတူ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ ေျမဧက ၇ဝ ခန္႔တြင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ ယာဥ္ရပ္နားစခန္းႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ အဆင့္ျမင့္ယာဥ္ရပ္နားရန္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္းမ်ားကို ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ အက်ဳိးတူပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ တင္ဒါေခၚယူေရး ေကာ္မတီမွ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ သိရသည္။
အဆိုပါ တင္ဒါထုတ္ျပန္ခ်က္အရ ေျမာက္ဥကၠလာပ၊ ေရႊေပါက္ကံရွိ ေျမဧက ၁ဝ ဒသမ ၉၃ ဧက၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း ရာဇဓိရာဇ္လမ္းရွိ ေျမဧက ၄ဝ ဒသမ ၄၉၃ ဧက၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္ေစ်းႀကီးလမ္းရွိ ဝ ဒသမ ၃၆၄ ဧက စသည့္ေျမေနရာမ်ားတြင္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာ စီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ထို႔ျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ပိုင္း မင္းရဲေက်ာ္စြာလမ္းရွိ ေျမ ၁၁ ဧကတြင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္း လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္ရန္၊ ဗိုလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း မဟာဗႏၶဳလမ္းႏွင့္ သိမ္ျဖဴလမ္းေထာင့္ရွိ ေျမ ၃ ဒသမ ဝ၆၈ ဧကႏွင့္ ၄၅ လမ္းရွိ ေျမ ၂ ဒသမ ၅၆၁ ဧကတို႔တြင္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ယာဥ္ရပ္နားစခန္း၊ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ လွည္းတန္းလမ္းႏွင့္ ထန္းတပင္လမ္းေထာင့္ရွိ ေျမ ဝ ဒႆမ ၁ဝ၃ ဧကတြင္ အဆင့္ျမင့္ယာဥ္ရပ္နားရန္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္း စသည့္လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူပူးေပါင္း ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ကြ်န္ေတာ္တို႔ႏုိင္ငံမွာ အဓိကျပႆနာက ေငြမည္းေတြကို မထိန္းခ်ဳပ္တာပဲ။ ေငြမည္းေတြကို မထိန္းခ်ဳပ္ေတာ့ အိမ္ျခံေျမက႑ထဲ ဝင္လာတယ္။ ေငြမည္းဆိုတာ အခြန္မေဆာင္တိုင္းလည္း မဟုတ္ဘူး။ ဥပမာ-စက္မႈဇုန္ေတြမွာဆို ေျမကြက္ေတြယူထားၿပီး ခုခ်ိန္ထိ အေကာင္အထည္ မေဖာ္ေသးတဲ့သူေတြ ရွိေသးတယ္။ ဒါေတြကိုလည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ အေရးယူႏုိင္ဖို႔လိုတယ္။ စက္မႈဇုန္ေတြမွာ ႏွစ္ေပါင္း ၂ဝ ေလာက္ စက္႐ံုငွားစားသူေတြ ဒီေန႔ဒီအခ်ိန္အထိ အခြန္မေဆာင္ၾကတာလဲ ရွိတယ္။ အခြန္ကို စနစ္တက် ေကာက္ခံႏုိင္ဖို႔လည္း လိုပါတယ္။ ေငြမည္းေတြ ေငြျဖဴလုပ္ဖို႔ အိမ္ျခံေျမက႑ထဲ ဝင္လာတာေတြေၾကာင့္လည္း စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းေတြ တျခားေျမေစ်းေတြ တက္ေနတာပါ” ဟုလည္း လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္မွ လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
အခုဆို ေစ်းကစားတာေတြအျပင္ တစ္ဆင့္ခံဝယ္လက္ေတြကေန ျပန္ျပန္ဝယ္ေနရေတာ့ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြေတာင္ လန္႔ေျပးကုန္ၾကတယ္။ ဒါေတြကို အစိုးရက လုပ္ေပးမယ္ဆိုရင္ လုပ္လို႔ရပါတယ္။ ဒီေျမေတြ ဘယ္သူပိုင္လဲဆိုတာ ျပန္စိစစ္လုိက္႐ံုပါပဲ။ ဥပမာ လူတစ္ေယာက္တည္းက ေျမေတြဘယ္ေလာက္ ပိုင္ထားလဲ။ ဘယ္တုန္းက ဝယ္တာလဲ။ အခြန္ဘယ္ေလာက္ ေဆာင္ထားလဲ။ ျပန္စစ္လုိက္ရင္ ေပၚလာမွာပါ။ ဘာေၾကာင့္ အဲလိုမလုပ္ေသးတာလဲဆိုတာ စဥ္းစားမရဘူး ျဖစ္ေနတယ္ . . . . .
“စီမံကိန္းတစ္ခု ရွိၿပီဆိုရင္ အဲဒီေနရာက ေျမေစ်းလိုက္တာ သဘာဝပဲ။ ေနရာတစ္ခု ဖြံ႔ၿဖိဳးလာတာနဲ႔အမွ် တက္လာတာပဲ။ ေနာက္တစ္ခုက ေစ်းေခၚတာေတြေၾကာင့္လည္း ပါတာေပါ့။ တကယ္လို႔ ေစ်းေခၚမယ္ဆိုရင္လည္း ဝယ္တဲ့သူလည္း ဝယ္ႏုိင္၊ ေရာင္းတဲ့သူေတြလည္း အဆင္ေျပႏုိင္မယ့္ ရွဥ့္လည္းေလွ်ာက္သာ၊ ပ်ားလည္းစြဲသာ အေနအထားမ်ဳိးပဲ ျဖစ္သင့္တာေပါ့။ အခုေတာ့ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြက မတန္တဆေစ်းေတြ ျဖစ္ေနတယ္” ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းတစ္ခုမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
“လိုအပ္ခ်က္ေတြမ်ားေတာ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ေဖာ္တယ္။ အခု လႈိင္သာယာဘက္က တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို သိန္း ၁ဝဝ၊ ၁၂ဝ ေစ်းနဲ႔ ေရာင္းမယ္ဆိုေတာ့ ၾကည့္ျမင္တိုင္တို႔ လႈိင္တို႔ဘက္က တိုက္ခန္းေစ်းေတြ လိုက္တက္တယ္။ ကြန္ဒိုေတြ ေစ်းေခၚေတာ့ တိုက္ခန္းေစ်းက လိုက္တက္သလိုေပါ့။ အခုက ဘယ္လိုျဖစ္ေနလဲဆိုေတာ့ အစိုးရက စီမံကိန္းေတြဆိုၿပီး အေကာင္အထည္ေဖာ္တယ္။ အိမ္ရာေတြေဆာက္တယ္။ ေဆာက္လာတာနဲ႔အမွ် ေစ်းကလည္း လုိက္တက္ေနတယ္။ ဒါေတြကို ဘယ္လိုပံုစံနဲ႔ ထိန္းသိမ္းေပးႏုိင္မလဲ။ အစိုးရကပဲ လုပ္ႏုိင္မွာေလ” ဟု အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူတစ္ဦးက ဆိုသည္။
“ထပ္တိုးခ်ဲ႕ႏုိင္တယ္လို႔ သတ္မွတ္ထားတဲ့ ေနရာေတြမွာ အခ်ဳိ႕က လယ္ေျမေတြမပါသလို အခ်ဳိ႕လြတ္ေနတဲ့ ေနရာေတြလည္း ရွိေနတယ္။ ဒါက ခ်ဲ႕လို႔ရတဲ့ စတုရန္းမုိင္ကိုပဲ ေဖာ္ျပထားတာ။ အေသးစိတ္က ဒီေျမေတြ ဘယ္သူပိုင္မပိုင္ ဆုိတာေတာ့ မသိပါဘူး။ ခ်ဲ႕မယ္ဆိုရင္ ဒီေလာက္အထိ ခ်ဲ႕လို႔ရတယ္ဆိုတာ ေျပာထားတာ” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ဆိုသည္။
“အခု တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြက ေစ်းမ်ားတယ္။ သိန္း ၃ဝဝ ဆိုတာ ၿမိဳ႕ထဲမွာ ျမင့္ရင္ျမင့္ပါေစ။ အလႊာျမင့္မွာ ေနလို႔ရတယ္။ တစ္ခုရွိတာက ၿမိဳ႕ထဲကေတာ့ လက္ငင္းေပးဝယ္ရတယ္။ အဲဒီကေတာ့ Hire Purchase နဲ႔ ေရာင္းမယ္ေျပာတယ္။ ဒါေတာ့ကြာတာေပါ့။ တြက္ၾကည့္တာေတာ့ ေစ်းႀကီးေနတာေပါ့။ အခြန္ကေတာ့ အရင္တုန္းက ၁၅၊ အခု ၃၇ ဆိုေတာ့ ပိုမ်ားတာေပါ့။ သိန္း ၁ဝဝ တန္ဝယ္ရင္ ၁၃၅ ေလာက္ ျဖစ္ႏုိင္ေပမယ့္ တစ္ခုရွိတာက အစိုးရျဖတ္တဲ့ေစ်းက အျပင္ေပါက္ေစ်းထက္ နည္းတယ္ဆိုရင္ေတာ့ ၂ဝဝ တန္ေလာက္ဝယ္ရင္ ၂၃၇ ေလာက္ေပးရမွာပါ။ ဒါေပမဲ့ အခ်ဳိ႕ေနရာေတြ ဘာေတြက်ေတာ့လည္း သိပ္မကြာဘူး။ ကေမၻာဇလမ္းတို႔ ဘာတို႔ဆိုရင္လည္း အျပင္ေစ်းနဲ႔ မကြာဘူး။ ဒါေပမဲ့ မ်ားတာေပါ့။ မ်ားတယ္ဆိုတာလည္း ႏွစ္ပိုင္းေပါ့။ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္း ျမင့္လာတဲ့အတြက္ ေဆာင္ရတဲ့ အခြန္ႏႈန္းကလည္း ျမင့္လာတယ္။ အားလံုးျခံဳၾကည့္ရင္ေတာ့ မ်ားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ ေအးတာေပါ့။ လူလတ္တန္းစားေတြေတာင္ ဝယ္ဖို႔က ေတာ္ေတာ္ခဲယဥ္းသြားတယ္။ မလြယ္ေတာ့ဘူး” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ခံ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ဆိုသည္။
“ေလာေလာဆယ္က အခြန္ႏႈန္း ႀကီးျမင့္တဲ့အတြက္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းေတြက မတက္ေတာ့ဘူး ထင္တယ္။ တက္ဖို႔လည္း သိပ္ေတာ့မလြယ္ဘူး။ တကယ္လို႔ ၂ဝ၁၅ ေနာက္ပိုင္းမွာ ႏုိင္ငံေရး အလားအလာေတြ ေကာင္းလာရင္ေတာ့ တစ္မ်ဳိး၊ ေစာေစာကေျပာသလို တန္ဖိုးနည္းေတြခ်ၿပီး ၿမိဳ႕ကြက္ေတြ ေဖာ္ေပးမယ္ဆိုရင္ ထပ္မတက္ႏုိင္ေတာ့ဘူး။ အဲဒီလိုမဟုတ္ဘဲ ဒီအထဲမွာပဲ အားလံုးက လည္ေနမယ္ဆိုရင္လည္း တစ္မ်ဳိးတစ္ဖံု ျဖစ္သြားႏိုင္တာပဲ။ အျပင္မွာခ်ဲ႕ၿပီး သြားေရးလာေရး လြယ္ကူေအာင္ လုပ္ေပးႏိုင္ရင္ေတာ့ က်သြားမွာေပါ့။ အခုေတာ့ ရွိတဲ့ေနရာေလး တစ္ကြက္စာေလာက္ကို လုပ္ေနရေတာ့ အခုလိုပဲ တက္ေနမွာေပါ့” ဟု ၎ကဆက္လက္ေျပာျပသည္။
“ေနာက္တစ္ခု မက်ရတဲ့ အေၾကာင္းရင္းက ၿမိဳ႕ျပေရႊ႕ေျပာင္း ေနထိုင္မႈလည္း ပါတယ္။ အခု တိုက္ခန္းေတြ ဘယ္ေလာက္ေဆာက္ေဆာက္ လြတ္ေနတာမွ မရွိတာ။ တကယ္တမ္း ေျပာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ စီးပြားေရး အေနအထားလည္း ေကာင္းမယ္။ ႏုိင္ငံေရး အေနအထားလည္း ေကာင္းမယ္ဆိုရင္ က်ဖို႔ေတာ့ မရွိေတာ့ဘူး။ ေလာေလာဆယ္မွာေတာ့ ေစ်းႏႈန္းက နည္းနည္းတန္႔ေနတာ” ဟု ၎ကဆက္လက္ ေျပာျပသည္။
“ႏုိင္ငံတကာ Project ေတြ ဝင္လာရင္လည္း က်မက်ဆိုတာက သူတို႔ Project ရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းေပၚမူ တည္တာေပါ့။ အဲဒီေတာ့ အခုက်ေတာ့ ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ကြန္ဒိုေတြ နည္းေနေသးတယ္။ ထားပါေတာ့ ကြန္ဒိုက သိန္း ၄ဝဝဝ၊ ၅ဝဝဝ။ ေနာက္အၿပိဳင္အဆုိင္ မ်ားလာလို႔ ႏုိင္ငံျခား ကုမၸဏီေတြက ေလွ်ာ့ေရာင္းရင္ တစ္မ်ဳိးေပါ့။ အခုက အဲဒီလို မလုပ္ႏုိင္ၾကဘူးေလ။ အားလံုးက ကြန္ဒုိေဆာက္လုိက္ရင္ သူ႔ရဲ႕ Cost က အခုအသစ္ေတြဆိုရင္ One Square Feet ဆိုရင္ ႏွစ္သိန္းေပးရမယ္ဆိုေတာ့ ေလွ်ာ့မေရာင္းႏုိင္ၾကဘူး။ အဲဒီေလ်ာ့ေအာင္ ေဆာက္ႏုိင္ဖို႔လည္း အခက္အခဲရွိတယ္။ ေျမေစ်းႏႈန္းနဲ႔ဆိုေတာ့ မလြယ္ဘူး။ မ်ားေသာအားျဖင့္ ေျမေစ်းႏႈန္းတက္တဲ့ အခါမွာ အိမ္ရွင္ကုိ ျပန္ၿပီးေတာ့မွ အခန္းေပးအခန္းယူ နည္းသြားၾကတာကိုး။ ကိုယ္ပိုင္ေဆာက္တာ နည္းတယ္။ ေျမေစ်းႏႈန္းျမင့္ေတာ့ အခန္းေစ်းႏႈန္းေတြလည္း လုိက္ျမင့္တာေပါ့” ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ တစ္ဦးက ေျပာျပသည္။
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ တစ္ေပပတ္လည္ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကုိ ကာလတန္ဖုိး စိစစ္သတ္မွတ္ေရးအဖြဲ႔ (ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး) မွ ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာလအတြင္းက သတ္မွတ္ခဲ့ၿပီးေနာက္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ ေအးလ်က္ရွိေၾကာင္း၊ ယခုသတ္မွတ္လုိက္သည့္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အခ်က္အခ်ာက်သည့္ ေနရာမ်ားတြင္ ယခင္ေပါက္ေစ်းထက္ ပုိမုိနည္းပါးလ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သုံးသပ္ေျပာၾကားသည္။
ယခုကဲ့သုိ႔ သတ္မွတ္ခဲ့ျခင္းကုိ အစုိးရအေနႏွင့္ အခြန္မွန္မွန္ကန္ကန္ ေဆာင္ေစလိုျခင္း (သုိ႔မဟုတ္) အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းရန္ ထိန္းခ်ဳပ္လိုျခင္း ဆုိသည္မွာ ေမးခြန္းထုတ္စရာ ရွိလာၿပီး ရည္ရြယ္ခ်က္ တိက်မွန္ကန္ရန္ လုိအပ္ေၾကာင္းလည္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက သုံးသပ္ေျပာၾကားခဲ့သည္။
“အစုိးရအေနနဲ႔ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းခ်င္တယ္ဆုိရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ လူဦးေရ တုိးပြားလာတာနဲ႔အမွ် အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္ေတာ့ ရွိမွာပဲ။ အဲဒီမွာ ေရာင္းလုိအား၊ ဝယ္လုိအားမမွ်ေတာ့ ေစ်းေတြတက္ကုန္တယ္” ဟု Estate Myanmar အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးဟိန္းမုိးျမင့္လြင္က ေျပာၾကားခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ တစ္ေပပတ္လည္ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကုိ သတ္မွတ္ရျခင္းမွာ ေျမေနရာတန္ဖိုးအလိုက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကို အျပည့္အဝ ေဆာင္ေစရန္ႏွင့္ အခြန္တိမ္းေရွာင္မႈကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ သတ္မွတ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း၊ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္း ယခုကဲ့သုိ႔ သတ္မွတ္ၿပီးပါက က်န္ျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းေဒသႀကီးမ်ားတြင္လည္း သတ္မွတ္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဘ႑ာေရးဝန္ႀကီးဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး ေဒါက္တာေမာင္ေမာင္သိမ္းက ေျပာၾကားခဲ့သည္။
တစ္ေပပတ္လည္ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကို ကာလေပါက္ေစ်းအလုိက္ သတ္မွတ္ေပးထားေသာ္လည္း ယင္းသတ္မွတ္ခ်က္အတုိင္း အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္သူ မရွိဘဲ ႀကိဳက္ေရာင္း၊ ႀကိဳက္ဝယ္ ေစ်းမ်ားျဖင့္သာ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္မႈမ်ား ရွိလာေၾကာင္းလည္း သိရသည္။ လက္ရွိသတ္မွတ္ထားေသာ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းဝယ္မ်ားအတြက္ ဝင္ေငြခြန္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝ ႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၇ ရာခုိင္ႏႈန္း စုစုေပါင္း ၃၇ ရာခုိင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ေနရေၾကာင္း သိရသည္။ ထုိသုိ႔ သတ္မွတ္ထားေသာ္လည္း ဝယ္ယူသူမ်ားမွာ အခြန္ကုိ အတိအက် ေပးေဆာင္ရမည္ စုိးေသာေၾကာင့္ အမည္ေပါက္ မေျပာင္းဘဲ နားလည္မႈျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ေနၾကေၾကာင္း သိရသည္။
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အိမ္ျခံေျမေစ်းေတြ ႀကီးျမင့္ေနတယ္ဆိုတာ ဒီအိမ္ျခံေျမကို ဘယ္သူေတြ ပိုင္တယ္ဆိုတာ သိတဲ့အတိုင္းပဲ။ အခုဆို ေစ်းကစားတာေတြအျပင္ တစ္ဆင့္ခံဝယ္လက္ေတြကေန ျပန္ျပန္ဝယ္ေနရေတာ့ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြေတာင္ လန္႔ေျပးကုန္ၾကတယ္။ ဒါေတြကို အစိုးရက လုပ္ေပးမယ္ဆိုရင္ လုပ္လို႔ရပါတယ္။ ဒီေျမေတြ ဘယ္သူပိုင္လဲဆိုတာ ျပန္စိစစ္လုိက္႐ံုပါပဲ။ ဥပမာ လူတစ္ေယာက္တည္းက ေျမေတြဘယ္ေလာက္ ပိုင္ထားလဲ။ ဘယ္တုန္းက ဝယ္တာလဲ။ အခြန္ဘယ္ေလာက္ ေဆာင္ထားလဲ။ ျပန္စစ္လုိက္ရင္ ေပၚလာမွာပါ။ ဘာေၾကာင့္ အဲလိုမလုပ္ေသးတာလဲဆိုတာ စဥ္းစားမရဘူး ျဖစ္ေနတယ္” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွ စီးပြားေရးပညာရွင္တစ္ဦးက သံုးသပ္ေျပာၾကားသည္။
Eleven Media Group
သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ရွိ ေျမေစ်းႏႈန္းကို လက္ရွိစက္မႈဇုန္ေစ်းကြက္ ေပါက္ေစ်းထက္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ သက္သာရန္ စီစဥ္ထားၿပီး ေစ်းႏႈန္းမ်ားကို မၾကာမီထုတ္ျပန္မည္
စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္မႈမ်ားက ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကိုေသာ္ လည္းေကာင္း၊ ႏုိင္ငံသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကိုေသာ္ လည္းေကာင္း အဟန္႔အတား ျဖစ္ေစသည့္အတြက္ လက္ရွိေဖာ္ေဆာင္ေနသည့္ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္၏ ေျမေစ်းႏႈန္းကို လက္ရွိစက္မႈဇုန္ေစ်းကြက္ ေပါက္ေစ်းထက္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ သက္သာေစရန္ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ထားေၾကာင္းႏွင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားကို မၾကာမီ ထုတ္ျပန္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီဥကၠ႒ ဦး၀င္းေအာင္က ေဖေဖာ္၀ါရီ ၁၉ ရက္က ေျပာၾကားသည္။
“စက္မႈဇုန္ေတြ ေျမေစ်းႀကီးျမင့္မႈက ႏုိင္ငံျခားအတြက္ေရာ၊ ႏုိင္ငံသားေတြ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအတြက္ေရာ အဟန္႔အတားတစ္ခု ျဖစ္ေစတဲ့အတြက္ အခုေဖာ္ေဆာင္မယ့္ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းကို အခုလက္ရွိေပါက္ေစ်းထက္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေလာက္ သက္သာေအာင္ စီစဥ္ထားပါတယ္။ အတိအက်ကိုေတာ့ မၾကာခင္မွာ ထုတ္ျပန္ေပးမယ္” ဟု သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီဥကၠ႒ ဦး၀င္းေအာင္က ဆိုသည္။
သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္အတြက္ ျပည္တြင္းျပည္ပ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား စိတ္၀င္တစား လာေရာက္စံုစမ္းမႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိရာ အမ်ားစုမွာ အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမ်ား၊ စားေသာက္ကုန္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္တပ္ဆင္မႈ လုပ္ငန္းမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းထုတ္လုပ္တဲ့ လုပ္ငန္းေတြ၊ စားေသာက္ကုန္လုပ္ငန္းေတြနဲ႔ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္တပ္ဆင္မႈလုပ္ငန္းေတြ လာၾကတာမ်ားတယ္” ဟု ဦး၀င္းေအာင္က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္သည္ အျခားစက္မႈဇုန္မ်ားကဲ့သို႔ မဟုတ္ဘဲ သတ္မွတ္ထားသည့္လုပ္ငန္းမ်ား၊ အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္မည့္ ကုမၸဏီမ်ားကိုသာ ႏွစ္ရွည္ေျမငွားရမ္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ ေပးသြားမည္ျဖစ္ၿပီး ထိုကဲ့သို႔ ငွားရမ္းထားသည့္ ကုမၸဏီမ်ားမွ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း စီးပြားျဖစ္ စတင္လည္ပတ္ႏုိင္ျခင္း မရွိပါက ေျမျပန္လည္သိမ္းယူျခင္းကဲ့သို႔ ႏုိင္ငံတကာတြင္ က်င့္သံုးလ်က္ရွိသည့္ တင္းက်ပ္သည့္ စည္းကမ္းမ်ား ထားရွိေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေျမငွားတာကေတာ့ ၅၀+၁၀+၁၀ ဆိုေတာ့ ႏွစ္ ၇၀ ေပါ့။ စက္႐ံုလည္ပတ္တယ္။ ျပန္ၿပီးေရာင္းမယ္ဆိုလည္း ရတယ္ဆိုေတာ့ ငွားရမ္းကာလအျပည့္က ႏွစ္ ၇၀။ သတ္မွတ္ကာလအတြင္းက တကယ့္ကို စစ္မွန္တ့ဲရင္းႏွီးသူေတြအတြက္ ၀န္ထုပ္၀န္ပိုး မျဖစ္ေအာင္၊ ေစ်းကြက္ပ်က္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္တာေတြ မျဖစ္ရေအာင္ အေခ်ာသတ္ ေဆြးေႏြးညႇိႏႈိင္းေနတယ္။ ပထမေတာ့ ေျခာက္လသတ္မွတ္ထားတယ္။ အခုေတာ့ တစ္ဖက္က ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြ ေဆာင္ရြက္ရတာလည္း ရွိဦးမွာဆိုေတာ့ ဒီသတ္မွတ္ကာလကို ျပန္ၿပီးညႇိႏႈိင္းေနပါတယ္” ဟု ဦး၀င္းေအာင္က ေျပာၾကားသည္။
ထို႔ျပင္ သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္၏ ေျမကြက္ေပါက္ေစ်းမ်ားကို လာမည့္ဧၿပီလကုန္ ေမလဆန္းခန္႔ ထုတ္ျပန္ႏုိင္ရန္ ခန္႔မွန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရိွ အေကာင္အထည္ေဖာ္ၿပီး စက္မႈဇုန္မ်ားမွာမူ ေစ်းႏႈန္းအားျဖင့္ ကြာျခားမႈရွိေနၿပီး အထူးသျဖင့္ လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္မွာ ေစ်းႏႈန္းအျမင့္ဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း၊ တစ္ဧကေပါက္ေစ်း (ေခၚေစ်း)က်ပ္သိန္း ၄၀၀၀ ႏွင့္ ၅၀၀၀ ၾကားရွိၿပီး ကမ္းနားဘက္အျခမ္း ဆိုပါက သိန္း ၅၀၀၀ ေက်ာ္အထိ ေခၚေစ်းရွိေၾကာင္း၊ အေတာ္အတန္ ဖြံ႔ၿဖိဳးၿပီးျဖစ္ေသာ ေရႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ ေပါက္ေစ်းမွာမူ တစ္ဧကသိန္း ၂၅၀၀ ႏွင့္ ၃၀၀၀ ၾကား၊ ၀ါးတစ္ရာစက္မႈဇုန္မွာမူ တစ္ဧကသိန္း ၁၂၀၀ ႏွင့္ ၁၅၀၀ ၾကား၊ ေျမာင္းတကာစက္မႈဇုန္မွာမူ သိန္း ၃၀၀ မွ ၆၀၀ ခန္႔အထိရွိေၾကာင္း၊ လက္ရွိအေကာင္အထည္ ေဖာ္ေနေသာ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္၏ ေပါက္ေစ်းမွာ တစ္ဧက သိန္း ၂၅၀၀ ႏွင့္ ၃၀၀၀ အၾကားရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။
Eleven Media
“စက္မႈဇုန္ေတြ ေျမေစ်းႀကီးျမင့္မႈက ႏုိင္ငံျခားအတြက္ေရာ၊ ႏုိင္ငံသားေတြ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈအတြက္ေရာ အဟန္႔အတားတစ္ခု ျဖစ္ေစတဲ့အတြက္ အခုေဖာ္ေဆာင္မယ့္ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းကို အခုလက္ရွိေပါက္ေစ်းထက္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေလာက္ သက္သာေအာင္ စီစဥ္ထားပါတယ္။ အတိအက်ကိုေတာ့ မၾကာခင္မွာ ထုတ္ျပန္ေပးမယ္” ဟု သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီဥကၠ႒ ဦး၀င္းေအာင္က ဆိုသည္။
သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္တြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္အတြက္ ျပည္တြင္းျပည္ပ လုပ္ငန္းရွင္မ်ား စိတ္၀င္တစား လာေရာက္စံုစမ္းမႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိရာ အမ်ားစုမွာ အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမ်ား၊ စားေသာက္ကုန္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္တပ္ဆင္မႈ လုပ္ငန္းမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းထုတ္လုပ္တဲ့ လုပ္ငန္းေတြ၊ စားေသာက္ကုန္လုပ္ငန္းေတြနဲ႔ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္တပ္ဆင္မႈလုပ္ငန္းေတြ လာၾကတာမ်ားတယ္” ဟု ဦး၀င္းေအာင္က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္သည္ အျခားစက္မႈဇုန္မ်ားကဲ့သို႔ မဟုတ္ဘဲ သတ္မွတ္ထားသည့္လုပ္ငန္းမ်ား၊ အမွန္တကယ္လုပ္ကိုင္မည့္ ကုမၸဏီမ်ားကိုသာ ႏွစ္ရွည္ေျမငွားရမ္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ ေပးသြားမည္ျဖစ္ၿပီး ထိုကဲ့သို႔ ငွားရမ္းထားသည့္ ကုမၸဏီမ်ားမွ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း စီးပြားျဖစ္ စတင္လည္ပတ္ႏုိင္ျခင္း မရွိပါက ေျမျပန္လည္သိမ္းယူျခင္းကဲ့သို႔ ႏုိင္ငံတကာတြင္ က်င့္သံုးလ်က္ရွိသည့္ တင္းက်ပ္သည့္ စည္းကမ္းမ်ား ထားရွိေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ေျမငွားတာကေတာ့ ၅၀+၁၀+၁၀ ဆိုေတာ့ ႏွစ္ ၇၀ ေပါ့။ စက္႐ံုလည္ပတ္တယ္။ ျပန္ၿပီးေရာင္းမယ္ဆိုလည္း ရတယ္ဆိုေတာ့ ငွားရမ္းကာလအျပည့္က ႏွစ္ ၇၀။ သတ္မွတ္ကာလအတြင္းက တကယ့္ကို စစ္မွန္တ့ဲရင္းႏွီးသူေတြအတြက္ ၀န္ထုပ္၀န္ပိုး မျဖစ္ေအာင္၊ ေစ်းကြက္ပ်က္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္တာေတြ မျဖစ္ရေအာင္ အေခ်ာသတ္ ေဆြးေႏြးညႇိႏႈိင္းေနတယ္။ ပထမေတာ့ ေျခာက္လသတ္မွတ္ထားတယ္။ အခုေတာ့ တစ္ဖက္က ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြ ေဆာင္ရြက္ရတာလည္း ရွိဦးမွာဆိုေတာ့ ဒီသတ္မွတ္ကာလကို ျပန္ၿပီးညႇိႏႈိင္းေနပါတယ္” ဟု ဦး၀င္းေအာင္က ေျပာၾကားသည္။
ထို႔ျပင္ သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္၏ ေျမကြက္ေပါက္ေစ်းမ်ားကို လာမည့္ဧၿပီလကုန္ ေမလဆန္းခန္႔ ထုတ္ျပန္ႏုိင္ရန္ ခန္႔မွန္းထားေၾကာင္း သိရသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရိွ အေကာင္အထည္ေဖာ္ၿပီး စက္မႈဇုန္မ်ားမွာမူ ေစ်းႏႈန္းအားျဖင့္ ကြာျခားမႈရွိေနၿပီး အထူးသျဖင့္ လႈိင္သာယာစက္မႈဇုန္မွာ ေစ်းႏႈန္းအျမင့္ဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း၊ တစ္ဧကေပါက္ေစ်း (ေခၚေစ်း)က်ပ္သိန္း ၄၀၀၀ ႏွင့္ ၅၀၀၀ ၾကားရွိၿပီး ကမ္းနားဘက္အျခမ္း ဆိုပါက သိန္း ၅၀၀၀ ေက်ာ္အထိ ေခၚေစ်းရွိေၾကာင္း၊ အေတာ္အတန္ ဖြံ႔ၿဖိဳးၿပီးျဖစ္ေသာ ေရႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ ေပါက္ေစ်းမွာမူ တစ္ဧကသိန္း ၂၅၀၀ ႏွင့္ ၃၀၀၀ ၾကား၊ ၀ါးတစ္ရာစက္မႈဇုန္မွာမူ တစ္ဧကသိန္း ၁၂၀၀ ႏွင့္ ၁၅၀၀ ၾကား၊ ေျမာင္းတကာစက္မႈဇုန္မွာမူ သိန္း ၃၀၀ မွ ၆၀၀ ခန္႔အထိရွိေၾကာင္း၊ လက္ရွိအေကာင္အထည္ ေဖာ္ေနေသာ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္၏ ေပါက္ေစ်းမွာ တစ္ဧက သိန္း ၂၅၀၀ ႏွင့္ ၃၀၀၀ အၾကားရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။
Eleven Media
ပုဂံေရွးေဟာင္းနယ္ေျမဇုန္အတြင္း ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ အေဆာက္ အအုံသစ္ ထပ္မံေဆာက္လုပ္ျခင္းေၾကာင့္ တရား၀င္တားျမစ္ထား
ပုဂံၿမိဳ႕ေဟာင္းနယ္နိမိတ္အတြင္း တရား၀င္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရယူကာ တည္ေဆာက္ထားၿပီးျဖစ္ေသာ ဟိုတယ္အေဆာက္အအုံအခ်ဳိ႕ကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပုံ - ဉာဏ္လင္းေအာင္
ပုဂံၿမိဳ႕ ေရွးေဟာင္းနယ္ေျမဇုန္အတြင္း အေဆာက္အအုံထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ရန္ မႏၲေလးတုိင္း
ေဒသႀကီး စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသုိ႔ တင္ျပထားေသာ္လည္း ေကာ္မတီ မွ ခြင့္ျပဳခ်က္
မထုတ္ျပန္မီ အခ်ိန္တြင္ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ယင္းေဆာက္လုပ္ေရး
လုပ္ငန္းကို တားျမစ္ ထားေၾကာင္း ယဥ္ေက်းမႈ၀န္ႀကီးဌာနမွ တာ၀န္ ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
ယခင္အစုိးရလက္ထက္က ပုဂံၿမိဳ႕ေဟာင္းနယ္ေျမအတြင္း ဟိုတယ္မ်ားကိုေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳခဲ့ရာ
တြင္ ေဆာက္လုပ္ထားခဲ့သည့္ Aye Yar River View Resort အေဆာက္အအုံ၀င္းအတြင္း
ဟိုတယ္ဘန္ဂလို အခန္းတိုးခ်ဲ႕ရန္ မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီသုိ႔
တင္ျပခဲ့ၿပီး ေကာ္မတီခြင့္ျပဳခ်က္ မရမီအခ်ိန္တြင္ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ယခုကဲ့သုိ႔တားျမစ္
ထားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
" အခုေလာေလာေလာဆယ္မွာ ဧရာဟိုတယ္ကိုတားထားတယ္။ သူတို႔ကို ဆက္ၿပီးမေဆာက္
လုပ္ဖို႔တားထားတာပါ။ ဆက္လုပ္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဥပေဒနဲ႔အညီ ေဆာင္ရြက္သြားရမွာပါ" ဟု
ပုဂံၿမိဳ႕ေရွးေဟာင္းနယ္ေျမတြင္တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ေနသည့္ ယဥ္ေက်းမႈ၀န္ႀကီးဌာန၊ ေရွးေဟာင္း
ယဥ္ေက်းမႈဦးစီးဌာန (ပုဂံ ေရွးေဟာင္းနယ္ေျမ) ၫႊန္ၾကားေရးမႉး ဦးႏိုင္၀င္း က ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို
ေျပာသည္။
အဆိုပါကိစၥႏွင့္ပတ္သက္၍ Aye Yar River View Resort မန္ေနဂ်ာ ဦးထြန္းထြန္းေအာင္ ကို
ဇန္န၀ါရီလအတြင္းက ဆက္သြယ္ေမးျမန္ ခဲ့ရာတြင္ တစ္စုံတစ္ရာ ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ့ျခင္း မရွိဘဲ
ျပန္လည္ဆက္သြယ္ရန္သာေျပာၾကား ခဲ့သည္။ ေဖေဖာ္၀ါရီလ ၁၈ ရက္ေန႔က အဆိုပါဟိုတယ္၏
ရန္ကုန္႐ုံးခ်ဳပ္ႏွင့္ ပုဂံရွိ ေဟာ္တယ္သို႔ ထပ္မံဆက္သြယ္ရာတြင္လည္း အဆိုပါ ကိစၥႏွင့္ပတ္သက္
၍ ေျပာဆိုခြင့္မရွိေၾကာင္း သာ အေၾကာင္းျပန္ခဲ့သည္။
မႏၲေလးတိုင္းေဒသႀကီး စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ေျမယာႏွင့္ အေဆာက္အအုံဌာနမွ ဌာနမႉး
ဦးမ်ဳိးေအာင္ထံ ဆက္သြယ္ေမးျမန္း ခဲ့ရာတြင္လည္း ယင္းကိစၥသည္ မိမိတို႔ ကိုင္တြယ္ သည့္ကိစၥ
မဟုတ္ဘဲ တုိင္းအဆင့္မွ ကိုင္တြယ္ သည့္ ကိစၥျဖစ္ေၾကာင္း ျပန္လည္ေျဖၾကား ခဲ့သည္။
ေရွးေဟာင္း အေဆာက္အအုံမ်ားရွိရာ ေဒသတြင္ အေဆာက္အအုံသစ္မ်ား ထပ္မံ ေဆာက္လုပ္
ျခင္းမျပဳရန္ ေရွးေဟာင္း ယဥ္ေက်းမႈဌာနက ထုတ္ျပန္ထားခဲ့ေသာ္ လည္း သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္
ကိုက္ညီပါက အေဆာက္အအုံ ထပ္မံေဆာက္လုပ္ခြင့္ကိုျပဳထားေၾကာင္း ေရွးေဟာင္းယဥ္ေက်းမႈ
ဦးစီး ဌာနက ယခုလ ၆ ရက္ေန႔က ထုတ္ျပန္ ေၾကညာ ခဲ့သည္။
"ျဖစ္သင့္တာကေတာ့ ၀န္ႀကီးဌာနကို အရင္ တင္ျပမယ္။ ၀န္ႀကီးဌာနကစိစစ္ၿပီး ခြင့္ျပဳႏိုင္တဲ့ အေန
အထားဆိုရင္ ခြင့္ျပဳမယ္၊ ခြင့္မျပဳသင့္တဲ့ အေနအထားဆိုရင္ ခြင့္မျပဳဘူးေပါ့၊ ဒါေပမဲ့ ဧရာဟိုတယ္
က ခြင္ျ့ပဳခ်က္တစ္စုံတစ္ရာ မရ ေသးခင္မွာ ေဆာက္ႏွင့္ထားၿပီး ျဖစ္ေနလို႔ပါ" ဟု ဦးႏိုင္၀င္းက
ေျပာသည္။
ပုဂံၿမိဳ႕ေဟာင္းအတြင္းရွိ ေရွးေဟာင္းနယ္ေျမမ်ားတြင္ အေဆာက္အအုံသစ္ထပ္မံ ေဆာက္လုပ္လို
ပါက ယင္းကိစၥမ်ားအေပၚ စည္ပင္သာယာေရး၊ ေျမစာရင္း၊ ၿမိဳ႕နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး၊
ဟိုတယ္ႏွင့္ ခရီးသြားလာေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ေရွးေဟာင္းဌာနတို႔က စိစစ္ ခြင့္ျပဳျခင္း ျဖစ္သည္။
"လုံး၀မလုပ္ဖို႔ တားျမစ္ထားတာ မဟုတ္ပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ အခုေနာက္ပိုင္း စီးပြားေရးသမားေတြက
အတင္းတိုးခ်ဲ႕လာၿပီး၊ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြကို မ်က္ကြယ္ျပဳလာတဲ့ ပုံစံေတြျဖစ္လာေတာ့
လုံးလုံးကို တင္းၾကပ္ထားရတဲ့အေနအထား ျဖစ္လာတယ္" ဟု ဦးႏိုင္၀င္း က ေျပာသည္။
သုိ႔ရာတြင္ ေရွ႕ေဟာင္းနယ္ေျမဇုန္အတြင္း အေအာက္အအုံသစ္မ်ား ေဆာက္လုပ္မႈ ကို တင္းက်ပ္
စြာ တားျမစ္ထားျခင္းေၾကာင့္ အေဆာက္အအုံသစ္ ထပ္မံေဆာက္လုပ္မႈ အေတာ္နည္းပါးသြား
ေၾကာင္း ေညာင္ဦးၿမိဳ႕မွ ကားအငွား၀န္ေဆာင္ေရးလုပ္ကိုင္သူ ဦးထြန္းထြန္းဦးက ေျပာသည္။
ပုဂံေရွးေဟာင္းနယ္ေျမအတြင္း ဟိုတယ္မ်ားေဆာက္လုပ္ျခင္း၊ ေဆာက္လုပ္သည့္ ဟိုတယ္မ်ားက
ေဒသခံမ်ား၏ေျမယာမ်ားကို သိမ္းဆည္းျခင္းေၾကာင့္ ဆႏၵထုတ္ေဖာ္မႈမ်ား ရွိခဲ့ၿပီး ယခုႏွစ္ေနာက္
ပိုင္း ယခင္စစ္အစိုးရ လက္ထက္ကသတ္မွတ္ေပးထားခဲ့သည့္ ဇုန္နယ္ေျမ ၄ တြင္သာ ဟိုတယ္
မ်ား ထပ္မံ ေဆာက္လုပ္မႈကို ခြင့္ျပဳခဲ့ ေၾကာင္း ပုဂံၿမိဳ႕သစ္တြင္ေနထိုင္သူ ဦးခင္ေမာင္၀င္းက
ေျပာသည္။
၎သည္ ယခင္က ပုဂံၿမိဳ႕ေဟာင္းတြင္ေနထိုင္ ခဲ့ေသာ္လည္း ယခင္အစိုးရလက္ထက္က ဟိုတယ္
မ်ားေဆာက္လုပ္ရန္ ၿမိဳ႕ေဟာင္းတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားကို ၿမိဳ႕သစ္မ်ားသို႔ေရႊ႕ေျပာင္း ေပးရာတြင္
ေရႊ႕ေျပာင္းခဲ့ရသူျဖစ္ၿပီး ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ မွစတင္ခါ ၿမိဳ႕သစ္၌ အေျခခ်ေန ထိုင္ခဲ့သူ ျဖစ္သည္။
"ၿမိဳ႕ေဟာင္းမွာသာ ဟိုတယ္ေတ ြတစ္လုံးၿပီး တစ္လုံး ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳတယ္။ အကြက္ေတြ
႐ိုက္ၿပီး စီမံကိန္းေတြေဖာ္ေပးတယ္။ အခု ၿမိဳ႕သစ္ တည္လာတာ ၂၅ ႏွစ္ေက်ာ္ေနေပမယ့္ အေျခ
မက်ႏိုင္ေသးဘူး။ စီမံကိန္းဆိုတာလည္း ဘယ္ ေနမွန္းမသိေသးဘူး။ ၿမိဳ႕ေဟာင္းမွာက်ေတာ့
ဟိုတယ္ေတြကို ထပ္ေဆာက္ခြင့္ျပဳတယ္။ အခု ဒီမွာ ပုဂံၿမိဳ႕သစ္ကလူေတြ ဘုန္းႀကီးေက်ာင္း
သြားရတာေ၀းလို႔ မိုးကုတ္၀ိပႆနာေက်ာင္းေလးေဆာက္ဖုိ႔က်ေတာ့ ခြင့္မျပဳဘူး" ဟု
ဦးခင္ေမာင္၀င္းက ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကိုေျပာသည္။
ပုဂံေရွးေဟာင္းနယ္ေျမအတြင္း အေဆာက္အအုံမ်ား ေဆာက္လုပ္ျခင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ထုတ္ျပန္
ထားေသာဥပေဒသည္ တိက်ျပတ္သားမႈမရွိျခင္းေၾကာင့္ ယခုကဲ့သုိ႔ ျပႆနာမ်ား ျဖစ္ပြားျခင္းျဖစ္
ေၾကာင္း ဗဟိုတရား႐ုံးခ်ဳပ္ ေရွ႕ေန ဦးခင္ေမာင္ရွိန္က ေျပာသည္။
ဥပေဒ တြင္ အေဆာက္အအုံသစ္ေဆာက္လုပ္ရန္ သတ္မွတ္ထားသည့္အခ်က္မ်ားႏွင့္ ကိုက္ညီမႈ
ရွိ မရွိ စိစစ္ၿပီးေနာက္ ခြင့္ျပဳသြားမည္ဆိုသည့္အခ်က္သည္ စိစစ္ခြင့္ျပဳႏိုင္ရန္ သက္ဆိုင္သည့္
အဖြဲ႕အစည္းမ်ားတြင္ ပါ၀င္ပတ္သက္သူမ်ားကို အဂတိလုိက္စားမႈျဖစ္လာရန္ တြန္းအားေပး သည့္
အခ်က္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"လုံး၀ထပ္မံေဆာက္လုပ္ခြင့္ မျပဳဘူးဆို မျပဳဘူးဘဲ ျဖစ္ရမယ္။ အဲဒီလိုမဟုတ္ဘဲ ဥပေဒ မွာကို အေလ်ာ့အတင္းလုပ္ထားေပးတဲ့အတြက္ ေဆာက္လုပ္ရန္အခ်က္နဲ႔ ကိုက္ညီေၾကာင္း တင္ျပမယ္။
မကိုက္ညီရင္လည္း ကိုက္ညီ ေၾကာင္း အတည္ျပဳေပးဖုိ႔အတြက္ ပါ၀င္ပတ္သက္ သူေတြကို
လာဘ္ထိုးႏိုင္မယ္။ ဆိုေတာ့ ဥပေဒ ကကို မျပတ္သားတဲ့အတြက္ ေဘးထြက္ဆိုးက်ဳိး ကိုျဖစ္ေစ
တာပဲ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
အဆုိပါ Aye Yar River View Resort ၀င္းအတြင္း အေဆာက္အအုံ ထပ္မံတိုးခ်ဲ႕ ေဆာက္
လုပ္ျခင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ လတ္တေလာတြင္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္ခြင့္ျပဳခ်က္မရမီေဆာက္
လုပ္ျခင္းအတြက္ တားျမစ္ထားျခင္းသာျဖစ္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ရန္ကိုက္ညီေၾကာင္း စိစစ္ေတြ႕ရွိၿပီး
ေနာက္ပုိင္းမွသာ ေဆာက္လုပ္ ရန္ သင့္မသင့္ကို ေရွးေဟာင္းယဥ္ေက်းမႈဌာန က ထပ္မံစိစစ္
သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးႏိုင္၀င္း က ေျပာသည္။
ဥာဏ္လင္းေအာင္
ပါမစ္မရွိသည့္ အေဆာက္အအံုမ်ားအား အေရးယူသြားမည္
ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ခြင့္ျပဳမိန္႔ရ ေဆာက္လုပ္ဆဲ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္အအုံတစ္လုံးကိုေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပုံ - ေအာင္ေဌးလိႈင္
ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ခြင့္ျပဳမိန္႔ရ ေဆာက္လုပ္ဆဲ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္အအုံတစ္လုံးကိုေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပုံ - ေအာင္ေဌးလိႈင္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ ေဆာက္လုပ္ေရးကန္ထ႐ုိက္
မ်ားစည္းကမ္းရွိေစရန္အတြက္ စည္ပင္သာယာမွ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္မရရွိ ေသးသည့္ ကန္ထ႐ိုက္
တိုက္မ်ားအား ၿဖိဳဖ်က္ သည္အထိ အေရးယူသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ
ေရးေကာ္မတီ ၏ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) မွ ဒုတိယဌာနမႉးျဖစ္သူ ဦးေန၀င္းက
ေျပာသည္။
"စည္ပင္သာယာဆီကေန ေဆာက္လုပ္ခြင့္ မရဘဲနဲ႔ ေဆာက္ေနၾကတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ အေဆာက္
အအံုေတြကို ၿဖိဳဖ်က္တဲ့အထိ အေရးယူသြားမွာ။ အထပ္ျမင့္ႀကီးေတြကိုေတာ့ တစ္လံုးလံုးၿဖိဳခ်မွာ
မဟုတ္ေပမယ့္ စည္းကမ္းလုိက္နာေအာင္ စံနမူနာအေနနဲ႔ စၿပီးအုတ္ျမစ္ခ်တည္ေဆာက္ေနတဲ့
အေဆာက္အအံုေတြကို မျဖစ္မေနၿဖိဳဖ်က္ အေရးယူသြားမွာပါ" ဟု ၎က ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို
ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ ကန္ထ႐ိုက္မ်ားမွာ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီထံတြင္
ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေတာင္းခံကာ တည္ေဆာက္ ရေသာ္လည္း အခ်ဳိ႕ ကန္ထ႐ိုက္အေဆာက္
အအံုမ်ားမွာ ပါမစ္မရရွိဘဲတည္ေဆာက္ၾက သည့္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာ
ေရးေကာ္မတီက အဆိုပါစည္းကမ္းမဲ့မႈမ်ား အား ထိန္းသိမ္းႏိုင္ရန္ ထိုနည္းဥပေဒကိုေရးဆြဲ ခဲ့ၿပီး
လႊတ္ေတာ္ကလည္း အတည္ျပဳၿပီးျဖစ္သည္။
"ဒီလုိမ်ဳိးေတြနည္းပါးေအာင္ စည္ပင္သာယာ ကဘယ္လုိလုပ္ေဆာင္သင့္တယ္ဆုိတာေတြကို
လႊတ္ေတာ္ကိုတင္ျပခဲ့တယ္။ အခုလႊတ္ေတာ္ ကလည္း အတည္ျပဳၿပီးၿပီျဖစ္တဲ့အတြက္ ကြ်န္ေတာ္
တုိ႔ နည္းဥပေဒအသစ္ေတြေရးဆြဲၿပီး လုပ္ေဆာင္သြားမွာပါ။ အဲဒါေၾကာင့္ ေနာက္ပိုင္း မွာ တစ္ၿမိဳ႕
နယ္ကို ေလးငါးလံုးေလာက္ နမူနာ အေနနဲ႔ ပါမစ္မရဘဲ စတင္ေဆာက္ေနတဲ့ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္
ေတြကို ၿဖိဳဖ်က္သြားမွာပါ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ ကန္ထ႐ိုက္အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္သူမ်ားသည္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ
၏ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ပါမစ္မရရွိဘဲ တည္ေဆာက္ေနပါက နမူနာ ၿဖိဳဖ်က္မႈမ်ားထဲတြင္မပါ၀င္ရန္
ဥပေဒႏွင့္အညီ တည္ေဆာက္သြားသင့္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။ ထုိကဲ့သုိ႔ ပါမစ္မရရွိဘဲ
တည္ေဆာက္ထား သည့္ ကန္ထ႐ိုက္မ်ားမွာ အေၾကာင္းတစ္စံု တစ္ရာေပၚလာပါက အဆုိပါ
အေဆာက္အအံု တြင္ ေနထုိင္သူမ်ား အခက္အခဲ ၾကံဳေတြ႕ရမည္ ျဖစ္သည့္အတြက္ ယခုကဲ့သုိ႔
စည္ပင္သာယာက အေရးယူလွ်င္ ပါမစ္မရဘဲတည္ေဆာက္သည့္ ကန္ထ႐ိုက္မ်ား ေလ်ာ့နည္း
သြားႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးတြင္ ယခုကဲ့သို႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာမွ ခြင့္ျပဳခ်က္ ပါမစ္မရရွိဘဲ
တည္ေဆာက္လ်က္ရွိသည့္ အေဆာက္အအံုေပါင္းမွာ ၂၀၁၃ ၁၄ ဘ႑ာႏွစ္ တြင္ အလံုးေပါင္း
၁,၀၀၀ ေက်ာ္ရွိၿပီး အဆုိပါ အေဆာက္အအံုမ်ားအား တရားစြဲဆိုထားေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီက သတင္းထုတ္ျပန္ထားသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳကေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးမွ ၂၀၁၃ ၁၄ ဘ႑ာႏွစ္အတြင္းတြင္ ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ျပဳထား
သည့္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု မွာ ၆၂၅ လံုး၊ လံုးခ်င္း အေဆာက္အအံု ၂,၄၉၆ လံုးႏ်င့္ ျခံစည္႐ိုး
၁၃၂ ခုတို႔ ျဖစ္သည္။
ျမတ္ၿငိမ္းေအး
လိႈင္သာယာႏွင့္ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တို႔၌ တိုက္ခန္းေပါင္း ၂၅,၀၀၀ ခန္႔ကို ၂၀၁၄ - ၁၅ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အၿပီးေဆာက္လုပ္မည္
ေန႔စဥ္ ၀င္ေငြနည္းပါးကာ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ မ်ားစြာရွိလာသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ အေျခခံ
လူတန္းစားမ်ားအတြက္ ရည္ရြယ္ကာ တန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာမ်ားကို တည္ေဆာက္လ်က္ရွိရာ
လိႈင္သာယာၿမိဳကနယ္ရွိ ေရႊလင္ဗန္းတန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ၊ က်န္စစ္မင္း တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ား
ကုိ ၂၀၁၄-၁၅ ဘ႑ာႏွစ္အတြင္း အၿပီး ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳး
ေရးဦးစီးဌာန စီမံကိန္းဌာနခြဲဦးစီးအရာရွိ ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာသည္။
လႈိင္သာယာၿမိဳကနယ္တြင္ တည္ေဆာက္ေန ေသာ ေရႊလင္ဗန္းတန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာႏ်င့္ က်န္စစ္မင္း
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမွ တိုက္ခန္းေပါင္း ၅,၀၀၀ ေက်ာ္ကို တစ္ခန္း လွ်င္ က်ပ္သိန္း ၁၂၀ ခန္႔ျဖင့္
ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
အဆုိပါ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကုိ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး႒ာန ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ျဖိဳးေရး
ဦးစီးဌာနမွ တာ၀န္ယူတည္ေဆာက္ျခင္းျဖစ္သည္။ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္၊ စက္မႈဇုန္ အနီး ေျမတုိင္း
အမွတ္ ၂၃ မွ ၂၆ ၾကားတြင္ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိေသာ ေရႊလင္ဗန္း တန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း
ကို အဆင့္ေလးဆင့္ခြဲကာ ပထမအဆင့္တြင္ အခန္းတစ္ခန္းလွ်င္ ၄၆၈ စတုရန္းေပရွိ ၇၆၈ ခန္း
ပါ၀င္မည့္ ေျခာက္ခန္းတြဲ အေဆာက္အအံု ၃၂ လံုး တည္ေဆာက္မည္ ျဖစ္သည္။
ဒုတိယ အဆင့္တြင္ ၄၈၄ ႏ်င့္ ၅၂၈ စတုရန္းေပ အက်ယ္ရွိေသာ အိမ္ခန္း ၄၉၆ ခန္း တည္ေဆာက္
မည္ျဖစ္သည္။ ပထမအဆင့္ႏွင့္ ဒုတိယအဆင့္မ်ားကုိ ၂၀၁၃ ၁၄ ဘ႑ာႏွစ္ တြင္ အၿပီးေဆာက္
လုပ္မည္ျဖစ္ၿပီး တတိယ အဆင့္ႏွင့္ စတုတၳအဆင့္မ်ားကုိ ၂၀၁၄ ၁၅ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အၿပီးေဆာက္
လုပ္မည္ျဖစ္ကာ စုစုေပါင္း ၂,၂၅၆ ခန္း ပါ၀င္မည္ျဖစ္ေၾကာင္းထိုစီမံကိန္းကို တာ၀န္ယူလုပ္ေဆာင္
ေနေသာ ဦးမင္းေအာင္ေအးက ေျပာသည္။
လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ က်န္စစ္သားလမ္းေပၚ ရွိ တိုက္ခန္းေပါင္း ၂,၉၂၀ ခန္းပါ၀င္ေသာ က်န္စစ္မင္း
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းကို လည္း ၂၀၁၄ ၁၅ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အၿပီး ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္သည္။
က်န္စစ္မင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းကို ၅၂ ဧက အက်ယ္ရွိေသာ ေျမေနရာတြင္ တည္ေဆာက္
မည္ျဖစ္သည္။ ထိုတန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားကုိ ပံုမွန္၀င္ေငြရွိေသာ အစိုးရ၀န္ထမ္းမ်ား၊ ႔င္စင္စားမ်ား၊
ကုမၸဏီ၀န္ထမ္းမ်ား၊ ၀င္ေငြနည္းျပည္သူမ်ား ကုိ ဦးစားေပးအဆင့္အလိုက္ တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း
၁၂၀ ျဖင့္ အရစ္က်ေရာင္းခ်မည္ျဖစ္ၿပီး ေငြေပးေခ်ရာတြင္ သတ္မွတ္ဘဏ္မ်ားမွတစ္ဆင့္ အရစ္က်
ေပးေခ်သြားရမည္ ျဖစ္သည္။
တိုက္ခန္းမ်ား ေရာင္းခ်မည့္ေလွ်ာက္လႊာပံုစံ ကို ေမလတြင္ ႏုိင္ငံေတာ္ပိုင္ သတင္းစာမ်ားတြင္ ေၾက
ညာမည္ျဖစ္ၿပီး ကနဦးေပးေခ်ရမည့္ေငြ၊ ႊရစ္က်ေပးသြင္းရမည့္ ပမာဏႏွင့္ အသုံးျပဳ မည့္ဘဏ္ကို
လည္း ေၾကညာသြားမည္ ျဖစ္ သည္။ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳကနယ္တြင္ စတင္တည္ေဆာက္ ေနေသာ
ဧရာ၀ဏ္ႏ်င့္ ရတနာတန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းတို႔တြင္ တစ္ခန္းလွ်င္ စတုရန္း ေပ ၆၀၀ ရွိ ၂၄
ခန္းတြဲ ၁၈ ထပ္အေဆာက္အအံု ၄၉ လံုးတည္ေဆာက္မည္ျဖစ္ၿပီး စုစုေပါင္း တိုက္ခန္း ၁၉,၆၀၀
ခန္း ပါ၀င္မည္ျဖစ္သည္။
"အခုေဆာက္ေနတဲ့စီမံကိန္းက တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာျဖစ္လို႔ အစိုးရကခ်ေပးတဲ့ ေငြအေပၚမွာ
မူတည္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ရတာျဖစ္တဲ့အတြက္ ေဈးကိုေတာ့ေလာေလာဆယ္ အတိအက်
ထုတ္ေျပာဖို႔ ေစာပါေသးတယ္။ တတ္ႏိုင္သေလာက္ေတာ့ အသက္သာဆုံးေလွ်ာ့ၿပီး ေရာင္းဖို႔
စီစဥ္သြားမွာပါ။ အေသးစိတ္ကိုေတာ့ သတင္းစာမွာ ေၾကညာေပးသြားမွာပါ" ဟု ဧရာ၀ဏ္ႏွင့္
ရတနာ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္း တာ၀န္ခံက ေျပာသည္။
တင္ရတနာထြန္း
ငွားရမ္းသူ မ်ားျပားလာျခင္းေၾကာင့္၊ကြန္ဒုိအငွားေဈးမ်ား ျမင့္တက္
လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ခန္႔မွစတင္ ေဈးျမင့္တက္လာ သည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း အေရာင္းႏွင့္ အငွားေဈး
မ်ားမွာ ဆက္လက္ျမင့္တက္လ်က္ရွိၿပီး အထူး သျဖင့္ အငွားေဈးကြက္ ပိုေကာင္းလာေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း ကြ်မ္းက်င္သူမ်ားက ေျပာ သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားအတြင္း အခ်က္အခ်ာက်ေသာလမ္းမႀကီး
မ်ားေပၚရွိ ၀န္ေဆာင္မႈ ျမင့္မား ေသာ ကြန္ဒိုမ်ား၏ ငွားရမ္းခႏႈန္းမ်ားမွာ အဆမတန္ျမင့္မားလ်က္
ရွိေၾကာင္း ၎တို႔က ေျပာသည္။
ထိုကဲ့သို႔ ေဈးကြက္က်ယ္ျပန္႔လာရျခင္းမွာ ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ငွားရမ္းေနထိုင္မႈမ်ားျခင္းေၾကာင့္
ယခုေနာက္ပိုင္းတြင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕၏ အခ်က္အခ်ာက်ေသာေနရာမ်ား၌ ၀န္ေဆာင္မႈ ေကာင္းသည့္
အခန္းက်ယ္ ကြန္ဒိုမီနီယံ အေဆာက္အအုံမ်ား တိုးခ်ဲ႕ ေဆာက္လုပ္လာျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း
လည္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။ သို႔ေသာ္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ လက္ရွိ ကြန္ဒို ေဈးကြက္တြင္ ငွား
ရမ္းေနထုိင္လိုသူ ပိုမ်ားၿပီး အငွားႏႈန္းျမင့္တက္လာျခင္းေၾကာင့္ အငွားေဈး မွာ သိသာစြာျမင့္တက္
လာေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈအသင္းမွ အေထြေထြအတြင္းေရးမႉးျဖစ္သူ
ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ျမန္မာ တုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။
"ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က ကြန္ဒိုအငွားေဈးေတြ ျမင့္ လာတယ္။ အခန္းအက်ယ္နဲ႔ ၀န္ေဆာင္မႈေပၚ မူတည္တဲ့
အတြက္ ၀န္ေဆာင္မႈေကာင္းၿပီး အခန္းက်ယ္ေလ ပိုၿပီးေဈးမ်ားေလပဲ။ ေဈးေတြ တက္တာကေတာ့
ငွားမယ့္အခန္းကနည္းေနၿပီး ငွားမယ့္သူေတြက မ်ားေနလို႔ပါ။ အခုေနာက္ပိုင္း မွာေတာ့ ကြန္ဒိုမီနီယံ
ေတြ ေတာ္ေတာ္ေဆာက္ လာၾကပါတယ္။ ဒါေပမဲ့လည္း လက္ရွိ ေဈးကြက္ထဲမွာ ရွိတဲ့အခန္းထက္
ငွားမယ့္ ႏႈန္းက အဆမတန္ပိုမ်ားေနေတာ့ ေဈးေတြက အလိုလိုျမင့္တက္ကုန္တယ္" ဟု ၎က
ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ကြန္ဒိုေဈးကြက္တြင္ ေရာင္းေဈး မွာ တစ္စတုရန္းမီတာလွ်င္ က်ပ္ ၂၀၀,၀၀၀ ႏွင့္
၃၀၀,၀၀၀ ၾကားရွိၿပီး အငွားေဈးမွာ ေနထိုင္သူ မ်ားအတြက္ ျပင္ဆင္ေပးထားေသာ အိမ္သုံး
ပရိေဘာဂမ်ားႏွင့္ ကြန္ဒိုတြင္ ပါ၀င္ရမည့္ အဂၤါရပ္မ်ားေပၚတြင္မူတည္ကာ တစ္လလွ်င္ အနည္း
ဆုံး က်ပ္ ၁၅ သိန္းမွ သိန္း ၃၀ အထိရွိကာ အျမင့္ဆုံး ၄၅ သိန္းအထိ ေပါက္ေဈးရွိေၾကာင္း
လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား၏ အခန္းအက်ယ္မ်ားသည္ စတုရန္းေပ ၁,၂၅၀၊ ၂,၀၀၀၊ ၂,၅၀၀ ႏွင့္ ၃,၀၀၀
အထိရွိၾကၿပီး တည္ေနရာႏွင့္ အခ်က္အခ်ာက်မႈ၊ ပါ၀င္သည့္ အထူး၀န္ေဆာင္မႈမ်ား ျဖစ္သည့္
ကားပါကင္၊ အားကစားေလ့က်င့္ေရးစင္တာ၊ ေဈး၀ယ္စင္တာမ်ားႏွင့္ အပန္းေျဖေနရာမ်ားအျပင္
ပရိေဘာဂအျပည့္အစံုပါရွိမႈ မ်ားေပၚမႈတည္ကာ ငွားရမ္းခေဈးႏႈန္းမ်ား ကြာဟမႈရွိေၾကာင္း လုပ္ငန္း
ရွင္မ်ားက ေျပာ သည္။
အခန္းအက်ယ္ စတုရန္းေပ ၁,၂၅၀ ခန္႔ရွိ ကြန္ဒိုတစ္ခန္းမွာ ငွားရမ္းခ က်ပ္ ၁၅ သိန္း၀န္းက်င္
ခန္႔ရွိၿပီး အထူး၀န္ေဆာင္မႈမ်ား ပါ၀င္ သည့္ စတုရန္းေပ ၃,၀၀၀ ခန္႔ထိရွိေသာ တိုက္ခန္းငွားရမ္းခ
မွာ ၄၅ သိန္းခန္႔ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
ယခုေနာက္ပိုင္းတြင္ တည္ေဆာက္လာၾက သည့္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားမွာ ကြန္ဒိုမ်ားႏွင့္မတူဘဲ ပံုစံမ်ား
ေျပာင္းလဲကာ ပိုမိုအဆင့္ျမင့္ေသာပံုစံမ်ားျဖင့္ တည္ေဆာက္လာၾကေၾကာင္း ေဒၚမုိ႔ မို႔ေအာင္က
ေျပာသည္။
"အရင္က ဓာတ္ေလွကားပါရင္ ကြန္ဒုိလို႔ သတ္မွတ္ၾကတယ္။ အခုေနာက္ပိုင္း ကြန္ဒိုမီနီယံေတြက
ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြနဲ႔တည္ေဆာက္လာၾကေတာ့ အဆင့္အတန္းမီလာၾကတယ္။ ဒီဇိုင္းေတြ
ေရာ ကြန္ဒိုမီနီယံ တစ္ခုမွာပါသင့္တဲ့၀န္ေဆာင္မႈေတြကိုပါ မျဖစ္မေနထည့္ၿပီး တည္ေဆာက္လာ
ၾကတယ္။ ဒီလုိ ေျပာင္းလဲလာသလို ေဈးေတြကလည္း ပိုၿပီး ေကာင္းလာၾကတယ္" ဟု ၎က
ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားကလည္း ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္တြင္ လံုးခ်င္းအိမ္ ႏွင့္ ေျမငွားရမ္း
ေရာင္း၀ယ္သည့္လုပ္ငန္းထက္ ကြန္ဒိုအငွားႏွင့္ ေရာင္း၀ယ္မႈမ်ားက ပိုမို ေကာင္းမြန္လ်က္ရွိေၾကာင္း
ေျပာသည္။၏
"လတ္တေလာ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ထဲမွာ ေတာ့ လံုးခ်င္းအိမ္ေတြ ေျမေတြ ၀ယ္ေရာင္း လုပ္တာ
ထက္ ကြန္ဒိုအငွားနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ ေတြ ပိုမ်ားလာတာကို ေတြ႔ရ တယ္။ တခ်ဳိ႕ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံတဲ့
သူေတြေတာင္ အိမ္ေတြျခံေတြကို မလုပ္ေတာ့ဘဲ ကြန္ဒိုေတြဘက္ကို လွည့္လာၾကတယ္။ ၀ယ္
ထားၿပီး ျပန္ငွားတာေတြလည္း လုပ္လာ ၾကတယ္။ ဒါကလည္း ကြန္ဒိုေဈးကြက္ က ပိုသြက္လာၿပီး
ငွားမယ့္သူလည္းမ်ားလို႔ပါ" ဟု မိုးျမင့္ေသာ္တာ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ တာ၀န္ရွိသူ
မျမတ္သူက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ကမ္းနားလမ္း၊ မဟာဗႏၶဳလလမ္းႏွင့္ အေနာ္ရထာ လမ္းမႀကီးမ်ား ေပၚတြင္ တည္ရွိ
ေသာ ကြန္ဒိုမ်ားႏွင့္ အင္းလ်ားလမ္းႏွင့္ ျပည္လမ္းတစ္ေလွ်ာက္ရွိ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားမွာ လက္ရွိ
ကြန္ဒိုေဈးကြက္အတြင္း အငွား သြက္ကာ ေဈႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လ်က္ရွိေသာ ေနရာမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က ေျပာသည္။
ယခုေနာက္ပိုင္း ရန္ကုန္ အင္းစိန္လမ္းမႀကီး တစ္ေလွ်ာက္တြင္လည္း ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား တည္
ေဆာက္လာၿပီး ေဈးႏငန္းမ်ားလည္း ေကာင္းမြန္လ်က္ရွိသည္။ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ခန္႔မွစတင္၍ ေဈးႏႈန္း
မ်ား ျမင့္တက္လာေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ကြန္ဒိုငွားရမ္းခႏႈန္းသည္ ယခုႏွစ္တြင္ ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္း ခန္႔
ဆက္လက္ျမင့္တက္ခဲ့ၿပီး ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ငွားရမ္းေနထုိင္မႈႏႈန္းႏ်င့္ ကုမၸဏီ႐ံုးခန္းမ်ား ဖြင့္လွစ္မႈ
ႏႈန္းမွာလည္း ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မွစတင္ ခါ သိသာစြာျမင့္တက္လာခဲ့ၿပီး လြန္ခဲ့ေသာ ႏွစ္မ်ားထက္
ထက္၀က္ေက်ာ္ခန္႔ ျမင့္တက္လာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း ကြ်မ္းက်င္သူ မ်ားက ေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ားတည္ေဆာက္မႈတြင္ စုစုေပါင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ၌ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ
ေျမတန္ဖိုးျဖစ္သည့္အတြက္ ေျမတန္ဖိုးမ်ား ျမင့္မားမႈမ်ားေၾကာင့္ ကြန္ဒိုေဈးႏႈန္းမ်ားလည္းျမင့္မား
လာၿပီး ယခုထက္ပိုမိုသက္သာသည့္ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား တည္ေဆာက္ႏုိင္ရန္အတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္
အစိုးရက ေျမယာမ်ားတိုးခ်ဲ႕ကာ ေနရာခ်ထားေပးမွသာလွ်င္ ကြန္ဒိုမီနီယံမ်ား ယခုထက္ပိုမိုေပၚ
ထြက္လာကာ ေဈးႏငန္းမ်ား လည္းက်ဆင္းသြားႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း ကြ်မ္းက်င္
သူမ်ားႏ်င့္ ကြန္ဒိုမီနီယံတည္ေဆာက္သူမ်ားက ေျပာသည္။
ျမတ္ၿငိမ္းေအး
တိုက္ခန္း ေရာင္း၊ ဝယ္၊ ငွား ေစ်းႏႈန္းမ်ား ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ တက္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ တိုက္ခန္းအေရာင္းအ ဝယ္ႏွင့္ အခန္းငွားရမ္းခေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ႏွစ္ထက္ ၃ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ထိ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္လာသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းရွင္အသိုင္းအဝိုင္းက ေျပာသည္။
၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္အတြင္း တစ္ေပပတ္ လည္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေျမအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ေအးစက္သြားခဲ့ၿပီးေနာက္တြင္ အေရာင္း အဝယ္လုပ္သူမ်ားအေနျဖင့္ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ဘက္သို႔ ဝင္ လာျခင္းေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္ လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္းတို႔ကေျပာ သည္။
စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္ မႈလုပ္ငန္းကုမၸဏီ၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ''တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ ေရာ၊ အငွားေစ်းပါ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တစ္ခုလံုး အတိုင္းအတာနဲ႔ ေစ်းတက္လာတယ္။ ေျမ ဘက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ေတြတန္႔ၿပီး ေနာက္မွာ ဝယ္ေရာင္းေတြက တိုက္ခန္း ဘက္ကို ျပန္လွည့္လာတယ္။ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေတြလည္း ေတာ္ေတာ္ ျဖစ္ၾကတယ္။ ႏွစ္ဆန္းကတည္းက အ ေရာင္းအဝယ္ သိသိသာသာျဖစ္လာေန တယ္''ဟု မဇၩိမသို႔ ေျပာသည္။
ယခုအခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ မႈ အခြန္ႏႈန္းထား ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ၂၂ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်ရန္ လႊတ္ ေတာ္တြင္ ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ား ေလ်ာ့က်သြားရန္ရွိေနသည့္အတြက္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျမယာအေရာင္းအဝယ္ ထက္ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ဘက္သို႔ ပိုမိုအာ႐ံုစုိက္လာၾကျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္း က ဆိုသည္။
တာေမြၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္ ဦးစိန္ဝင္းက ''ဒီဘက္မွာ တိုက္ခန္း အငွားေစ်းေတြက အရင္ကထက္ သံုး ေသာင္းကေန ငါးေသာင္းၾကားေလာက္ ကို ေစ်းတက္လာတယ္။
တိုက္ခန္းအေရာင္း မွာလည္း ဒီလမွာ သိန္း ၁ဝဝ ေလာက္နဲ႔ ဝယ္ၿပီးေနာက္ တစ္လေလာက္လဲၾကာေရာ ၁၂ဝ ေလာက္နဲ႔ ျပန္ေရာင္းၾကတာမ်ိဳးရွိ တယ္။ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္မွာေတာ့ ေစ်းျမင့္ၿပီးေခၚေနၾကတာပါပဲ''ဟု ေျပာသည္။
အစိုးရက တစ္ေပပတ္လည္ေျမေစ်း ႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ တြင္ ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား တန္႔သြားခဲ့ ေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာမူ ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွသိရသည္။
ဦးရန္ေအာင္က ''အိမ္ၿခံေျမမူဝါဒေတြ က ခဏခဏေျပာင္းေနတယ္။ တစ္ေပပတ္ လည္ေစ်းႏႈန္းထြက္တာ လပိုင္းပဲရွိေသး တယ္။ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေလွ်ာ့မယ့္သတင္း နဲ႔ တစ္ေပပတ္လည္ေျမေစ်းႏႈန္းပါ ေျပာင္း သြားႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ သတင္းေတြက အမ်ိဳး မ်ိဳးထြက္ေနတဲ့အတြက္ ေျမဘက္မွာ အ ေရာင္းအဝယ္ေအးေနတယ္။
တုိက္ခန္း ေတြဘက္မွာေတာ့ ဝယ္ေရာင္းေတြက အ ေရာင္းအဝယ္လုပ္ၾကေတာ့ ဝယ္လိုအား ကမ်ားၿပီး ေစ်းကတက္လာတယ္'' ဟု ေျပာသည္။ ႏိုင္ငံျခားသားအမ်ားဆံုး ငွားရမ္းဖြင့္ လွစ္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေနရာအကြက္ ေကာင္းသည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းငွားရမ္းခ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ တစ္လလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၂ဝမွ သိန္း ၃ဝ ၾကားရွိၿပီး ယခင္ႏွစ္ထက္ ေစ်းႏႈန္းႏွစ္ဆနီးပါး ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း မ်ားက ေျပာသည္။
Mizzma
၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္အတြင္း တစ္ေပပတ္ လည္ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေျမအေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ ေအးစက္သြားခဲ့ၿပီးေနာက္တြင္ အေရာင္း အဝယ္လုပ္သူမ်ားအေနျဖင့္ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ဘက္သို႔ ဝင္ လာျခင္းေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္ လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္းတို႔ကေျပာ သည္။
စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္ မႈလုပ္ငန္းကုမၸဏီ၏ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ''တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ ေရာ၊ အငွားေစ်းပါ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တစ္ခုလံုး အတိုင္းအတာနဲ႔ ေစ်းတက္လာတယ္။ ေျမ ဘက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ေတြတန္႔ၿပီး ေနာက္မွာ ဝယ္ေရာင္းေတြက တိုက္ခန္း ဘက္ကို ျပန္လွည့္လာတယ္။ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေတြလည္း ေတာ္ေတာ္ ျဖစ္ၾကတယ္။ ႏွစ္ဆန္းကတည္းက အ ေရာင္းအဝယ္ သိသိသာသာျဖစ္လာေန တယ္''ဟု မဇၩိမသို႔ ေျပာသည္။
ယခုအခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ မႈ အခြန္ႏႈန္းထား ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းအား ၂၂ ရာခိုင္ႏႈန္းသို႔ ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ခ်ရန္ လႊတ္ ေတာ္တြင္ ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အခြန္ႏႈန္းထား မ်ား ေလ်ာ့က်သြားရန္ရွိေနသည့္အတြက္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျမယာအေရာင္းအဝယ္ ထက္ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ဘက္သို႔ ပိုမိုအာ႐ံုစုိက္လာၾကျခင္းျဖစ္သည္ဟု ယင္း က ဆိုသည္။
တာေမြၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္ ဦးစိန္ဝင္းက ''ဒီဘက္မွာ တိုက္ခန္း အငွားေစ်းေတြက အရင္ကထက္ သံုး ေသာင္းကေန ငါးေသာင္းၾကားေလာက္ ကို ေစ်းတက္လာတယ္။
တိုက္ခန္းအေရာင္း မွာလည္း ဒီလမွာ သိန္း ၁ဝဝ ေလာက္နဲ႔ ဝယ္ၿပီးေနာက္ တစ္လေလာက္လဲၾကာေရာ ၁၂ဝ ေလာက္နဲ႔ ျပန္ေရာင္းၾကတာမ်ိဳးရွိ တယ္။ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္မွာေတာ့ ေစ်းျမင့္ၿပီးေခၚေနၾကတာပါပဲ''ဟု ေျပာသည္။
အစိုးရက တစ္ေပပတ္လည္ေျမေစ်း ႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္ထုတ္ျပန္ၿပီးေနာက္ တြင္ ေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား တန္႔သြားခဲ့ ေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာမူ ဆက္လက္ ျမင့္တက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားထံမွသိရသည္။
ဦးရန္ေအာင္က ''အိမ္ၿခံေျမမူဝါဒေတြ က ခဏခဏေျပာင္းေနတယ္။ တစ္ေပပတ္ လည္ေစ်းႏႈန္းထြက္တာ လပိုင္းပဲရွိေသး တယ္။ အိမ္ၿခံေျမအခြန္ေလွ်ာ့မယ့္သတင္း နဲ႔ တစ္ေပပတ္လည္ေျမေစ်းႏႈန္းပါ ေျပာင္း သြားႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ သတင္းေတြက အမ်ိဳး မ်ိဳးထြက္ေနတဲ့အတြက္ ေျမဘက္မွာ အ ေရာင္းအဝယ္ေအးေနတယ္။
တုိက္ခန္း ေတြဘက္မွာေတာ့ ဝယ္ေရာင္းေတြက အ ေရာင္းအဝယ္လုပ္ၾကေတာ့ ဝယ္လိုအား ကမ်ားၿပီး ေစ်းကတက္လာတယ္'' ဟု ေျပာသည္။ ႏိုင္ငံျခားသားအမ်ားဆံုး ငွားရမ္းဖြင့္ လွစ္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ ေနရာအကြက္ ေကာင္းသည့္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းငွားရမ္းခ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ တစ္လလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၂ဝမွ သိန္း ၃ဝ ၾကားရွိၿပီး ယခင္ႏွစ္ထက္ ေစ်းႏႈန္းႏွစ္ဆနီးပါး ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း မ်ားက ေျပာသည္။
Mizzma
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ ေျမဧက ၇၀ ခန္႔တြင္ ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မည္
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ နယ္နိမိတ္အတြင္းရွိ ေျမဧက ၇၀ ခန္႔တြင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ ယာဥ္ရပ္နားစခန္းႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ အဆင့္ျမင့္ယာဥ္ရပ္နားရန္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္းမ်ားကို ျပည္တြင္း၊ ျပည္ပ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး တင္ဒါေခၚယူေရး ေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ သိရသည္။
အဆိုပါ တင္ဒါထုတ္ျပန္ခ်က္အရ ေျမာက္ဥကၠလာပ၊ ေရႊေပါက္ကံရွိ ေျမဧက ၁၀ ဒသမ ၉၃ ဧက၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း ရာဇဓိရာဇ္လမ္းရွိ ေျမဧက ၄၀ ဒသမ ၄၉၃ ဧက၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္ေစ်းႀကီးလမ္းရွိ ၀ ဒသမ ၃၆၄ ဧက စသည့္ေျမေနရာမ်ားတြင္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ထို႔ျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ပိုင္း မင္းရဲေက်ာ္စြာလမ္းရွိ ေျမ ၁၁ ဧကတြင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္း လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္ရန္၊ ဗိုလ္တစ္ေထာင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း မဟာဗႏၶဳလမ္းႏွင့္ သိမ္ျဖဴလမ္းေထာင္ရွိ ေျမ ၃ ဒသမ ၀၆၈ ဧကႏွင့္ ၄၅ လမ္းရွိေျမ ၂ ဒသမ ၅၆၁ ဧကတို႔တြင္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ယာဥ္ရပ္နားစခန္း၊ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ လွည္းတန္းလမ္းႏွင့္ ထန္းတပင္လမ္းေထာင့္ရွိ ေျမ ၀ ဒသမ ၁၀၃ ဧကတြင္ အဆင့္ျမင့္ ယာဥ္ရပ္နားရန္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္း စသည့္လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေျမာက္ဥကၠလာပ၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ပိုင္းတို႔တြင္ လုပ္ေဆာင္မည့္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ တင္ဒါပံုစံတစ္စံုလွ်င္ ေဒၚလာသံုးရာ (သို႔) က်ပ္သံုးသိန္း ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ၿပီး တင္ဒါတင္သြင္းပါက အာမခံအျဖစ္ ျပည္တြင္း (သို႔) ျမန္မာ့ႏိုင္ငံျခားကုန္သြယ္မႈဘဏ္က လက္ခံႏုိင္သည့္ ေဒၚလာ ငါးေသာင္းတန္ဖိုးရွိ ဘဏ္အာမခံ ပါ၀င္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္းဘဏ္အာမခံကို ျပည္ပဘဏ္မွ ထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ရမည္ဟု သိရသည္။
ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ဗိုလ္တေထာင္ႏွင့္ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္တို႔တြင္ လုပ္ေဆာင္မည့္ စီမံကိန္းလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ တင္ဒါပံုစံ တစ္စံုလွ်င္ ေဒၚလာငါးရာ (သို႔) က်ပ္ငါးသိန္းျဖင့္ ၀ယ္ယူႏိုင္ၿပီး တင္ဒါတင္သြင္းပါက အေမရိကန္ေဒၚလာ တစ္သိန္းတန္းဖိုးရွိ ဘဏ္အာမခံ ပါ၀င္ရမည္ဟု သိရသည္။
EMG
အဆိုပါ တင္ဒါထုတ္ျပန္ခ်က္အရ ေျမာက္ဥကၠလာပ၊ ေရႊေပါက္ကံရွိ ေျမဧက ၁၀ ဒသမ ၉၃ ဧက၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း ရာဇဓိရာဇ္လမ္းရွိ ေျမဧက ၄၀ ဒသမ ၄၉၃ ဧက၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္ေစ်းႀကီးလမ္းရွိ ၀ ဒသမ ၃၆၄ ဧက စသည့္ေျမေနရာမ်ားတြင္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ထို႔ျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ပိုင္း မင္းရဲေက်ာ္စြာလမ္းရွိ ေျမ ၁၁ ဧကတြင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္း လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္ရန္၊ ဗိုလ္တစ္ေထာင္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း မဟာဗႏၶဳလမ္းႏွင့္ သိမ္ျဖဴလမ္းေထာင္ရွိ ေျမ ၃ ဒသမ ၀၆၈ ဧကႏွင့္ ၄၅ လမ္းရွိေျမ ၂ ဒသမ ၅၆၁ ဧကတို႔တြင္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ယာဥ္ရပ္နားစခန္း၊ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ လွည္းတန္းလမ္းႏွင့္ ထန္းတပင္လမ္းေထာင့္ရွိ ေျမ ၀ ဒသမ ၁၀၃ ဧကတြင္ အဆင့္ျမင့္ ယာဥ္ရပ္နားရန္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္း စသည့္လုပ္ငန္းမ်ားကို အက်ဳိးတူ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေျမာက္ဥကၠလာပ၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္း၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္အေရွ႕ပိုင္းတို႔တြင္ လုပ္ေဆာင္မည့္ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္း လုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ တင္ဒါပံုစံတစ္စံုလွ်င္ ေဒၚလာသံုးရာ (သို႔) က်ပ္သံုးသိန္း ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ၿပီး တင္ဒါတင္သြင္းပါက အာမခံအျဖစ္ ျပည္တြင္း (သို႔) ျမန္မာ့ႏိုင္ငံျခားကုန္သြယ္မႈဘဏ္က လက္ခံႏုိင္သည့္ ေဒၚလာ ငါးေသာင္းတန္ဖိုးရွိ ဘဏ္အာမခံ ပါ၀င္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ယင္းဘဏ္အာမခံကို ျပည္ပဘဏ္မွ ထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္ရမည္ဟု သိရသည္။
ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ဗိုလ္တေထာင္ႏွင့္ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္တို႔တြင္ လုပ္ေဆာင္မည့္ စီမံကိန္းလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ တင္ဒါပံုစံ တစ္စံုလွ်င္ ေဒၚလာငါးရာ (သို႔) က်ပ္ငါးသိန္းျဖင့္ ၀ယ္ယူႏိုင္ၿပီး တင္ဒါတင္သြင္းပါက အေမရိကန္ေဒၚလာ တစ္သိန္းတန္းဖိုးရွိ ဘဏ္အာမခံ ပါ၀င္ရမည္ဟု သိရသည္။
EMG
စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ ကုမၸဏီ႐ံုးခန္းဖြင့္လွစ္ လုပ္ကိုင္ရန္ လူႀကိဳက္မ်ားသည့္ေနရာ ျဖစ္လာသည့္ ၿမိဳ႕လယ္က ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္
ျမင့္တက္လာသည့္ ျပည္တြင္းျပည္ပစီးပြားေရးရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားမွာ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္အတြင္း သိသာစြာမ်ားျပားလာျခင္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ၏ အခ်က္ အခ်ာက်သည့္ေနရာတြင္ရွိသည့္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္သည္ ျပည္တြင္းျပည္ပလုပ္ငန္းမ်ား ကုမၸဏီႏွင့္ ႐ံုးခန္းဖြင့္လွစ္အေျခခ်ရာ ၿမိဳ႕နယ္တစ္ခု ျဖစ္လာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္က အရင္ကတည္းက ၿမိဳ႕လယ္နဲ႔ လည္းနီးတယ္။ အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ေနရာမွာလည္း ရွိၿပီး စည္ကားတဲ့ေနရာထဲမွာပါတယ္။ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ႏုိင္ငံတကာက အဖြဲ႕အစည္း ေတြ စီးပြား ေရးရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ ပိုၿပီး၀င္လာ ေတာ့ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ကို သူတုိ႔ရဲ႕ ကုမၸဏီေတြ႐ံုးခန္း ေတြ ဖြင့္ဖို႔ ေရြး လာၾကတယ္။ ဟိုတယ္နဲ႔ ဘဏ္ ေတြလည္းရွိ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္နဲ႔လည္းနီးၿပီး သြားေရးလာေရးက လည္း အဆင္ေျပေတာ့ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ကို ေရြးလာၾကတယ္" ဟု ျမပန္းသခင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ ကိုမင္းမင္းစိုး က ေျပာသည္။
ထိုသုိ႔တုိးျမင့္လာသည့္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားေၾကာင့္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းတည္ ေဆာက္မႈမ်ားမွာလည္း မ်ားျပားလာၿပီး အေရာင္းႏွင့္ အငွားေဈးႏႈန္းမ်ားလည္း ျမင့္တက္လာကာ ကုမၸဏီႏွင့္႐ံုးခန္းမ်ားသီးသန္႔ဖြင့္လွစ္ႏိုင္ရန္အတြက္ စီးပြားေရးစင္တာမ်ား ကိုလည္း တည္ေဆာက္ လာခဲ့သည္။
"ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္က အခ်က္အခ်ာက်တဲ့အတြက္ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းေဈးႏႈန္းေတြက အစကတည္းက ေဈးေျမာက္တယ္။ ဒါေပမ့ဲ အခု ေနာက္ပိုင္းမွာ ပိုၿပီးေဈးေတြျမင့္လာတယ္။ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ကလည္းဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ထဲက ကြန္ဒိုနဲ႔ တုိက္ခန္းေတြမွာ ႐ံုးခန္းနဲ႔ ကုမၸဏီေတြဖြင့္ဖို႔အတြက္ ပိုၿပီး စိတ္၀င္စားလာေတာ့ အငွားေဈးႏႈန္းေတြက အရမ္းျမင့္ တယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၏ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္း အငွားေဈးႏႈန္း မွာ စတုရန္းေပ ၁,၅၅၀ ရွိသည့္တစ္ခန္းကို တစ္လ လွ်င္ က်ပ္သိန္း ၂၀ ရွိၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းငွားရမ္းမႈ၏ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ မွာ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ တြင္အမ်ားဆံုးျဖစ္ကာ ငွားရမ္း သူအမ်ားစုမွာ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း ဖီးနစ္ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ ပိုင္ရွင္ ကိုထြန္းထြန္းက ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။
"အက်ဳိးေဆာင္တစ္ေယာက္ အျမင္နဲ႔ေျပာရရင္ေတာ့ ကြန္ဒိုငွားတဲ့ေနရာမွာ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္က အမ်ား ဆံုးပဲ။ ဒီထဲမွာ ႏုိင္ငံျခားသားေတြငွားတာက ပုိမ်ားတယ္။ ေနာက္ၿပီး ကုမၸဏီနဲ႔ ႐ံုးခန္းဖြင့္ဖုိ႔အတြက္ လည္း ကြန္ဒိုနဲ႔ တုိက္ခန္းငွားတာေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားလာတယ္။ ၿမိဳ႕ထဲနဲ႔ နီးတဲ့ေနရာဆုိ ေယာမင္း ႀကီးလမ္းနဲ႔ ၿမိဳ႕ထဲနဲ႔နည္းနည္း ေ၀းတဲ့ေနရာဆုိ ျပည္လမ္းမေပၚနဲ႔ ဦး၀ိစာရလမ္းေတြက ကြန္ဒိုတုိက္ ခန္းေတြ အငွားသြက္တယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထုိ႔ျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ကုမၸဏီႏွင့္ ႐ံုးခန္း မ်ား သီးသန္႔တည္ရွိႏိုင္မည့္ စီးပြားေရးစင္တာမ်ားကို လည္း တည္ေဆာက္လ်က္ရွိေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။ "ဒဂံုၿမိဳ႕ထဲဘက္မွာဆုိရင္ လျပည့္၀န္း ပလာဇာ က ေဈး၀ယ္စင္တာမဖြင့္ေတာ့ဘဲနဲ႔ ႐ံုးခန္းေတြ သီးသန္႔ဖြင့္တဲ့ စီးပြားေရးစင္တာမ်ဳိးျပန္ဖြင့္ဖို႔ ျပင္ဆင္ေနၾကတယ္။ ေနာက္ၿပီး ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ျပည္လမ္းမေပၚမွာရွိတဲ့ အရင္ႏိုင္ငံျခားေရး၀န္ႀကီးဌာန အေဆာက္အအံုကိုလည္း ျပန္ျပင္ ၿပီးေတာ့ စီးပြားေရးစင္တာဆုိၿပီး ေဆာက္ေနတယ္။
ဒါေတြအားလံုးက မၾကာခင္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ထဲမွာ စီးပြားေရးစင္တာေတြျဖစ္လာမယ့္ ဥပမာေတြပဲ။ ေနာက္ ထပ္လည္း ဒီလုိစီးပြားေရးစင္တာေတြ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ထဲမွာ တုိး လာဦးမွာပါ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ယခုကဲ့သုိ႔ ေျပာင္းလဲလာသည့္ ျပည္တြင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားေၾကာင့္ ျဖစ္ေပၚလာသည့္အေျခ အေနမ်ားအေပၚမူတည္ကာ လုပ္ငန္း ေျပာင္းလဲလာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း လျပည့္၀န္း ကုမၸဏီမွ တာ၀န္ ရွိသူတစ္ဦးျဖစ္သူ မခင္ေထြးလႈိင္ က ေျပာသည္။
"ကြ်န္မတုိ႔က ပလာဇာထဲမွာရွိတဲ့ဆုိင္ခန္းေတြကိုမဖြင့္ေတာ့ဘူးဆုိၿပီး ေျပာင္းခိုင္းတာမ်ဳိး မဟုတ္ ပါဘူး။ ဆုိင္ခန္းေတြကိုယ္တုိင္က ေဈးကြက္စီးပြားေရးအရ ေဈး၀ယ္စင္တာေတြ အရမ္းမ်ားလာလို႔ ဒီကေနေျပာင္းသြားၾကတာ လို႔ပဲ ျမင္ပါတယ္။ ပလာဇာမွာ ဆိုင္ခန္းေတြမရွိေတာ့ ဒီေနရာေတြမွာ လိုအပ္ခ်က္မ်ားေနတဲ့ ႐ံုးခန္းေတြ၊ ကုမၸဏီေတြ လာဖြင့္ႏုိင္ဖို႔အတြက္ ပိုၿပီးအဆင္ေျပသြားတာေပါ့" ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထို႔ျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ျပည္လမ္းမတြင္ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊ ဒီဇင္ဘာလ ၂၅ ရက္ေန႔တြင္ ဖြင့္လွစ္ခဲ့ေသာ June XI စီးပြားေရးစင္တာမွာလည္း အေဆာက္အအံု ျပင္ဆင္မႈပိုင္းၿပီးမွသာ စတင္ ငွားရမ္းမည္ ျဖစ္သည္။
အဆုိပါစင္တာအတြင္း ရွိ ႐ံုးခန္းငွားရမ္းခမွာ ျပည္လမ္းမအားမ်က္ႏွာ မူထားသည့္အခန္းမ်ားမွာ တစ္ေပပတ္လည္လွ်င္ က်ပ္ ၂၀၀,၀၀၀ ၀န္းက်င္ခန္႔ျဖစ္ၿပီး အေနာက္ ဘက္ျခမ္းရွိအခန္းမ်ားမွာ တစ္ေပပတ္လည္ လွ်င္ က်ပ္ ၈၀,၀၀၀ ၀န္းက်င္ ေဈးေပါက္ လ်က္ရွိသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၏ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းငွားရမ္းမႈ ေဈးႏႈန္းမွာ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ခန္႔တြင္ ပွ်မ္းမွ် က်ပ္ဆယ္သိန္း၀န္း က်င္ခန္႔သာရွိခဲ့ၿပီး ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ မွစတင္ခါ ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္လာရာ ယခု အခါတြင္ ပ်မ္းမွ် က်ပ္ သိန္း ၂၀ ခန္႔အထိ ေဈးျမင့္ လာျခင္းျဖစ္သည္။ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္တြင္ ႐ံုးခန္းေဈးမ်ားသည္ ၿပီးခဲ့ သည့္ႏွစ္ ထက္ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ ထပ္တိုး ျမင့္ တက္ခဲ့ၿပီး အဆင့္ျမင့္အေဆာက္အအံု ထပ္တိုး တည္ေဆာက္ မႈမ်ား မၿပီးစီးေသးသည့္အခ်ိန္ထိ ႐ံုးခန္းလိုအပ္ခ်က္မ်ားဆက္လက္ရွိေနႏုိင္ၿပီး ေဈးမ်ားလည္းျမင့္ တက္လာႏိုင္ေသးေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ ႐ံုးခန္း မရွိသေလာက္ရွားေနတယ္။ အရင္က ခရီးသည္ ေတြ မလာလို႔ ဟုိတယ္ေတြမွာပဲ ႐ံုးခန္းဖြင့္တာ မ်ားတယ္။ အခု ခရီးသြားလုပ္ငန္းဖြံ႕ၿဖိဳးလာၿပီး ႏုိင္ငံျခား သားခရီးသည္ေတြ အလာမ်ားလာလို႔ ဟုိတယ္ေတြေတာင္ အခန္းမေလာက္ျဖစ္လာ ၿပီး ကုမၸဏီ ႐ံုးခန္းေတြ မငွားႏိုင္ေတာ့လုိ႔ စည္ကားတဲ့ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ကတုိက္ခန္းေတြမွာ ေျပာင္းေရႊ႕ဖြင့္လာၾက တာ"ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ိုက္တာ ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။
ယင္းကဲ့သုိ႔ စီးပြားေရးပြင့္လင္းလာမႈႏွင့္ အတူ ခရီးသြားလုပ္ငန္းမွာလည္း ပိုမိုဖြံ႕ၿဖိဳးလာသည့္အတြက္ ဟိုတယ္မ်ားတြင္ ႐ံုးခန္းမ်ား မဖြင့္လွစ္ႏုိင္ေတာ့သည့္အတြက္ ႐ံုးခန္း လိုအပ္ခ်က္ ျမင့္မားလာမႈသည္ လည္း ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္တြင္သာမက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း႐ံုးခန္းအငွားေဈးမ်ား ပိုမိုျမင့္တက္လာခဲ့ျခင္းျဖစ္ ေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေတြ မေဆာက္ၿပီးခင္အထိ ႐ံုးခန္းလိုအပ္ခ်က္ေတြက ဆက္ရွိေနဦးမွာပဲ။ ဆင္ေျခဖံုးေနရာေတြမွာ အဆင့္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြေပၚလာၿပီး ၂၀၁၅ ေနာက္ပိုင္းေလာက္မွာ ႐ံုးခန္းနဲ႔ တုိက္ခန္း ေဈး သက္သာသြားႏုိင္တယ္။ ေဆာက္လုပ္ဆဲ အဆင့္ ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြ မၿပီးခင္ထိ ေဈး ဆက္ တက္ႏိုင္တယ္" ဟု ၎က ဆက္ေျပာသည္။ ထုိ႔ျပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ရွိလမ္းမ်ား သည္ ႏိုင္ငံတကာ အဆင့္မီလမ္းမ်ားျဖစ္သည့္အတြက္ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားမွာ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ား ထက္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္တြင္ ႐ံုးခန္းဖြင့္ရန္ ပိုစိတ္၀င္စားၾကေၾကာင္း ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္သည္ အခ်က္အခ်ာက်ေသာ ေနရာတြင္တည္ရွိၿပီး အေဆာက္အအံု အသစ္ မ်ား တည္ ေဆာက္ရန္ ကန္႔သတ္မႈမ်ား မ်ားျပား သည့္အတြက္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၏ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းႏွင့္ ႐ံုးခန္းေဈး မ်ား ထပ္မက်ႏုိင္ေသးေသာ္လည္း ၿမိဳ႕ျပင္ဧရိယာမ်ားတြင္ ႏိုင္ငံတကာအဆင့္မီအေဆာက္အအံု မ်ား ထပ္တုိးတည္ေဆာက္ၿပီး ပါက ေဈးမ်ားၿငိမ္သြားႏိုင္ေၾကာင္း ကြ်မ္းက်င္ သူမ်ားက ေျပာသည္။
MM Times
ျမရည္နႏၵာအိမ္ရာ စီမံကိန္းေမလၿပီးမည္
မႏၲေလးၿမိဳ႕၊ ခ်မ္းျမသာစည္ၿမိဳ႕နယ္ ျမရည္နႏၵာရပ္ကြက္၊ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမွ ကနဦး တည္ေဆာက္ေနေသာ အေဆာက္အအုံမ်ားကုိ၂ဝ၁၄ခုႏွစ္၊ ေမလ တြင္ အၿပီးတည္ေဆာက္သြားရန္ ခန္႔မွန္း ထားေၾကာင္း မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာ ယာေရးေကာ္မတီမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
''လက္ရွိတည္ေဆာက္ေနတဲ့ အကြက္ ႏွစ္ကြက္ (မမ ၁၅၊ ၁၆)က ေမလမွာ ၿပီးဖို႔ မွန္းထားတယ္။ ဒါၿပီးရင္ ဘတ္ဂ်က္အေျခ အေနအရ ဆက္ေဆာက္သြားမယ္။ ေစ်း ႏႈန္းကေတာ့ အထပ္လိုက္မွာ နည္းနည္းစီ ကြာသြားမယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
မမ - ၁၅ အကြက္ေပၚတြင္ အခန္း ေပါင္း ၈၆၄ ခန္းရွိေသာ ရွစ္ခန္းတြဲ ေလး ထပ္ အေဆာက္အအုံ၂၇လုံးႏွင့္ မမ - ၁၆ အကြက္ေပၚတြင္ အခန္းေပါင္း ၄၈ဝ ရွိ သည့္ ေလးခန္းတြဲေလးထပ္အေဆာက္ အအုံအလုံး ၃ဝ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိသည္။
အဆိုပါ အခန္းမ်ား တည္ေဆာက္ရန္ ျပည္ပမွ နည္းပညာမ်ား ရယူကာ မႏၲေလး ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ဘတ္ဂ်က္ျဖင့္ ၂ဝ၁၃ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာ ၁ဝ ရက္က ကနဦးတည္ ေဆာက္ခဲ့သည္။
တည္ေဆာက္မည့္ အထပ္ႏွင့္ အခန္း ေနရာအလိုက္ ေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ကြာ ျခားသြားမည္ျဖစ္ၿပီး မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက အဆုိပါ စီမံကိန္း၏ ေျမညီထပ္အခန္းမ်ားကုိ အခေၾကး ေငြျဖင့္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းကာ ရရွိလာသည့္ ေငြေၾကးျဖင့္ ေနာက္ထပ္အေဆာက္အ အုံမ်ား ထပ္တိုးတည္ေဆာက္မည္ျဖစ္သည္။
၄င္းအိမ္ရာစီမံကိန္းက အေဆာက္အ အုံမ်ား ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရာတြင္လည္း ယခုေနရာ၌ ယခင္က ေရာင္းမွား၊ ဝယ္မွား ျဖစ္ခဲ့သူမ်ားႏွင့္ အစိုးရဝန္ထမ္း ပင္စင္စား မ်ားကုိ စာရင္းေကာက္ယူ၍ အဓိကဦး စားေပး ေရာင္းခ်သြားမည္ျဖစ္သည္။
Mizzima
''လက္ရွိတည္ေဆာက္ေနတဲ့ အကြက္ ႏွစ္ကြက္ (မမ ၁၅၊ ၁၆)က ေမလမွာ ၿပီးဖို႔ မွန္းထားတယ္။ ဒါၿပီးရင္ ဘတ္ဂ်က္အေျခ အေနအရ ဆက္ေဆာက္သြားမယ္။ ေစ်း ႏႈန္းကေတာ့ အထပ္လိုက္မွာ နည္းနည္းစီ ကြာသြားမယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။
မမ - ၁၅ အကြက္ေပၚတြင္ အခန္း ေပါင္း ၈၆၄ ခန္းရွိေသာ ရွစ္ခန္းတြဲ ေလး ထပ္ အေဆာက္အအုံ၂၇လုံးႏွင့္ မမ - ၁၆ အကြက္ေပၚတြင္ အခန္းေပါင္း ၄၈ဝ ရွိ သည့္ ေလးခန္းတြဲေလးထပ္အေဆာက္ အအုံအလုံး ၃ဝ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိသည္။
အဆိုပါ အခန္းမ်ား တည္ေဆာက္ရန္ ျပည္ပမွ နည္းပညာမ်ား ရယူကာ မႏၲေလး ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ဘတ္ဂ်က္ျဖင့္ ၂ဝ၁၃ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာ ၁ဝ ရက္က ကနဦးတည္ ေဆာက္ခဲ့သည္။
တည္ေဆာက္မည့္ အထပ္ႏွင့္ အခန္း ေနရာအလိုက္ ေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္ကြာ ျခားသြားမည္ျဖစ္ၿပီး မႏၲေလးၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက အဆုိပါ စီမံကိန္း၏ ေျမညီထပ္အခန္းမ်ားကုိ အခေၾကး ေငြျဖင့္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းကာ ရရွိလာသည့္ ေငြေၾကးျဖင့္ ေနာက္ထပ္အေဆာက္အ အုံမ်ား ထပ္တိုးတည္ေဆာက္မည္ျဖစ္သည္။
၄င္းအိမ္ရာစီမံကိန္းက အေဆာက္အ အုံမ်ား ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရာတြင္လည္း ယခုေနရာ၌ ယခင္က ေရာင္းမွား၊ ဝယ္မွား ျဖစ္ခဲ့သူမ်ားႏွင့္ အစိုးရဝန္ထမ္း ပင္စင္စား မ်ားကုိ စာရင္းေကာက္ယူ၍ အဓိကဦး စားေပး ေရာင္းခ်သြားမည္ျဖစ္သည္။
Mizzima
“ အစုရွယ္ယာတစ္စုကို က်ပ္ ၁၀၀၀၀ ႏႈန္းနဲ႔ ၀ယ္ယူႏုိင္ေအာင္ လုပ္ေဆာင္ေပးမွာ ျဖစ္သလုိ လူတစ္ေယာက္တည္းကလည္း လက္၀ါးႀကီးအုပ္ ၀ယ္မသြားႏုိင္ေအာင္ လုပ္ေဆာင္ေပး ပါ့မယ္။ ဒီစီမံကိန္းကုိ ႏုိင္ငံတကာကလည္း စိတ္၀င္စားမႈရွိေနတဲ့အျပင္ စီမံကိန္း အျမန္ဆံုးတုိးတက္ဖုိ႔အတြက္အမွန္တကယ္ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏံွခြင့္ျပဳမယ့္ ကုမၸဏီဆုိင္ရာအခ်က္အလက္ ေတြကုိ မတ္လအတြင္း ထုတ္ျပန္ေပးပါ့မယ္’’ ဟု ဦး၀င္းေအာင္က ဆုိသည္။
သီလ၀ါအထူး စီးပြားေရးဇုန္အျဖစ္ ေျမဧက ၆၀၀၀ နီးပါးအား ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ စက္တင္ဘာလအတြင္း နယ္နိမိတ္သတ္မွတ္ေပးခဲ့ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ယင္းသုိ႔သတ္မွတ္ရာတြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ရန္ကုန္ေတာင္ပုိင္းခ႐ုိင္အတြင္းရွိ နယ္နိမိတ္တုိင္းတာၿပီးစီးမႈ အမွတ္ေပါင္း ၁၇၉ ခုျဖစ္သည့္ နယ္ေျမဧရိယာ စတုရန္း ကီလုိမီတာအားျဖင့္ ၂၃ ဒသမ ၄၂၂၁ (ဧရိယာ အက်ယ္အ၀န္းအားျဖင့္ ၅၇၈၇ ဒသမ ၇၁၈ ဧက)ကုိ သီလ၀ါအထူး စီးပြားေရးဇုန္အျဖစ္ သတ္မွတ္လုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။
သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္အျဖစ္ သတ္မွတ္ခဲ့သည့္ နယ္နိမိတ္အတြင္း ျမန္မာ့စီးပြားေရး ေကာ္ပိုေရးရွင္း၏ ဖန္ခ်က္စက္႐ုံ၊ ဖိနပ္စက္႐ုံမ်ားအပါအ၀င္ ဌာနဆုိင္ရာ၊ အဖြဲ႕အစည္း၊ ရပ္ကြက္မ်ားႏွင့္ ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုမ်ား အသံုးျပဳထားသည့္ အ၀န္းအ၀ုိင္းမ်ားတည္ရွိရာ ၁၃၄၅ ဒသမ ၆၄၄ ဧကကုိ ခ်န္လွပ္ထားရမည္ဟု ထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားေၾကာင္းသိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံအတြင္း၀င္ေရာက္ျမႇပ္ႏံွလုိသည့္ ႏုိင္ငံတကာကုမၸဏီအမ်ားအျပား ရွိေနေသာ္လည္း ေျမေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္လြန္းသည္ဟုဆုိကာ ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈမ်ား တြန္႔ဆုတ္ေနေသာေၾကာင့္ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံႏွင့္ ပူးေပါင္းတည္ေထာင္မည့္ သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရး ဇုန္စီမံကိန္းတြင္ ေျမေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္မႈအား လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ စက္မႈ ဇုန္ေစ်းႏဥႈန္းမ်ားထက္ နည္းပါးေစရန္ လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦး၀င္းေအာင္ကေျပာသည္။
Daily Eleven
သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရးဇုန္အျဖစ္ သတ္မွတ္ခဲ့သည့္ နယ္နိမိတ္အတြင္း ျမန္မာ့စီးပြားေရး ေကာ္ပိုေရးရွင္း၏ ဖန္ခ်က္စက္႐ုံ၊ ဖိနပ္စက္႐ုံမ်ားအပါအ၀င္ ဌာနဆုိင္ရာ၊ အဖြဲ႕အစည္း၊ ရပ္ကြက္မ်ားႏွင့္ ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုမ်ား အသံုးျပဳထားသည့္ အ၀န္းအ၀ုိင္းမ်ားတည္ရွိရာ ၁၃၄၅ ဒသမ ၆၄၄ ဧကကုိ ခ်န္လွပ္ထားရမည္ဟု ထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားေၾကာင္းသိရသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံအတြင္း၀င္ေရာက္ျမႇပ္ႏံွလုိသည့္ ႏုိင္ငံတကာကုမၸဏီအမ်ားအျပား ရွိေနေသာ္လည္း ေျမေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္လြန္းသည္ဟုဆုိကာ ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈမ်ား တြန္႔ဆုတ္ေနေသာေၾကာင့္ ဂ်ပန္ႏုိင္ငံႏွင့္ ပူးေပါင္းတည္ေထာင္မည့္ သီလ၀ါအထူးစီးပြားေရး ဇုန္စီမံကိန္းတြင္ ေျမေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္မႈအား လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ စက္မႈ ဇုန္ေစ်းႏဥႈန္းမ်ားထက္ နည္းပါးေစရန္ လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦး၀င္းေအာင္ကေျပာသည္။
Daily Eleven
ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာမ်ား တင္ဒါေခၚမည္
ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာစီမံကိန္း၊ တန္ဖုိးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္း၊ ၿမိဳ႕ျပအိမ္ရာ စီမံကိန္းႏွင့္ ယာဥ္နားစခန္းအဆင့္ျမင့္ ယာဥ္နားစခန္းအဆင့္ျမင့္ယာဥ္ရပ္နားရန္ အေဆာက္အအုံစီမံကိန္းမ်ားကို မနက္ျဖန္တင္ဒါေခၚဖုိ႔ ေၾကာ္ျငာမယ္လုိ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ သိရပါတယ္။
တင္ဒါေခၚဖုိ႔ ေၾကာ္ျငာကို ႏုိင္ငံပိုင္သတင္းစာမွ ေၾကာ္ျငာမယ္လုိ႔သိရပါတယ္။ တင္ဒါစာရြတ္စာတမ္းေတြကို ေဖေဖာ္၀ါရိ 25 ရက္ေန႔ရုံးခ်ိန္အတြင္းအင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွာ ၀ယ္ယူႏိုင္ပါတယ္။
တင္ဒါစာရြတ္စာတမ္းအျပည့္အစုံကို အေမရိကန္ေဒၚလာ သုံးရာျမန္မာက်ပ္ေငြသုံးသိန္းနဲ႔ အေမရိကန္ေဒၚလာ ငါးရာ ျမန္မာက်ပ္ေငြငါးသိန္းနဲ႔ေရာင္းခ်မယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
တင္ဒါေတြကို 2014 မတ္လ 31ရက္ေန႔ေနာက္ဆုံးထားၿပီး အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) မွာ တင္ရပါမယ္။
တင္ဒါေခၚၿပီးေဆာက္ရြတ္မယ့္ေနရာက ေျမာက္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္၊ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ (ေျမာက္ပိုင္း)၊ ဒဂုံျမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း)၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ဗုိလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္တုိ႔မွာ စီမံကန္းေဆာင္ရြတ္မွာ ျဖစ္တယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
တင္ဒါေခၚဖုိ႔ ေၾကာ္ျငာကို ႏုိင္ငံပိုင္သတင္းစာမွ ေၾကာ္ျငာမယ္လုိ႔သိရပါတယ္။ တင္ဒါစာရြတ္စာတမ္းေတြကို ေဖေဖာ္၀ါရိ 25 ရက္ေန႔ရုံးခ်ိန္အတြင္းအင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွာ ၀ယ္ယူႏိုင္ပါတယ္။
တင္ဒါစာရြတ္စာတမ္းအျပည့္အစုံကို အေမရိကန္ေဒၚလာ သုံးရာျမန္မာက်ပ္ေငြသုံးသိန္းနဲ႔ အေမရိကန္ေဒၚလာ ငါးရာ ျမန္မာက်ပ္ေငြငါးသိန္းနဲ႔ေရာင္းခ်မယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
တင္ဒါေတြကို 2014 မတ္လ 31ရက္ေန႔ေနာက္ဆုံးထားၿပီး အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) မွာ တင္ရပါမယ္။
တင္ဒါေခၚၿပီးေဆာက္ရြတ္မယ့္ေနရာက ေျမာက္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္၊ ဒဂုံၿမိဳ႕သစ္ (ေျမာက္ပိုင္း)၊ ဒဂုံျမိဳ႕သစ္ (အေရွ႕ပိုင္း)၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ဗုိလ္တေထာင္ၿမိဳ႕နယ္၊ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္တုိ႔မွာ စီမံကန္းေဆာင္ရြတ္မွာ ျဖစ္တယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။
ေရႊလင္ပန္း၊ က်န္စစ္မင္းႏွင့္ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားမွရရွိမည့္ အိမ္ခန္းေပါင္း 25000 ခန္႔အား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း 120 ခန္႔ျဖင့္ အရစ္က်ေရာင္းခ်မည္
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖံြ႕ၿဖိဳ႕ေရးဦးစီးဌာနမွ တည္ေဆာက္ေနသည့္ ေရႊလင္ပန္း တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္း၊ က်န္စစ္မင္းတန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ တည္ေဆာက္ ေနသည့္ ဧရာ၀ဏ္ႏွင့္ ရတနာတန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားမွ အိမ္ခန္းယူႏွစ္ေပါင္း 25000 ခန္႔ရရွိမည္ျဖစ္ရာ တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း 120 ခန္႔ႏွင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္ အရစ္က်ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ပို႔ေဆာင္ဆက္ သြယ္ေရးေဆာက္လုပ္ေရးဆပ္ေကာ္မတီ၏ ေဖေဖာ္၀ါရီ 11 ရက္ သတင္းထုတ္ျပန္ခ်က္အရ သိရသည္။
ဆင္းရဲႏြမ္းပါးမႈ ေလွ်ာ့ခ်ေရးအတြက္ ၀င္ေငြနည္းျပည္သူမ်ား၏ အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္မ်ားကို ျဖည့္ဆည္းေပးရန္ တန္းဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားကို ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေရႊလင္ပန္းတန္ဖိုး နည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းကို အပိုင္းေလးပိုင္းခဲြ၍ အဆင့္လုိက္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြတ္လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
အဆုိပါစီမံကိန္းအရ 2013-2014 ခုႏွစ္တြင္ ပထမအဆင့္အေနျဖင့္ အခန္းတစ္ယူနစ္ (468 စတုရန္းေပ)ရွိ ေျခာက္ခန္းတဲြ ေလးထပ္အေဆာက္အုံ 32 လုံး၊ အခန္းယူႏွစ္ေပါင္း 768 ခန္းႏွင္ ဒုတိအဆင့္တြင္ အခန္းတစ္ယူနစ္ (484 စတုရန္းေပ) ႏွင့္ (528 စတုရန္းေပ) ရွိ ရွစ္ခန္းတြဲ ေလးထပ္အေဆာက္အအုံ 16 လုံး၊ အခန္းယူနစ္ေပါင္း 496 ခန္းအား အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြတ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
အဆုိပါစီမံကိန္းမွ အပိုင္း (၃) ႏွင့္ အပိုင္း (၄) ကို 2014-2015 ဘ႑ႏွစ္တြင္ၿပီးစီးရန္ ေဆာက္လုပ္မည္ ျဖစ္သျဖင့္ ေရႊလင္ပန္းတန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းမွ အခန္းေပါင္း 2000 ေက်ာ္ရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ရွိ က်န္စစ္မင္း တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းအား 2014-2015ဘ႑ႏွစ္တြင္စတင္အ ေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာက္ရြက္
မည္ျဖစ္ၿပီးခန္းယူနစ္ေပါင္း 2920 ခန္းရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ပို႔ေဆာင္ဆက္ သြယ္ေရး ေဆာက္လုပ္ေရးဆပ္ေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
တန္ဖုိးသင့္တင့္၍ အမ်ားျပည္သူမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္စြမ္းရွိသည့္အိမ္ရာ (Affor dable Housing) အား ရန္ကုန္ တုိင္းေဒသႀကီး ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ တည္ေဆာက္ေနၿပီး အခန္းတစ္ယူနစ္ (600 စတုရန္းေပ) ရွိ 24 ခန္းတဲြ 18 ထပ္ အေဆာက္အအုံ 49 လုံးတည္ေဆာက္ေနသျဖင့္ အခန္းယူနစ္ေပါင္း 19600 ရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
အဆုိပါ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ား၏အခန္းတစ္ခန္းတန္ဖုိးအား က်ပ္သိန္း 120 ခန္႔ျဖင့္ ေရာင္းခ်မည္ျဖစ္ၿပီး စီမံကိန္းေဆာင္ရြတ္ၿပီးပါက ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရရွိရန္အတြက္ သတင္းစာမွ ေလွ်ာက္လႊာေခၚယူ၍ ရန္ကုန္တုိင္းေဒ သႀကီးအစုိးရအဖြဲ႕ႏွင့္ ညိွႏႈိင္း၍ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
တန္ဖုိးနည္းႏွင့္ တန္ဖုိးမွ်တ၍ ၀ယ္ယူႏိုင္စြမ္းရွိေသာ အိပ္ခန္းမ်ားအား ေရာင္းခ်ရာတြင္ ပုံမွန္၀င္ေငြရွိ ႏိုင္ငံ ၀န္ထမ္းမ်ား၊ ပင္စင္စားမ်ား၊ ကုမၸစီ၀န္ထမ္းမ်ား၊ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူမ်ားစသည္ျဖင့္ ဦးစားေပးအဆင့္အလုိက္ ေရာင္းခ်သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
အဆုိပါ တိုက္ခန္းမ်ားအား က်ပ္သိန္း 120 ခန္႔ျဖင့္ ေရာင္းခ်ရာတြင္ တုိက္ခန္းတန္ဖုိးမ်ားအား ဘဏ္ေခ်း ေငြစနစ္ျဖင့္ အရစ္က်ေပးေခ်ႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ပို႔ေဆာင္ဆက္သြယ္ေရး ေဆာက္လုပ္ေရးဆပ္ေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
Daily Eleven
အိမ္ခန္းငွားခမ်ား ယမန္ႏွစ္ထက္ ငါးဆယ္ရာခုိင္ႏႈန္းနီးပါး ေစ်းတက္
အိမ္ၿခံေျမ ေစ်ျမင့္မားစမႈေၾကာင့္ အပုိင္၀ယ္ယူႏုိင္ျခင္းမရွိဘဲ ငွားရမ္းမႈသာ မ်ားလာၿပီး အခန္းငွားခမ်ား ယခင္ႏွစ္ထက္ ၅၀ရာခုိင္ႏႈန္းနီးပါးထိ ေစ်းျမင့္လာ ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ၀န္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမ်ားမွသတင္းရရွိသည္။
"မႏွစ္က သိန္းႏွစ္ဆယ္တန္က သံုးဆယ္ျဖစ္တယ္။ ဆယ္သိန္းတန္က ဆယ့္ငါးသိန္းေလာက္ထိ တက္လာတယ္" ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈ အသင္း ဒုတိယဥကၠဌ ဦးသန္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအပယ္ထက္ အငွားကသာ ဦးေဆာင္ေနၿပီး ႏုိင္ငံျခားသားငွားရမ္းမႈလည္း ျမင့္တက္လာေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္ မ်ားကေျပာသည္။
တ႐ုတ္ႏွင့္ ကုိရီးယားႏုိင္ငံမွ အမ်ားဆံုးငွားရမ္းၾကၿပီး အေနာက္ႏုိင္ငံသားမ်ား လည္းရွိသည္ဟု ဆုိသည္။ အထူးသျဖင့္ ကြန္ုဒိုတုိက္ခနမ္းမ်ားသာ ငွားရမ္းမႈမ်ားၿပီး လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားတြင္ သံတမန္အမ်ားစုငွားရမ္းေနထုိင္ေၾကာင္း မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ ၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးကဆုိသည္။
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မွာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ က်ပ္သိန္းသံုးေထာင္မွ ငါးေထာင္ၾကားတန္ဖုိးရွိေသာ အေရာင္းအ၀ယ္အနည္ငယ္ရွိၿပီး ၿမိဳ႕သစ္မ်ားရွိ ပါမစ္ေျမ ကြက္မ်ားမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ပုိျဖစ္ေနသည္။
ေျမာက္ဒဂံု၊ သန္လ်င္၊ ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ပါမစ္ေျမကြက္မ်ားမွာ ယခုရက္ပိုင္းတြင္ က်ပ္သိန္းသံုးရာမွ သိန္းေလးရာၾကား အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။
7 Days
"မႏွစ္က သိန္းႏွစ္ဆယ္တန္က သံုးဆယ္ျဖစ္တယ္။ ဆယ္သိန္းတန္က ဆယ့္ငါးသိန္းေလာက္ထိ တက္လာတယ္" ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈ အသင္း ဒုတိယဥကၠဌ ဦးသန္းဦးက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိျပည္တြင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအပယ္ထက္ အငွားကသာ ဦးေဆာင္ေနၿပီး ႏုိင္ငံျခားသားငွားရမ္းမႈလည္း ျမင့္တက္လာေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္ မ်ားကေျပာသည္။
တ႐ုတ္ႏွင့္ ကုိရီးယားႏုိင္ငံမွ အမ်ားဆံုးငွားရမ္းၾကၿပီး အေနာက္ႏုိင္ငံသားမ်ား လည္းရွိသည္ဟု ဆုိသည္။ အထူးသျဖင့္ ကြန္ုဒိုတုိက္ခနမ္းမ်ားသာ ငွားရမ္းမႈမ်ားၿပီး လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားတြင္ သံတမန္အမ်ားစုငွားရမ္းေနထုိင္ေၾကာင္း မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ ၿမိဳ႕နယ္မွ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးကဆုိသည္။
အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မွာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ က်ပ္သိန္းသံုးေထာင္မွ ငါးေထာင္ၾကားတန္ဖုိးရွိေသာ အေရာင္းအ၀ယ္အနည္ငယ္ရွိၿပီး ၿမိဳ႕သစ္မ်ားရွိ ပါမစ္ေျမ ကြက္မ်ားမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ပုိျဖစ္ေနသည္။
ေျမာက္ဒဂံု၊ သန္လ်င္၊ ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ပါမစ္ေျမကြက္မ်ားမွာ ယခုရက္ပိုင္းတြင္ က်ပ္သိန္းသံုးရာမွ သိန္းေလးရာၾကား အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။
7 Days
တံတားဦးဟုိတယ္ဇုန္စီမံကိန္းအတြက္ ေျမယာေလ်ာ္ေၾကး ေပးအပ္ေနၿပီး ယခုႏွစ္အတြင္း စီမံကိန္းစတင္မည္
မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီး တံတားဦးဟိုတယ္ဇုန္ စီမံကိန္းအတြက္ ေျမယာ ေလ်ာ္ေၾကးမ်ား စတင္ေပးအပ္ေနၿပီး ယခုႏွစ္အတြင္း စီမံကိန္းစတင္အေကာင္ အထည္ ေဖာ္ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဟိုတယ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းမွ သတင္းရရွိသည္။
လြန္ခဲ့သည့္ တစ္လခန္႔မွ စတင္ကာ စီမံကိန္းအတြင္းပါ၀င္ေသာ ေျမယာ မ်ားအတြက္ ေျမတစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သိန္း 50 ႏႈန္းျဖင့္ နစ္နာေၾကးေပးျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း တံတားဦးဟုိတယ္ဇုန္စီမံကိန္းဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအဓိကလုပ္ေဆာင္မည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံခရီးသြား လုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္တြင္ပါ၀င္ေသာ မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီး ဟုိတယ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္း ဥကၠဌ ဦးျမင့္ေအာင္ကေျပာသည္။
"စီမံကိန္းဧရိယာထဲမွာ ပါတဲ့ ေျမေတြကို နစ္နာေၾကးေပးေနပါၿပီ။ တည္ေဆာက္ ေရး လုပ္ငန္းေတြကိုေတာ့ အခုလာမယ့္ ဘတ္ဂ်က္ႏွစ္ထဲမွာ စတင္ေဆာင္ရြက္မွာပါ" ဟု ဦးျမင့္ေအာင္ကေျပာသည္။
ျမန္မာ့ခရီးသြား က႑တြင္ ဟိုတယ္လိုအပ္ခ်က္ ျပည့္မီေစရန္ႏွင့္ မႏၱေလးတုိင္း ေဒသႀကီးအတြင္းသို႔လာေရာက္ လည္ပတ္သူမ်ားတည္းခုိေနထုိင္ရန္အတြက္ တံတား ဦးဟိုတယ္ဇုန္ စီမံကိန္းကုိ တံတားဦးၿမိဳကအနီး ေျမဧက ၅၄၈၈ ေပၚတြင္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္သည္။ ယင္းစီမံကိန္းကုိ မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရအဖြဲ႕၏ အစီအစဥ္ျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံ ခရီးသြား လုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္မွ တည္ေဆာက္ေရးႏွင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးမ်ား လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္သည္။
စီမံကိန္း ဧရိယာတြင္ တံတားဦးၿမိဳ႕နယ္အတြင္းမွ ကတုိးဆိပ္ရြာ၊ ေခါင္းကြဲရြာ၊ လက္ေဆာင္ယူရြာ၊ က်ီးပင္ရြာ၊ ငါးရာျပားရြာစသည္တုိ႔ ပါ၀င္ေၾကာင္း၊ ေျမယာ ေလ်ာ္ေၾကးႏွင့္ ပတ္သက္၍ စီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ အဖြဲ႕ႏွင့္ ဌာနဆုိင္ရာမ်ားက ေဒသခံမ်ားအား ရွင္းရွင္းလာေရာက္အသိေပးမႈ မရွိေသာ္လည္း သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးျဖစ္ထြန္းမႈနည္းေသာ ေျမယာမ်ား ပုိင္ဆုိင္သည့္ ေတာင္သူမ်ားက ေလ်ာ္ေၾကး ေငြက်ပ္သိန္း ၅၀ ထုတ္ယူေၾကာင္း ေဒသခံမ်ားကေျပာသည္။
"စီမံကိန္းအေၾကာင္း လာရွင္းျပတာ၊ ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးကိစၥ ညွိႏႈိင္းတာေတာ့ မရွိဘူး။ ဒါေပမယ့္ တခ်ိဳ႕ေတာင္သူေတြကေတာ့ ေလ်ာ္ေၾကးေငြ ထုတ္ယူၾကတယ္။ ေျမယာမွတ္ပံုတင္ပံုစံ (၇)က်ၿပီးသား ေတာင္သူေတြက မန္းေလးသြားၿပီး ေလ်ာ္ေၾကး ေငြ ထုတ္ယူၾကတယ္"ဟု ေခါင္းကြဲ ေက်းရြာမွ ေတာင္သူတစ္ဦးကေျပာသည္။ လက္ရွိ အခ်ိန္ထိ ေျမဧက ၂၀၀ ေက်ာ္အတြက္ နစ္နာေၾကးေငြေပးအပ္ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း ဦးျမင့္ေအာင္ကေျပာသည္။
တံတားဦးဟုိတယ္ဇုန္စီမံကိန္းအတြင္း ပါ၀င္ေသာေျမယာမ်ားသည္ ဧရာ၀တီျမစ္ေရ ေသာက္ႏုန္းတင၈္ကၽြန္းႏုေျမမ်ား ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေျမၾသဇာ ေကာင္းမြန္ ၿပီး သီးႏွံမ်ိဳးစံုစုိက္ပ်ိဳးျဖစ္ထြန္းေသာေၾကာင့္ ေတာင္သူအခ်ိဳ႕မွာ ေျမယာစြန္႔လႊတ္မႈ မရွိဟု ေခါင္းကဲြရြာမွ ေတာင္သူအခ်ိဳ႕ေျပာသည္။
7 Days
လြန္ခဲ့သည့္ တစ္လခန္႔မွ စတင္ကာ စီမံကိန္းအတြင္းပါ၀င္ေသာ ေျမယာ မ်ားအတြက္ ေျမတစ္ဧကလွ်င္ က်ပ္သိန္း 50 ႏႈန္းျဖင့္ နစ္နာေၾကးေပးျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း တံတားဦးဟုိတယ္ဇုန္စီမံကိန္းဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအဓိကလုပ္ေဆာင္မည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံခရီးသြား လုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္တြင္ပါ၀င္ေသာ မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီး ဟုိတယ္လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္း ဥကၠဌ ဦးျမင့္ေအာင္ကေျပာသည္။
"စီမံကိန္းဧရိယာထဲမွာ ပါတဲ့ ေျမေတြကို နစ္နာေၾကးေပးေနပါၿပီ။ တည္ေဆာက္ ေရး လုပ္ငန္းေတြကိုေတာ့ အခုလာမယ့္ ဘတ္ဂ်က္ႏွစ္ထဲမွာ စတင္ေဆာင္ရြက္မွာပါ" ဟု ဦးျမင့္ေအာင္ကေျပာသည္။
ျမန္မာ့ခရီးသြား က႑တြင္ ဟိုတယ္လိုအပ္ခ်က္ ျပည့္မီေစရန္ႏွင့္ မႏၱေလးတုိင္း ေဒသႀကီးအတြင္းသို႔လာေရာက္ လည္ပတ္သူမ်ားတည္းခုိေနထုိင္ရန္အတြက္ တံတား ဦးဟိုတယ္ဇုန္ စီမံကိန္းကုိ တံတားဦးၿမိဳကအနီး ေျမဧက ၅၄၈၈ ေပၚတြင္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္သည္။ ယင္းစီမံကိန္းကုိ မႏၱေလးတုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရအဖြဲ႕၏ အစီအစဥ္ျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံ ခရီးသြား လုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္မွ တည္ေဆာက္ေရးႏွင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးမ်ား လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္သည္။
စီမံကိန္း ဧရိယာတြင္ တံတားဦးၿမိဳ႕နယ္အတြင္းမွ ကတုိးဆိပ္ရြာ၊ ေခါင္းကြဲရြာ၊ လက္ေဆာင္ယူရြာ၊ က်ီးပင္ရြာ၊ ငါးရာျပားရြာစသည္တုိ႔ ပါ၀င္ေၾကာင္း၊ ေျမယာ ေလ်ာ္ေၾကးႏွင့္ ပတ္သက္၍ စီမံကိန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ အဖြဲ႕ႏွင့္ ဌာနဆုိင္ရာမ်ားက ေဒသခံမ်ားအား ရွင္းရွင္းလာေရာက္အသိေပးမႈ မရွိေသာ္လည္း သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးျဖစ္ထြန္းမႈနည္းေသာ ေျမယာမ်ား ပုိင္ဆုိင္သည့္ ေတာင္သူမ်ားက ေလ်ာ္ေၾကး ေငြက်ပ္သိန္း ၅၀ ထုတ္ယူေၾကာင္း ေဒသခံမ်ားကေျပာသည္။
"စီမံကိန္းအေၾကာင္း လာရွင္းျပတာ၊ ေျမယာေလ်ာ္ေၾကးကိစၥ ညွိႏႈိင္းတာေတာ့ မရွိဘူး။ ဒါေပမယ့္ တခ်ိဳ႕ေတာင္သူေတြကေတာ့ ေလ်ာ္ေၾကးေငြ ထုတ္ယူၾကတယ္။ ေျမယာမွတ္ပံုတင္ပံုစံ (၇)က်ၿပီးသား ေတာင္သူေတြက မန္းေလးသြားၿပီး ေလ်ာ္ေၾကး ေငြ ထုတ္ယူၾကတယ္"ဟု ေခါင္းကြဲ ေက်းရြာမွ ေတာင္သူတစ္ဦးကေျပာသည္။ လက္ရွိ အခ်ိန္ထိ ေျမဧက ၂၀၀ ေက်ာ္အတြက္ နစ္နာေၾကးေငြေပးအပ္ၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း ဦးျမင့္ေအာင္ကေျပာသည္။
တံတားဦးဟုိတယ္ဇုန္စီမံကိန္းအတြင္း ပါ၀င္ေသာေျမယာမ်ားသည္ ဧရာ၀တီျမစ္ေရ ေသာက္ႏုန္းတင၈္ကၽြန္းႏုေျမမ်ား ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ေျမၾသဇာ ေကာင္းမြန္ ၿပီး သီးႏွံမ်ိဳးစံုစုိက္ပ်ိဳးျဖစ္ထြန္းေသာေၾကာင့္ ေတာင္သူအခ်ိဳ႕မွာ ေျမယာစြန္႔လႊတ္မႈ မရွိဟု ေခါင္းကဲြရြာမွ ေတာင္သူအခ်ိဳ႕ေျပာသည္။
7 Days
***ျမန္မာႏုိင္ငံအတြင္းရွိ ငါးပုစြန္ကန္မ်ားမွာ မွတ္ပံုတင္ခြင့္ ရရွိေနၿပီျဖစ္ရာ ပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားရွိပါက ဘဏ္မ်ားတြင္ တရား၀င္ ေပါင္ႏွံခြင့္ရမည္***
ျမန္မာႏိုင္ငံအတြင္းရွိ ငါးပုစြန္ကန္မ်ားမွာ ပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားအျဖစ္ မွတ္ပံုတင္ခြင့္ရရွိေနၿပီ ျဖစ္ၿပီး ပိုင္ဆုိင္မႈ အေထာက္အထားရွိပါက ဘဏ္မ်ားတြင္ တရား၀င္ေပါင္ႏွံခြင့္ရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ ငါး လုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္မွ အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး ဦး၀င္းႀကဳိင္ က ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြင္း၌ ငါးပုစြန္ကန္ေပါင္း ၄၅၀၀၀၀ ခန္႔ရွိၿပီး ငါး၊ ပုစြန္ကန္အနည္းစုသာ လန ၃၉ ရွိၾကၿပီး အမ်ားစုမွာ ငါးေမြးျမဴေရး ႏွစ္စဥ္ လုပ္ေဆာင္ေနသည့္ လုပ္ငန္းလုိင္စင္သာရွိသည့္အတြက္ ဘဏ္မ်ား ၏ စည္းမ်ဥ္းအရ ပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားအျဖစ္ မသတ္မွတ္သည့္အတြက္ အာမခံအေနျဖင့္ ေပါင္ႏွံခြင့္ မရေသးေၾကာင္း သိရသည္။
“ ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ပိုင္ရွင္ေတြက ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္လုပ္ခြင့္ရွိပါတယ္။ အခုလက္ရွိ ေျမယာဥပေဒအရ လယ္သမားေတြကို ပိုင္ဆိုင္ခြင့္မွတ္ပံုတင္ေတြျပဳလုပ္ေပးေနပါတယ္။ ဘာအခြင့္အေရးေတြ ခံစားခြင့္ရွိလဲဆုိရင္ ဒီ လယ္ယာေျမနဲ႔ ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ကို ဘဏ္မွာ တရား၀င္ေပါင္ခြင့္ရမယ္။ ေနာက္ ဒီကန္ေတြကုိ တရား၀င္ ေရာင္းခြင့္ရမယ္။ ေနာက္ထပ္ အေမြေပးလို႔ရတယ္ ” ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ ငါးလုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္မွ အေထြေထြအတြင္းေရး မွဴး ဦး၀င္းႀကဳိင္ က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိတြင္ ငါး၊ ပုစြန္ ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား ကမၻာ့ရတနာဘဏ္မွ ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းလ်က္ရွိ ေၾကာင္း သိရၿပီး ငါး၊ ပုစြန္ကန္မ်ား ပိုင္ဆုိင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားမ်ား ျပႏုိင္ပါက ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အား ယူႏုိက္တက္အမရာဘဏ္မွ ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေခ်းသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ မွတ္ပံုတင္ခြင့္ျပဳတယ္လို႔ ခြင့္ျပဳထားေပမယ့္ စလုပ္ရမွာက ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ ပုိင္ရွင္ေတြစၿပီး ေလွ်ာက္ ရမွာပါ။ ဘယ္ကမွ လာၿပီးလုပ္ေပးမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ မွတ္ပံုတင္လုိ႔ အခက္အခဲ အဟန္႔အတားေတြရွိရင္ ေျဖရွင္းလုိ႔ ရတဲ့ အေျခအေနေတြရွိပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔မွာ အရင္းအႏွီး နည္းေနတယ္လုိ႔ ေျပာေနၾကတယ္။ ကိုယ့္ရဲ႕ ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ပိုင္ဆုိင္မႈ အေထာက္အထားနဲ႔ ဘဏ္ေတြမွာ ဘဏ္ရဲ႕ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းစနစ္အရ ေငြေခ်းခြင့္ရ တယ္ဆုိရင္ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔အတြက္ အတုိးသက္သာတဲ့ အရင္းအႏွီးရမယ္။ ဒီအတြက္ ကုန္ထုတ္လုပ္မႈလည္း တက္ လာမယ္။ အက်ဳိးအျမတ္ေတြလည္းရႏုိင္တယ္” ဟု အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး ဦး၀င္းႀကဳိင္ က ဆက္လက္ေျပာ ၾကားသည္။
EMG
လက္ရွိတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြင္း၌ ငါးပုစြန္ကန္ေပါင္း ၄၅၀၀၀၀ ခန္႔ရွိၿပီး ငါး၊ ပုစြန္ကန္အနည္းစုသာ လန ၃၉ ရွိၾကၿပီး အမ်ားစုမွာ ငါးေမြးျမဴေရး ႏွစ္စဥ္ လုပ္ေဆာင္ေနသည့္ လုပ္ငန္းလုိင္စင္သာရွိသည့္အတြက္ ဘဏ္မ်ား ၏ စည္းမ်ဥ္းအရ ပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားအျဖစ္ မသတ္မွတ္သည့္အတြက္ အာမခံအေနျဖင့္ ေပါင္ႏွံခြင့္ မရေသးေၾကာင္း သိရသည္။
“ ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ပိုင္ရွင္ေတြက ပိုင္ဆုိင္ခြင့္ မွတ္ပံုတင္လုပ္ခြင့္ရွိပါတယ္။ အခုလက္ရွိ ေျမယာဥပေဒအရ လယ္သမားေတြကို ပိုင္ဆိုင္ခြင့္မွတ္ပံုတင္ေတြျပဳလုပ္ေပးေနပါတယ္။ ဘာအခြင့္အေရးေတြ ခံစားခြင့္ရွိလဲဆုိရင္ ဒီ လယ္ယာေျမနဲ႔ ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ကို ဘဏ္မွာ တရား၀င္ေပါင္ခြင့္ရမယ္။ ေနာက္ ဒီကန္ေတြကုိ တရား၀င္ ေရာင္းခြင့္ရမယ္။ ေနာက္ထပ္ အေမြေပးလို႔ရတယ္ ” ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံ ငါးလုပ္ငန္းအဖြဲ႕ခ်ဳပ္မွ အေထြေထြအတြင္းေရး မွဴး ဦး၀င္းႀကဳိင္ က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိတြင္ ငါး၊ ပုစြန္ ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား ကမၻာ့ရတနာဘဏ္မွ ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းလ်က္ရွိ ေၾကာင္း သိရၿပီး ငါး၊ ပုစြန္ကန္မ်ား ပိုင္ဆုိင္ေၾကာင္း အေထာက္အထားမ်ား ျပႏုိင္ပါက ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အား ယူႏုိက္တက္အမရာဘဏ္မွ ေခ်းေငြမ်ား ထုတ္ေခ်းသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ မွတ္ပံုတင္ခြင့္ျပဳတယ္လို႔ ခြင့္ျပဳထားေပမယ့္ စလုပ္ရမွာက ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ ပုိင္ရွင္ေတြစၿပီး ေလွ်ာက္ ရမွာပါ။ ဘယ္ကမွ လာၿပီးလုပ္ေပးမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ မွတ္ပံုတင္လုိ႔ အခက္အခဲ အဟန္႔အတားေတြရွိရင္ ေျဖရွင္းလုိ႔ ရတဲ့ အေျခအေနေတြရွိပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔မွာ အရင္းအႏွီး နည္းေနတယ္လုိ႔ ေျပာေနၾကတယ္။ ကိုယ့္ရဲ႕ ငါးကန္၊ ပုစြန္ကန္ပိုင္ဆုိင္မႈ အေထာက္အထားနဲ႔ ဘဏ္ေတြမွာ ဘဏ္ရဲ႕ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းစနစ္အရ ေငြေခ်းခြင့္ရ တယ္ဆုိရင္ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔အတြက္ အတုိးသက္သာတဲ့ အရင္းအႏွီးရမယ္။ ဒီအတြက္ ကုန္ထုတ္လုပ္မႈလည္း တက္ လာမယ္။ အက်ဳိးအျမတ္ေတြလည္းရႏုိင္တယ္” ဟု အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး ဦး၀င္းႀကဳိင္ က ဆက္လက္ေျပာ ၾကားသည္။
EMG
ေမာ္လၿမဳိင္စက္မႈဇုန္ စီမံကိန္းေျမ သတင္းႀကဳိတင္ရသူမ်ား လိုက္လံ၀ယ္ယူ
မြန္ျပည္နယ္အစိုးရက ၂၀၁၄ - ၂၀၁၅ ဘ႑ာေရးႏွစ္တြင္ စတင္လုပ္ကုိင္မည္ဟု စီမံကိန္းေရးဆြဲထား ေသာ ေမာ္လၿမဳိင္စက္မႈဇုန္ (ေက်ာက္တန္းစက္မႈဇုန္) ေျမမ်ားကုိ ျပည္နယ္အစုိးရႏွင့္ နီးစပ္ၿပီး သတင္းအခ်က္ အ လက္ ႀကဳိတင္ရရွိထားသည့္ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားက လက္ဦးမႈရယူကာ လုိက္လံ၀ယ္ယူလ်က္ရွိေၾကာင္း ေမာ္လၿမိဳင္ ၿမဳိ႕ ေက်ာက္တန္းရပ္ကြက္တြင္ ေနထုိင္သူမ်ားက ေျပာၾကားသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္ကုိ တပ္မေတာ္ အစုိးရလက္ထက္ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္ကတည္းက သတ္မွတ္ထားေသာ ေျမေန ရာတြင္ ျပန္လည္တည္ေဆာက္ရန္ မြန္ျပည္နယ္ အစုိးရက စီစဥ္ထားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း မြန္ျပည္နယ္ စက္မႈ၀န္ႀကီး ဌာန ၀န္ႀကီး ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က ေျပာၾကားသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္ေျမေနရာအျဖစ္ သတ္မွတ္ထားေသာ လယ္ယာေျမမ်ားကုိ ၿမဳိ႕နယ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ ၿမဳိ႕နယ္ဖြံ႕ၿဖဳိးေရးေကာ္မတီ အေထာက္အကူျပဳ ေကာ္မတီ၊ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေကာ္မတီတုိ႔တြင္ ပါ၀င္ခြင့္ရရွိထားသည့္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က လုိက္လံ၀ယ္ယူေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေမာ္လၿမဳိင္ၿမဳိ႕နယ္ တုိင္းရင္းသားစည္းလံုးညီညြတ္ေရးပါတီမွ အတြင္းေရးမွဴး ဦးလွရွိန္က ဆုိသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္စီမံကိန္းအတြက္ ေျမဧက ၂၅၄ ဧက သတ္မွတ္ထားရာ အဆုိပါ ေကာ္မတီတြင္ပါ၀င္ ေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က ေျမဧက ၂၀၀ နီးပါး လက္ဦးမႈရယူကာ ၀ယ္ယူခဲ့ေၾကာင္း အဆုိပါ ရပ္ကြက္ တြင္ေနထုိင္သူ ဦးေသာင္းရွိန္က ရွင္းျပသည္။
“ ဒီစီမံကိန္းရွိတယ္ဆုိတာ ျပည္သူေတြကုိ အစုိးရအပါအ၀င္ အေထာက္အကူျပဳ ေကာ္မတီေတြက ခ်ျပ ဖုိ႔ တာ၀န္ရွိတယ္။ အဲ့လုိ ခ်ျပရမယ့္အစား သူတုိ႔ကုိယ္တုိင္ လုိက္၀ယ္ေနတာေတာ့ မျဖစ္သင့္ဘူး ” ဟု ဦးလွရွိန္ က ဆုိသည္။
အဆုိပါ စီမံကိန္းအတြက္ ေျမ လုိက္လံ၀ယ္ယူမႈမ်ား ရွိေနသည္ကုိ သိရွိထားျခင္းမရွိေၾကာင္း၊ ယင္း စက္မႈဇုန္ေျမေနရာတြင္ စက္ရံုတည္ေဆာက္ရန္အတြက္ ေလွ်ာက္ထားသည့္ ကုမၸဏီတစ္ခုသာ ရွိေသးေၾကာင္း၊ အဆုိပါ ကုမၸဏီက ေျမ ၂၇ ဒသမ ၅ ဧကကုိ ေလွ်ာက္ထားခဲ့ေၾကာင္း မြန္ျပည္နယ္ စက္မႈ၀န္ႀကီးဌာန ၀န္ႀကီး ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က ဆုိသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္စီမံကိန္းအတြင္းရွိ လယ္ယာေျမမ်ားသည္ ကာလေပါက္ေစ်း တစ္ဧက က်ပ္ ငါးသိန္း နီးပါးသာရွိေသာလည္း က်ပ္ ႏွစ္ဆယ့္ႏွစ္သိန္းမွ က်ပ္သိန္း ငါးဆယ္အထိ ေပး၀ယ္ေနေၾကာင္း ဦးေသာင္းရွိန္ က ဆုိသည္။
“ စက္မႈဇုန္က ေျမကုိပုိင္တုိင္း စက္ရံုေဆာက္ခြင့္ရမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ တကယ္ စက္ရံုတည္မယ့္သူေတြကုိ ျပည္နယ္အစုိးရက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံခြင့္ျပဳသြားမယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီေျမအားလံုးကုိေတာ့ တစ္ဦးတစ္ေယာက္တည္း ပို္ငဆုိင္ ခြင့္ေတာ့မျပဳဘူး။ ေဆာက္မယ့္စက္ရံုကေသးၿပီး ေျမေနရာမ်ားေနရင္လည္း ခြင့္မျပဳဘူး။ ေနာက္ အဲဒီစက္ရံုက ေဘးထြက္ဆုိးက်ဳိး ဘယ္ေလာက္ရွိလဲ၊ ေဒသခံေတြကုိ ဘယ္ေလာက္အလုပ္ေပးႏုိင္မလဲဆုိတာေတြၾကည့္ၿပီးမွ ခြင့္ ျပဳမွာပါ ” ဟု ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က စက္မႈဇုန္စီမံကိန္းေျမလက္ဦးမႈရယူျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး မြန္ျပည္နယ္အစုိးရက ခ်မွတ္ထားသည့္ မူ၀ါဒကုိ ရွင္းျပသည္။
အစုိးရက ေျမဧက ၂၅၄ ဧကကုိ စက္မႈဇုန္ေျမေနရာအျဖစ္ သတ္မွတ္ေပးထားေၾကာင္း၊ ယင္းေၾကာင္း အဆုိပါ စက္မႈဇုန္နယ္ေျမအတြင္း လယ္ယာေျမပိုင္ဆုိင္ထားေသာ လယ္သမားမ်ားကုိ ကာလေပါက္ေစ်းအတုိင္း ေလ်ာ္ေၾကးေပးေဆာင္ရြက္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က ဆုိသည္။
အဆုိပါ ေျမေနရာတြင္ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္ကတည္းက တပ္မေတာ္အစုိးရက စက္မႈေျမေနရာအျဖစ္ သတ္မွတ္ သိမ္းယူခဲ့ၿပီး စီမံကိန္းစတင္ရန္ လမ္းမ်ားႏွင့္ တံတားမ်ား တည္ေဆာက္အၿပီးတြင္ စီမံကိန္းျပန္ရုပ္သိမ္းေၾကာင္း ေၾကညာခဲ့သည္။
၂၀၀၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းတြင္ ယင္းစက္မႈဇုန္ေျမေနရာ၏ မူလပုိင္ရွင္်ားကုိ လယ္ယာလုပ္ပုိင္ခြင့္ ျပန္လည္ေပးအပ္ခဲ့သည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္ကုိ တပ္မေတာ္ အစုိးရလက္ထက္ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္ကတည္းက သတ္မွတ္ထားေသာ ေျမေန ရာတြင္ ျပန္လည္တည္ေဆာက္ရန္ မြန္ျပည္နယ္ အစုိးရက စီစဥ္ထားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း မြန္ျပည္နယ္ စက္မႈ၀န္ႀကီး ဌာန ၀န္ႀကီး ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က ေျပာၾကားသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္ေျမေနရာအျဖစ္ သတ္မွတ္ထားေသာ လယ္ယာေျမမ်ားကုိ ၿမဳိ႕နယ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ ၿမဳိ႕နယ္ဖြံ႕ၿဖဳိးေရးေကာ္မတီ အေထာက္အကူျပဳ ေကာ္မတီ၊ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေကာ္မတီတုိ႔တြင္ ပါ၀င္ခြင့္ရရွိထားသည့္ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က လုိက္လံ၀ယ္ယူေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေမာ္လၿမဳိင္ၿမဳိ႕နယ္ တုိင္းရင္းသားစည္းလံုးညီညြတ္ေရးပါတီမွ အတြင္းေရးမွဴး ဦးလွရွိန္က ဆုိသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္စီမံကိန္းအတြက္ ေျမဧက ၂၅၄ ဧက သတ္မွတ္ထားရာ အဆုိပါ ေကာ္မတီတြင္ပါ၀င္ ေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က ေျမဧက ၂၀၀ နီးပါး လက္ဦးမႈရယူကာ ၀ယ္ယူခဲ့ေၾကာင္း အဆုိပါ ရပ္ကြက္ တြင္ေနထုိင္သူ ဦးေသာင္းရွိန္က ရွင္းျပသည္။
“ ဒီစီမံကိန္းရွိတယ္ဆုိတာ ျပည္သူေတြကုိ အစုိးရအပါအ၀င္ အေထာက္အကူျပဳ ေကာ္မတီေတြက ခ်ျပ ဖုိ႔ တာ၀န္ရွိတယ္။ အဲ့လုိ ခ်ျပရမယ့္အစား သူတုိ႔ကုိယ္တုိင္ လုိက္၀ယ္ေနတာေတာ့ မျဖစ္သင့္ဘူး ” ဟု ဦးလွရွိန္ က ဆုိသည္။
အဆုိပါ စီမံကိန္းအတြက္ ေျမ လုိက္လံ၀ယ္ယူမႈမ်ား ရွိေနသည္ကုိ သိရွိထားျခင္းမရွိေၾကာင္း၊ ယင္း စက္မႈဇုန္ေျမေနရာတြင္ စက္ရံုတည္ေဆာက္ရန္အတြက္ ေလွ်ာက္ထားသည့္ ကုမၸဏီတစ္ခုသာ ရွိေသးေၾကာင္း၊ အဆုိပါ ကုမၸဏီက ေျမ ၂၇ ဒသမ ၅ ဧကကုိ ေလွ်ာက္ထားခဲ့ေၾကာင္း မြန္ျပည္နယ္ စက္မႈ၀န္ႀကီးဌာန ၀န္ႀကီး ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က ဆုိသည္။
အဆုိပါ စက္မႈဇုန္စီမံကိန္းအတြင္းရွိ လယ္ယာေျမမ်ားသည္ ကာလေပါက္ေစ်း တစ္ဧက က်ပ္ ငါးသိန္း နီးပါးသာရွိေသာလည္း က်ပ္ ႏွစ္ဆယ့္ႏွစ္သိန္းမွ က်ပ္သိန္း ငါးဆယ္အထိ ေပး၀ယ္ေနေၾကာင္း ဦးေသာင္းရွိန္ က ဆုိသည္။
“ စက္မႈဇုန္က ေျမကုိပုိင္တုိင္း စက္ရံုေဆာက္ခြင့္ရမွာ မဟုတ္ပါဘူး။ တကယ္ စက္ရံုတည္မယ့္သူေတြကုိ ျပည္နယ္အစုိးရက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံခြင့္ျပဳသြားမယ္။ ဒါေပမဲ့ ဒီေျမအားလံုးကုိေတာ့ တစ္ဦးတစ္ေယာက္တည္း ပို္ငဆုိင္ ခြင့္ေတာ့မျပဳဘူး။ ေဆာက္မယ့္စက္ရံုကေသးၿပီး ေျမေနရာမ်ားေနရင္လည္း ခြင့္မျပဳဘူး။ ေနာက္ အဲဒီစက္ရံုက ေဘးထြက္ဆုိးက်ဳိး ဘယ္ေလာက္ရွိလဲ၊ ေဒသခံေတြကုိ ဘယ္ေလာက္အလုပ္ေပးႏုိင္မလဲဆုိတာေတြၾကည့္ၿပီးမွ ခြင့္ ျပဳမွာပါ ” ဟု ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က စက္မႈဇုန္စီမံကိန္းေျမလက္ဦးမႈရယူျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး မြန္ျပည္နယ္အစုိးရက ခ်မွတ္ထားသည့္ မူ၀ါဒကုိ ရွင္းျပသည္။
အစုိးရက ေျမဧက ၂၅၄ ဧကကုိ စက္မႈဇုန္ေျမေနရာအျဖစ္ သတ္မွတ္ေပးထားေၾကာင္း၊ ယင္းေၾကာင္း အဆုိပါ စက္မႈဇုန္နယ္ေျမအတြင္း လယ္ယာေျမပိုင္ဆုိင္ထားေသာ လယ္သမားမ်ားကုိ ကာလေပါက္ေစ်းအတုိင္း ေလ်ာ္ေၾကးေပးေဆာင္ရြက္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးႏုိင္လ၀ီေအာင္ က ဆုိသည္။
အဆုိပါ ေျမေနရာတြင္ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္ကတည္းက တပ္မေတာ္အစုိးရက စက္မႈေျမေနရာအျဖစ္ သတ္မွတ္ သိမ္းယူခဲ့ၿပီး စီမံကိန္းစတင္ရန္ လမ္းမ်ားႏွင့္ တံတားမ်ား တည္ေဆာက္အၿပီးတြင္ စီမံကိန္းျပန္ရုပ္သိမ္းေၾကာင္း ေၾကညာခဲ့သည္။
၂၀၀၀ ျပည့္ႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းတြင္ ယင္းစက္မႈဇုန္ေျမေနရာ၏ မူလပုိင္ရွင္်ားကုိ လယ္ယာလုပ္ပုိင္ခြင့္ ျပန္လည္ေပးအပ္ခဲ့သည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာတိုက္ခန္းမ်ားကို ဘဏ္ေခ်းေငြ ၊ အရစ္က်ေပးေခ်စနစ္ျဖင့္ ပင္စင္စား ၊ ၀န္ထမ္းႏွင့္ ပံုမွန္၀င္ေငြရွိသူမ်ားသို႕ ဦးစားေပးေရာင္းခ်မည္
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း တည္ေဆာက္ေနသည္႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားရွိ တိုက္ခန္းခကို ဘဏ္ေခ်းေငြ ၊ အရစ္က် ေပးေခ်စနစ္ျဖင့္ ပင္စင္စား ၊ ၀န္ထမ္းႏွင့္ ပံုမွန္၀င္ေငြရွိသူမ်ားသို႕ ဦးစားေပးစနစ္ျဖင့္ေရာင္းခ်သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ၊ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ ဦးခင္စိန္က ေျပာၾကားသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ၊ အ.ထ.က (၄) အလံုတြင္ ပို႕ေဆာင္ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးဆပ္ေကာ္မတီဥကၠ႒
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးစိုးတင့္ ဦးေဆာင္သည္႕အဖြဲ႕၀င္မ်ားႏွင့္ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားေတြ႔ဆံုရာ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ေဒၚညိဳညိဳသင္းက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကိုမည္သည္႔ပံုစံမ်ိဳးႏွင့္ေရာင္းခ်သြားမည္ဆိုသည္ကို သိလိုေၾကာင္း ေမးျမန္းခဲ႔ရာ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ၊ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ဦးခင္စိန္က ယင္းကဲ႕သို႕ ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ႔ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
" ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ တည္ေဆာက္ေနတဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို က်ပ္သိန္း 120 ပတ္၀န္းက်င္နဲ႕ ေရာင္းခ်သြားမွာပါ။ ဒီလို ေရာင္းခ်ရာမွာလည္း ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရွိစြာ သတင္းစာကေန ေခၚမယ္။ေစ်းႏႈန္းကုိေတာ႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး၊ အစိုးရအဖြဲ႕နဲ႕ညွိၿပီး ေရာင္းခ်သြားမွာပါ" ဟုလည္း
ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးကေျပာၾကားသည္။
လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ ေရႊလင္ဗန္းတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းရွိ အိမ္ရာမ်ားကို က်ပ္သိန္း 120 အထက္ မေက်ာ္ေစပဲေရာင္းခ်ေတာ႔မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။
သို႕ေသာ္လည္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း တည္ေဆာက္အေကာင္အထည္လ်က္ရွိသည္႔ တန္ဖုိးနည္း ၊ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ အခ်ိဳ႕မွာ က်ပ္သိန္း 200 ၀န္းက်င္ခန္႔ ကုန္က်မည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အမွန္တကယ္လိုအပ္ေနသူမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္စြမ္းမရွိသည္႔တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနေၾကာင္းလည္း
ေ၀ဖန္မႈအခ်ိဳ႕ရွိေနသည္။
လံုးခ်င္းအိမ္ ၊ကြန္ဒိုႏွင့္တိုက္ခန္းအိမ္၀ယ္ယူလိုသူမ်ား
ေခ်းေငြလိုအပ္ပါက ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ သိရသည္။ ထို႕ျပင္ မိမိပိုင္ေျမေပၚတြင္ အထပ္ျမင့္အိမ္ရာႏွင့္ လံုးခ်င္းအိမ္ေဆာက္လုပ္လိုေသာ ေျမပိုင္ရွင္မ်ားလည္းေခ်းေငြလိုအပ္ပါက ဆက္သြယ္ႏိုင္ေၾကာင္း ၊ေဆာက္လုပ္ေရးအထူးေခ်းေငြအေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီႀကီးမ်ား
ေခ်းေငြလိုပါကလည္း အဆိုပါဘဏ္သို႕ ဆက္သြယ္ႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။
ွွSource : Daily Eleven
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ၊ အ.ထ.က (၄) အလံုတြင္ ပို႕ေဆာင္ဆက္သြယ္ေရးႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးဆပ္ေကာ္မတီဥကၠ႒
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးစိုးတင့္ ဦးေဆာင္သည္႕အဖြဲ႕၀င္မ်ားႏွင့္ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္မ်ားေတြ႔ဆံုရာ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ေဒၚညိဳညိဳသင္းက ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကိုမည္သည္႔ပံုစံမ်ိဳးႏွင့္ေရာင္းခ်သြားမည္ဆိုသည္ကို သိလိုေၾကာင္း ေမးျမန္းခဲ႔ရာ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန ၊ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ ဒုတိယညႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္ဦးခင္စိန္က ယင္းကဲ႕သို႕ ျပန္လည္ေျဖၾကားခဲ႔ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
" ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ တည္ေဆာက္ေနတဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို က်ပ္သိန္း 120 ပတ္၀န္းက်င္နဲ႕ ေရာင္းခ်သြားမွာပါ။ ဒီလို ေရာင္းခ်ရာမွာလည္း ပြင့္လင္းျမင္သာမႈရွိစြာ သတင္းစာကေန ေခၚမယ္။ေစ်းႏႈန္းကုိေတာ႔ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး၊ အစိုးရအဖြဲ႕နဲ႕ညွိၿပီး ေရာင္းခ်သြားမွာပါ" ဟုလည္း
ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ တာ၀န္ရွိသူ တစ္ဦးကေျပာၾကားသည္။
လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ ေရႊလင္ဗန္းတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းရွိ အိမ္ရာမ်ားကို က်ပ္သိန္း 120 အထက္ မေက်ာ္ေစပဲေရာင္းခ်ေတာ႔မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနမွ သိရသည္။
သို႕ေသာ္လည္း ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း တည္ေဆာက္အေကာင္အထည္လ်က္ရွိသည္႔ တန္ဖုိးနည္း ၊ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ အခ်ိဳ႕မွာ က်ပ္သိန္း 200 ၀န္းက်င္ခန္႔ ကုန္က်မည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အမွန္တကယ္လိုအပ္ေနသူမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္စြမ္းမရွိသည္႔တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖစ္ေနေၾကာင္းလည္း
ေ၀ဖန္မႈအခ်ိဳ႕ရွိေနသည္။
လံုးခ်င္းအိမ္ ၊ကြန္ဒိုႏွင့္တိုက္ခန္းအိမ္၀ယ္ယူလိုသူမ်ား
ေခ်းေငြလိုအပ္ပါက ေဆာက္လုပ္ေရး ႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ သိရသည္။ ထို႕ျပင္ မိမိပိုင္ေျမေပၚတြင္ အထပ္ျမင့္အိမ္ရာႏွင့္ လံုးခ်င္းအိမ္ေဆာက္လုပ္လိုေသာ ေျမပိုင္ရွင္မ်ားလည္းေခ်းေငြလိုအပ္ပါက ဆက္သြယ္ႏိုင္ေၾကာင္း ၊ေဆာက္လုပ္ေရးအထူးေခ်းေငြအေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီႀကီးမ်ား
ေခ်းေငြလိုပါကလည္း အဆိုပါဘဏ္သို႕ ဆက္သြယ္ႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။
ွွSource : Daily Eleven
***ဆင္ေျခဖံုးမွာလည္း ကန္ထရိုက္နဲ႔ အက်ဳိးတူေဆာက္လာ***
အခန္းေပး အခန္းယူစနစ္နဲ႔ အက်ဳိးတူေဆာက္လုပ္တဲ့ ကန္ထရုိက္ အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္မႈေတြ ၿမဳိ႕တြင္း အျပင္ ဆင္ေျခဖံုးနဲ႔ ၿမဳိ႕သစ္ေတြမွာပါ ေတြ႕လာရပါတယ္။
အရင္ကေတာ့ ကိုယ္ပိုင္ေနဖုိ႔ေဆာက္တဲ့ သံုးထပ္၊ သံုးထပ္ခြဲသာ အျမင့္ဆံုးျဖစ္ၿပီး ပုဂၢလိက အိမ္ရာေတြ ေလာက္သာရွိတာပါ။
အက်ဳိးတူ
ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ၂၇ ရပ္ကြက္ေန ေျမရွင္တစ္ဦးက “ ငါးထပ္ျမင့္ ေဆာက္ဖုိ႔ လာစပ္တဲ့ ကန္ထရုိက္ရွိ တယ္၊ ဒါေပမဲ သံုးထပ္ခြဲပဲ ေဆာက္ခြင့္ရလို႔ မကုိက္ဘူးဆုိၿပီး မေဆာက္ျဖစ္တာ၊ အရင္က သဃၤန္းကၽြန္းၿမဳိ႕နယ္ ဘက္သာ ေဆာက္ၾကတာမ်ားတယ္၊ အခုက်ေတာ့ ဒီဘက္မွာလည္း အက်ဳိးတူေဆာက္တာေတြ ရွိလာတယ္၊ ေနစရာလည္း မေပ်ာက္ဘူး၊ အပို၀င္ေငြကလည္း ငွားစားရင္ ရတယ္၊ ျပန္ေရာင္းၿပီး စီးပြားေရးလုပ္လည္း ရတာ ေၾကာင့္ အက်ဳိးတူလုပ္ၾကတာ” လို႔ေျပာပါတယ္။
အက်ဳိးတူေဆာက္လုပ္ဖို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြကလည္း သည္ေနာက္ပိုင္းမွာ စာေစာင္၊ သတင္းစာေတြမွာ ေၾကာ္ျငာထည့္သြင္းၿပီး ေျမပိုင္ရွင္ကုိရွာတာမ်ဳိးေတြ မ်ားလာပါတယ္။
ေျမပိုင္တဲ့သူတုိင္း ပိုင္ဆုိင္မႈခုိင္မာရင္ ကန္ထရုိက္နဲ႔ ညွိလို႔ အဆင္ေျပရင္ ေဆာက္လုိ႔ရပါတယ္။ သက္ဆုိင္ရာဌာနရဲ႕ ေဆာက္လုပ္ခြင့္က်တာနဲ႔ ေဆာက္လုိ႔ရေနေတာ့ စိတ္၀င္စားၾကတယ္။ ႀကိဳပြဳိင့္စနစ္နဲ႔ ေရာင္းၿပီး ေဆာက္လုပ္စရိတ္ကုိ သက္သာေအာင္ လုပ္ၾကတာလည္းရွိပါတယ္။ ေျမာက္ဒဂံု၊ ဇာမဏီအက်ဳိးေဆာင္ က ဦးေက်ာ္စြာ က “ ဦးတုိ႔ဘက္မွာေတာ့ ကန္ထရုိက္ေတြမ်ားလာတယ္၊ မိန္းလမ္းမတန္းေတြမွာဆုိရင္ ေျခာက္ထပ္ အျမင့္အထိ ေဆာက္ေနတဲ့ တုိက္ေတြရွိတယ္၊ တစ္ေနရာနဲ႔တစ္ေနရာ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရတဲ့အထပ္ျမင့္ ကြာတယ္၊ အမ်ားစုကေတာ့ သံုးထပ္ခြဲေတြမ်ားတယ္” လို႔ေျပာပါတယ္။
ခြဲေ၀တဲ့အခါ
ေျမရွင္နဲ႔ ကန္ထရုိက္ အက်ဳိးတူခြဲေ၀တဲ့အခါမွာ ရင္ကြဲတုိက္ေတြဆုိရင္ တစ္ျခမ္းစီ ခြဲေ၀ယူၾကပါတယ္။ ရင္ကြဲမဟုတ္ရင္ေတာ့ အထပ္အလုိက္ ခြဲေ၀ၾကပါတယ္။ ေအာက္ထပ္ယူတဲ့သူကေတာ့ အထပ္ေလွ်ာ့ယူၾကရတယ္ လို႔ သိရတယ္။
“ ကန္ထရုိက္ေဆာက္လုပ္တဲ့အခါမွာ ျပႆနာတစ္စံုတစ္ရာျဖစ္ခဲ့ရင္ သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းကမ္းကုိ ေက်ာ္လြန္ၿပီး ေဆာက္ရင္ အရင္က ေျမရွင္ကုိ အရင္ဆံုး အေရးယူစစ္ေဆးေပမဲ့ ဒီေနာက္ပိုင္းမွာ ေျမရွင္အျပင္ ကန္ထရုိက္ေရာ ေဆာက္လုပ္မႈမွာ ပါ၀င္သူအားလံုးကို အေရးယူမွာျဖစ္ေၾကာင္း စည္ပင္က ထုတ္ျပန္ထားတယ္၊ ဒါကလည္း ကန္ထရုိက္နဲ႔ အက်ဳိးတူေဆာက္တဲ့အခါမွာ ျပႆနာေတြ အျဖစ္မ်ားလာလုိ႔ပါ၊ အဓိကကေတာ့ ေျမရွင္ က ေသခ်ာေအာင္ စံုစမ္းၿပီးမွ လက္ခံရမွာ” လုိ႔ အိမ္၊ၿခံ၊ေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေရွ႕ေနတစ္ဦးက ရွင္းျပပါတယ္။
ေျမာက္ဒဂံုၿမဳိ႕နယ္ ၂၉ ရပ္ကြက္ေနသူတစ္ဦးက “ ေပ40× ေပ၆၀ ေျမအက်ယ္ကုိ ကန္ထရုိက္နဲ႔ အက်ဳိးတူ ေဆာက္တာ သံုးထပ္ခြဲအျမင့္ေပါ့၊ ရင္ကြဲဆုိေတာ့ သူတစ္ျခမ္း ကိုယ္တစ္ျခမ္းယူဖို႔ ေျပာထားတယ္၊ ဒီေနာက္ပိုင္း အက်ဳိးတူေဆာက္တာေတြ၊ ေဆာက္ဖုိ႔ စိတ္၀င္စားသူေတြ၊ ဆက္သြယ္ခ်င္သူေတြ ရွိလာတယ္၊ ေနာက္ပိုင္းဆုိရင္ ကန္ထရိုက္တုိက္ေတြ မ်ားလာဖုိ႔ရွိတယ္ ” လုိ႔ သူ႔အျမင္ ေျပာပါတယ္။
အရင္ကေတာ့ ကိုယ္ပိုင္ေနဖုိ႔ေဆာက္တဲ့ သံုးထပ္၊ သံုးထပ္ခြဲသာ အျမင့္ဆံုးျဖစ္ၿပီး ပုဂၢလိက အိမ္ရာေတြ ေလာက္သာရွိတာပါ။
အက်ဳိးတူ
ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ၂၇ ရပ္ကြက္ေန ေျမရွင္တစ္ဦးက “ ငါးထပ္ျမင့္ ေဆာက္ဖုိ႔ လာစပ္တဲ့ ကန္ထရုိက္ရွိ တယ္၊ ဒါေပမဲ သံုးထပ္ခြဲပဲ ေဆာက္ခြင့္ရလို႔ မကုိက္ဘူးဆုိၿပီး မေဆာက္ျဖစ္တာ၊ အရင္က သဃၤန္းကၽြန္းၿမဳိ႕နယ္ ဘက္သာ ေဆာက္ၾကတာမ်ားတယ္၊ အခုက်ေတာ့ ဒီဘက္မွာလည္း အက်ဳိးတူေဆာက္တာေတြ ရွိလာတယ္၊ ေနစရာလည္း မေပ်ာက္ဘူး၊ အပို၀င္ေငြကလည္း ငွားစားရင္ ရတယ္၊ ျပန္ေရာင္းၿပီး စီးပြားေရးလုပ္လည္း ရတာ ေၾကာင့္ အက်ဳိးတူလုပ္ၾကတာ” လို႔ေျပာပါတယ္။
အက်ဳိးတူေဆာက္လုပ္ဖို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြကလည္း သည္ေနာက္ပိုင္းမွာ စာေစာင္၊ သတင္းစာေတြမွာ ေၾကာ္ျငာထည့္သြင္းၿပီး ေျမပိုင္ရွင္ကုိရွာတာမ်ဳိးေတြ မ်ားလာပါတယ္။
ေျမပိုင္တဲ့သူတုိင္း ပိုင္ဆုိင္မႈခုိင္မာရင္ ကန္ထရုိက္နဲ႔ ညွိလို႔ အဆင္ေျပရင္ ေဆာက္လုိ႔ရပါတယ္။ သက္ဆုိင္ရာဌာနရဲ႕ ေဆာက္လုပ္ခြင့္က်တာနဲ႔ ေဆာက္လုိ႔ရေနေတာ့ စိတ္၀င္စားၾကတယ္။ ႀကိဳပြဳိင့္စနစ္နဲ႔ ေရာင္းၿပီး ေဆာက္လုပ္စရိတ္ကုိ သက္သာေအာင္ လုပ္ၾကတာလည္းရွိပါတယ္။ ေျမာက္ဒဂံု၊ ဇာမဏီအက်ဳိးေဆာင္ က ဦးေက်ာ္စြာ က “ ဦးတုိ႔ဘက္မွာေတာ့ ကန္ထရုိက္ေတြမ်ားလာတယ္၊ မိန္းလမ္းမတန္းေတြမွာဆုိရင္ ေျခာက္ထပ္ အျမင့္အထိ ေဆာက္ေနတဲ့ တုိက္ေတြရွိတယ္၊ တစ္ေနရာနဲ႔တစ္ေနရာ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရတဲ့အထပ္ျမင့္ ကြာတယ္၊ အမ်ားစုကေတာ့ သံုးထပ္ခြဲေတြမ်ားတယ္” လို႔ေျပာပါတယ္။
ခြဲေ၀တဲ့အခါ
ေျမရွင္နဲ႔ ကန္ထရုိက္ အက်ဳိးတူခြဲေ၀တဲ့အခါမွာ ရင္ကြဲတုိက္ေတြဆုိရင္ တစ္ျခမ္းစီ ခြဲေ၀ယူၾကပါတယ္။ ရင္ကြဲမဟုတ္ရင္ေတာ့ အထပ္အလုိက္ ခြဲေ၀ၾကပါတယ္။ ေအာက္ထပ္ယူတဲ့သူကေတာ့ အထပ္ေလွ်ာ့ယူၾကရတယ္ လို႔ သိရတယ္။
“ ကန္ထရုိက္ေဆာက္လုပ္တဲ့အခါမွာ ျပႆနာတစ္စံုတစ္ရာျဖစ္ခဲ့ရင္ သတ္မွတ္ထားတဲ့ စည္းကမ္းကုိ ေက်ာ္လြန္ၿပီး ေဆာက္ရင္ အရင္က ေျမရွင္ကုိ အရင္ဆံုး အေရးယူစစ္ေဆးေပမဲ့ ဒီေနာက္ပိုင္းမွာ ေျမရွင္အျပင္ ကန္ထရုိက္ေရာ ေဆာက္လုပ္မႈမွာ ပါ၀င္သူအားလံုးကို အေရးယူမွာျဖစ္ေၾကာင္း စည္ပင္က ထုတ္ျပန္ထားတယ္၊ ဒါကလည္း ကန္ထရုိက္နဲ႔ အက်ဳိးတူေဆာက္တဲ့အခါမွာ ျပႆနာေတြ အျဖစ္မ်ားလာလုိ႔ပါ၊ အဓိကကေတာ့ ေျမရွင္ က ေသခ်ာေအာင္ စံုစမ္းၿပီးမွ လက္ခံရမွာ” လုိ႔ အိမ္၊ၿခံ၊ေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေရွ႕ေနတစ္ဦးက ရွင္းျပပါတယ္။
ေျမာက္ဒဂံုၿမဳိ႕နယ္ ၂၉ ရပ္ကြက္ေနသူတစ္ဦးက “ ေပ40× ေပ၆၀ ေျမအက်ယ္ကုိ ကန္ထရုိက္နဲ႔ အက်ဳိးတူ ေဆာက္တာ သံုးထပ္ခြဲအျမင့္ေပါ့၊ ရင္ကြဲဆုိေတာ့ သူတစ္ျခမ္း ကိုယ္တစ္ျခမ္းယူဖို႔ ေျပာထားတယ္၊ ဒီေနာက္ပိုင္း အက်ဳိးတူေဆာက္တာေတြ၊ ေဆာက္ဖုိ႔ စိတ္၀င္စားသူေတြ၊ ဆက္သြယ္ခ်င္သူေတြ ရွိလာတယ္၊ ေနာက္ပိုင္းဆုိရင္ ကန္ထရိုက္တုိက္ေတြ မ်ားလာဖုိ႔ရွိတယ္ ” လုိ႔ သူ႔အျမင္ ေျပာပါတယ္။
***ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္း တန္ဖုိးမွ်တအိမ္ရာၿပီးပါက ဗုိလ္မင္းေရာင္အိမ္ရာ ထပ္မံခ်ေပးမည္***
ဒဂံုၿမဳိ႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း)ၿမိဳ႕နယ္ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းမေပၚရွိ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္းအား မဲစနစ္ျဖင့္ ခ်ထားေပးမည္ျဖစ္ၿပီး အဆုိပါစီမံကိန္းၿပီးစီးပါက ဗုိလ္မင္းေရာင္ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းအတြက္ ေလွ်ာက္လႊာ မ်ား ထပ္မံေခၚယူခ်ထားေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) ဒုတိယဌာနမွဴး ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
“ ဗုိလ္မင္းေရာင္ တုိက္ခန္းေတြက ဒဂံုၿမဳိ႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း) ၄၂ ရပ္ကြက္ထဲက ဗုိလ္မင္းေရာင္လမ္းထဲမွာ ရွိပါတယ္။ ေဆာက္လက္စပဲ ရွိပါေသးတယ္။ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က လုပ္တာျဖစ္လို႔ ဘယ္အခ်ိန္စခ်ေပး မလဲဆုိတာကိုေတာ့ အတိအက်မသိေသးပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းမက အိမ္ရာေတြ ၿပီးရင္ေတာ့ ဗုိလ္မင္း ေရာင္ အိမ္ရာစီမံကိန္း ခ်ထားေပးဖုိ႔ ျဖစ္လာမွာပါ။ အခုေလာေလာဆယ္ေတာ့ ဒီစီမံကိန္းႏွစ္ခုရွိေနတာေပါ့ ” ဟု ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
လက္ရွိတြင္ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းမေပၚရွိ တန္ဖုိးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ ေရာင္းခ်မည့္ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ား မွာ ၉၀၀ အမ်ဳိးအစား ပံုစံေအ၏ စတုရန္းေပ ၉၂၇ေပ ရွိ အခန္း ၉၀ အား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၃၄၇ သိန္း၊ ပံုစံဘီ၏ စတုရန္းေပ ၈၈၇ေပ ရွိ အခန္း ၆ ခန္းအား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၃၂၉သိန္း၊ ၆၀၀ အမ်ဳိးအစား ပံုစံေအ စတုရန္းေပ ၆၁၄ေပ ရွိ အခန္း ၃၃၀ အား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၂၅၅သိန္း၊ ပံုစံဘီစတုရန္းေပ ၅၆၅ေပ ရွိ အခန္း ၂၂ ခန္းအား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၂၃၇သိန္းျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္သည္။
စုစုေပါင္း တုိက္ခန္း ၄၄၈ ခန္း ေရာင္းခ်မည့္ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းရွိ တန္းဖိုးမွ်တအိမ္ရာ ေလွ်ာက္လႊာမ်ားကုိ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၊ ဇန္န၀ါရီလ ၆ ရက္ေန႔မွ ၃၁ ရက္ေန႔အထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီ ယာဌာန(အေဆာက္အအံု)တြင္ ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ၿပီး ေလွ်ာက္လႊာေပါင္း ၁၃,၀၀၀ ေက်ာ္ လာေရာက္ေလွ်ာက္ထားၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
အဆုိပါတုိက္ခန္းမ်ားအား အရစ္က် (သုိ႔မဟုတ္) ဘဏ္ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္ကာ ေရာင္းခ်မည့္တုိက္ခန္းအားလံုးမွာ ၄၄၈ ခန္းျဖစ္ၿပီး ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအား ေလွ်ာက္ထားသည့္ အခန္းအမ်ဳိးအ စားအလုိက္ မဲစနစ္ျဖင့္ ခ်ထားေပးမည္ျဖစ္သည္။ ေရာင္းခ်မႈစနစ္အရ တန္ဖိုး၏ သံုးဆယ္ရာခုိင္ႏႈန္းကို ပထမအရစ္ အျဖစ္ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္သည္။
“ ဒီအစီအစဥ္ကုိ တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရက လုပ္တာျဖစ္တဲ့အတြက္ မဲစနစ္ကိုလည္း သူတို႔ပဲလုပ္မွာပါ။ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ဌာနကေတာ့ အိမ္ရာေလွ်ာက္လႊာေတြကုိ လက္ခံေဆာင္ရြက္ေပးတာပဲရိွပါတယ္”ဟု ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
“ ဗုိလ္မင္းေရာင္ တုိက္ခန္းေတြက ဒဂံုၿမဳိ႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း) ၄၂ ရပ္ကြက္ထဲက ဗုိလ္မင္းေရာင္လမ္းထဲမွာ ရွိပါတယ္။ ေဆာက္လက္စပဲ ရွိပါေသးတယ္။ တုိင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕က လုပ္တာျဖစ္လို႔ ဘယ္အခ်ိန္စခ်ေပး မလဲဆုိတာကိုေတာ့ အတိအက်မသိေသးပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းမက အိမ္ရာေတြ ၿပီးရင္ေတာ့ ဗုိလ္မင္း ေရာင္ အိမ္ရာစီမံကိန္း ခ်ထားေပးဖုိ႔ ျဖစ္လာမွာပါ။ အခုေလာေလာဆယ္ေတာ့ ဒီစီမံကိန္းႏွစ္ခုရွိေနတာေပါ့ ” ဟု ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
လက္ရွိတြင္ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းမေပၚရွိ တန္ဖုိးမွ်တအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ ေရာင္းခ်မည့္ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ား မွာ ၉၀၀ အမ်ဳိးအစား ပံုစံေအ၏ စတုရန္းေပ ၉၂၇ေပ ရွိ အခန္း ၉၀ အား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၃၄၇ သိန္း၊ ပံုစံဘီ၏ စတုရန္းေပ ၈၈၇ေပ ရွိ အခန္း ၆ ခန္းအား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၃၂၉သိန္း၊ ၆၀၀ အမ်ဳိးအစား ပံုစံေအ စတုရန္းေပ ၆၁၄ေပ ရွိ အခန္း ၃၃၀ အား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၂၅၅သိန္း၊ ပံုစံဘီစတုရန္းေပ ၅၆၅ေပ ရွိ အခန္း ၂၂ ခန္းအား တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္ ၂၃၇သိန္းျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္သည္။
စုစုေပါင္း တုိက္ခန္း ၄၄၈ ခန္း ေရာင္းခ်မည့္ ဗုိလ္မွဴးဗထူးလမ္းရွိ တန္းဖိုးမွ်တအိမ္ရာ ေလွ်ာက္လႊာမ်ားကုိ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၊ ဇန္န၀ါရီလ ၆ ရက္ေန႔မွ ၃၁ ရက္ေန႔အထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီ ယာဌာန(အေဆာက္အအံု)တြင္ ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ၿပီး ေလွ်ာက္လႊာေပါင္း ၁၃,၀၀၀ ေက်ာ္ လာေရာက္ေလွ်ာက္ထားၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
အဆုိပါတုိက္ခန္းမ်ားအား အရစ္က် (သုိ႔မဟုတ္) ဘဏ္ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ျဖစ္ကာ ေရာင္းခ်မည့္တုိက္ခန္းအားလံုးမွာ ၄၄၈ ခန္းျဖစ္ၿပီး ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအား ေလွ်ာက္ထားသည့္ အခန္းအမ်ဳိးအ စားအလုိက္ မဲစနစ္ျဖင့္ ခ်ထားေပးမည္ျဖစ္သည္။ ေရာင္းခ်မႈစနစ္အရ တန္ဖိုး၏ သံုးဆယ္ရာခုိင္ႏႈန္းကို ပထမအရစ္ အျဖစ္ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္သည္။
“ ဒီအစီအစဥ္ကုိ တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရက လုပ္တာျဖစ္တဲ့အတြက္ မဲစနစ္ကိုလည္း သူတို႔ပဲလုပ္မွာပါ။ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ဌာနကေတာ့ အိမ္ရာေလွ်ာက္လႊာေတြကုိ လက္ခံေဆာင္ရြက္ေပးတာပဲရိွပါတယ္”ဟု ဦးေန၀င္း က ေျပာသည္။
***အေမရိကန္ဘဏ္အခ်ဳိ႕ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားအတြက္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေပးေသာလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္လုိ***
ခုိင္မာေသာ အာမခံခ်က္မ်ားရရွိမည္ဆုိပါက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားအတြက္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေပး မည့္လုပ္ငန္းမ်ားကို အေမရိကန္ဘဏ္အခ်ဳိ႕က လုပ္ကိုင္လုိေနေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံကုန္သည္မ်ားႏွင့္ စက္မႈ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းခ်ဳပ္မွ သတင္းရရွိသည္။
“ အေမရိကန္မွာ ေတြ႕စဥ္က ျမန္မာျပည္မွာ ေခ်းေငြေပးဖို႔ ေဒၚလာ ၂ ဘီလီယံေလာက္ သီးသန္႔ဖယ္ထား တယ္လို႔ ဘဏ္တစ္ခုက ေျပာဖူးတယ္” ဟု ကုန္သည္စက္မႈအသင္းခ်ဳပ္မွ ဒုတိယဥကၠဌတစ္ဦးက ဆုိသည္။
အဆုိပါဘဏ္သည္ အစုိးရ၀န္ထမ္းမ်ားအား တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏုိင္ရန္ ႏွစ္ ၃၀ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ မ်ားေပးရန္ စီစဥ္ထားသည္။
သုိ႔ေသာ္ ယင္းကဲ့သို႔ ေခ်းေငြမ်ားေပးရာတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံအစိုးရအဖြဲ႕၏ အသိအမွတ္ျပဳ အာမခံခ်က္မ်ား၊ ဘဏ္ဖြင့္လွစ္ခြင့္မ်ားေပးရန္လိုအပ္ေၾကာင္း အထက္ပါပုဂၢဳိလ္က ေျပာၾကားသည္။
အေမရိကန္ပို႔ကုန္၊ သြင္းကုန္ဘဏ္က ျမန္မာႏုိင္ငံသို႔ ကုန္ပစၥည္းမ်ားတင္ပို႔ရာတြင္ အေမရိကန္လုပ္ငန္းရွင္ မ်ားအား ေငြထုတ္ေခ်းမည္ဟု ယခုရက္ပိုင္းတြင္ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။ ထုိ႔အတူ ေငြေၾကးလႊဲေျပာင္းရာတြင္လည္း ၆ လ မွ ၁၂ လထိ ေရတုိ အာမခံေပးမည္ဟု ေၾကညာခ်က္တြင္ ပါ၀င္သည္။
အေမရိကန္ႏုိင္ငံမွ လူသံုးကုန္မ်ား၊ စိုက္ပ်ဳိးေရးႏွင့္ သတၳဳတြင္း တူးေဖာ္ေရးစက္ပစၥည္းကရိယာမ်ား တင္သြင္းရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံအေနျဖင့္ အေျပာင္းအလဲမ်ား ေပၚေပါက္လာၿပီး အေမရိကန္ႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးအရ ပိတ္ဆု႔ိမႈမ်ား ေလွ်ာ့ေပါ့ခဲ့ေသာ္လည္း ကုန္သြယ္ေရးက႑မွာ ယေန႔အခ်ိန္ထိ တုိးတက္လာျခင္းမရွိေသးေပ။ အေမရိကန္ႏုိင္ငံသုိ႔ ယေန႔ခ်ိန္ထိ ျမန္မာပုိ႔ကုန္မ်ား တင္ပို႔ရန္ ေစ်းကြက္ရွာသည့္လုပ္ငန္းမ်ားမွာ ေရထြက္ကုန္ႏွင့္ လက္ခစား အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမ်ားသာ အမ်ားဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကဆုိသည္။
အေမရိကန္ႏွင့္ ျမန္မာ ႏွစ္ႏုိင္ငံ ကုန္သြယ္ေရးပမာဏမွာ ၂၀၁၂-၁၃ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ကန္ေဒၚလာ သန္း ၁၅၀ ေက်ာ္သာရွိၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ပို႔ကုန္တန္ဖိုး သန္း ၃၀ ၀န္းက်င္သာရွိခဲ့သည္။
7 days New
“ အေမရိကန္မွာ ေတြ႕စဥ္က ျမန္မာျပည္မွာ ေခ်းေငြေပးဖို႔ ေဒၚလာ ၂ ဘီလီယံေလာက္ သီးသန္႔ဖယ္ထား တယ္လို႔ ဘဏ္တစ္ခုက ေျပာဖူးတယ္” ဟု ကုန္သည္စက္မႈအသင္းခ်ဳပ္မွ ဒုတိယဥကၠဌတစ္ဦးက ဆုိသည္။
အဆုိပါဘဏ္သည္ အစုိးရ၀န္ထမ္းမ်ားအား တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ၀ယ္ယူႏုိင္ရန္ ႏွစ္ ၃၀ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ မ်ားေပးရန္ စီစဥ္ထားသည္။
သုိ႔ေသာ္ ယင္းကဲ့သို႔ ေခ်းေငြမ်ားေပးရာတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံအစိုးရအဖြဲ႕၏ အသိအမွတ္ျပဳ အာမခံခ်က္မ်ား၊ ဘဏ္ဖြင့္လွစ္ခြင့္မ်ားေပးရန္လိုအပ္ေၾကာင္း အထက္ပါပုဂၢဳိလ္က ေျပာၾကားသည္။
အေမရိကန္ပို႔ကုန္၊ သြင္းကုန္ဘဏ္က ျမန္မာႏုိင္ငံသို႔ ကုန္ပစၥည္းမ်ားတင္ပို႔ရာတြင္ အေမရိကန္လုပ္ငန္းရွင္ မ်ားအား ေငြထုတ္ေခ်းမည္ဟု ယခုရက္ပိုင္းတြင္ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။ ထုိ႔အတူ ေငြေၾကးလႊဲေျပာင္းရာတြင္လည္း ၆ လ မွ ၁၂ လထိ ေရတုိ အာမခံေပးမည္ဟု ေၾကညာခ်က္တြင္ ပါ၀င္သည္။
အေမရိကန္ႏုိင္ငံမွ လူသံုးကုန္မ်ား၊ စိုက္ပ်ဳိးေရးႏွင့္ သတၳဳတြင္း တူးေဖာ္ေရးစက္ပစၥည္းကရိယာမ်ား တင္သြင္းရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။
ျမန္မာႏုိင္ငံအေနျဖင့္ အေျပာင္းအလဲမ်ား ေပၚေပါက္လာၿပီး အေမရိကန္ႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးအရ ပိတ္ဆု႔ိမႈမ်ား ေလွ်ာ့ေပါ့ခဲ့ေသာ္လည္း ကုန္သြယ္ေရးက႑မွာ ယေန႔အခ်ိန္ထိ တုိးတက္လာျခင္းမရွိေသးေပ။ အေမရိကန္ႏုိင္ငံသုိ႔ ယေန႔ခ်ိန္ထိ ျမန္မာပုိ႔ကုန္မ်ား တင္ပို႔ရန္ ေစ်းကြက္ရွာသည့္လုပ္ငန္းမ်ားမွာ ေရထြက္ကုန္ႏွင့္ လက္ခစား အထည္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမ်ားသာ အမ်ားဆံုးျဖစ္ေၾကာင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကဆုိသည္။
အေမရိကန္ႏွင့္ ျမန္မာ ႏွစ္ႏုိင္ငံ ကုန္သြယ္ေရးပမာဏမွာ ၂၀၁၂-၁၃ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ ကန္ေဒၚလာ သန္း ၁၅၀ ေက်ာ္သာရွိၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံမွ ပို႔ကုန္တန္ဖိုး သန္း ၃၀ ၀န္းက်င္သာရွိခဲ့သည္။
7 days New
Adventure Myanmar Tours & Incentives ကုမၸဏီမွ ႏိုင္ငံေတာ္ကာကြယ္ေရး တကၠသုိလ္၀င္းေဟာင္းတြင္ စီးပြားေရးအေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္ျခင္းလုပ္ငန္းအတြက္ က်ပ္သန္းေပါင္း ၄၆၀၀၀ ျမႇဳပ္ႏွံမည္
ေရႊတိဂုံဘုရားလမ္းရွိ ႏိုင္ငံေတာ္ကာကြယ္ေရး တကၠသိုလ္၀င္းေဟာင္းအား ေတြ႕ရစဥ္ (ဓာတ္ပုံ-ေအာင္ျမတ္ကို)
Adventure Myanmar Tours & Incentives ကုမၸဏီမွ ႏိုင္ငံေတာ္ကာကြယ္ေရး တကၠသိုလ္၀င္းေဟာင္းနယ္ေျမရွိ ေျမ ၇ ဒသမ ၄၂၇ ဧကေပၚတြင္ လုပ္ကိုင္မည့္ ဟုိတယ္ႏွင့္ စီးပြားေရးအေဆာက္အအံုမ်ား တည္ေဆာက္ျခင္းလုပ္ငန္းအတြက္ က်ပ္သန္းေပါင္း ၄၆၀၀၀ ျမႇဳပ္ႏွံမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္မွ သိရသည္။
အဆိုပါကုမၸဏီမွ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္ အဆိုျပဳတင္ျပထားခ်က္အား ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္မွ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္၊ ဇန္န၀ါရီ ၃၀ ရက္က ျပဳလုပ္သည့္ ၄/၂၀၁၄ ႀကိမ္ေျမာက္အစည္းအေ၀းတြင္ သက္ဆိုင္ရာ တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္အစုိးရအဖြဲ႕ႏွင့္ လုပ္ငန္းႏွင့္ဆက္စပ္သည့္ ျပည္ေထာင္စု၀န္ႀကီးဌာနမ်ား/အဖြဲ႕အစည္းမ်ားမွ သေဘာထားမွတ္ခ်က္ႏွင့္ စိစစ္ခ်က္မ်ားအေပၚ အေျခခံ၍ ႏိုင္ငံသားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒအရလုပ္ကုိင္ရန္ ျပန္လည္ခြင့္ျပဳေပးခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။
လုပ္ကုိင္ခြင့္ရရွိခဲ့သည့္ အဆုိပါကုမၸဏီသည္ ေျမေနရာအား BOT စနစ္ျဖင့္ ငွားရမ္းလုပ္ကုိင္ျခင္းျဖစ္ၿပီး ၾကယ္ငါးပြင့္အဆင့္ရွိသည့္ ဟုိတယ္၊ Shopping Mall ၊ Business Centre ႏွင့္ Service Apartment လုပ္ငန္းမ်ားကုိ အေကာင္အထည္ေဖာ္ လုပ္ကုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေကာ္မရွင္သည္ ႏိုင္ငံသားႏွင့္ ႏိုင္ငံျခားလုပ္ငန္းကုမၸဏီမ်ားမွ အဆိုျပဳတင္ျပလာသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကုိ စိစစ္ခြင့္ျပဳေပးလ်က္ရွိရာ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္၊ ၾသဂုတ္လအတြင္းက ႏိုင္ငံေတာ္ကာကြယ္ေရး တကၠသိုလ္ေနရာေဟာင္းနယ္ေျမရွိ ေျမ ၁၂ ဒသမ ၆၀၄ ဧကကုိ BOT စနစ္ျဖင့္ ေျမငွားရမ္း၍ ႏုိင္ငံတကာအဆင့္မီ ဟုိတယ္၊ Service Apartment ႏွင့္ Shopping Complex မ်ား တည္ေဆာက္ျခင္းလုပ္ငန္းကုိ Shwe Taing Development ကုမၸဏီအား လုပ္ကုိင္ခြင့္ခ်ထားေပးခဲ့ၿပီး ယခုအခါ Adventure Myanmar Tours & Incentives ကုမၸဏီမွ အဆုိပါ၀င္းအတြင္း၌ပင္ လုပ္ငန္းလုပ္ကုိင္ရန္ အဆိုျပဳခ်က္အေပၚ ထပ္မံခြင့္ျပဳေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
Shwe Taing Development ကုမၸဏီမွ လုပ္ငန္းအေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ရန္အတြက္ က်ပ္သန္းေပါင္းတစ္သိန္းေက်ာ္အထိ ျမႇဳပ္ႏွံလုပ္ကိုင္မည္ဟု သိရသည္။
Eleven Media
ခ်မ္းေျမ့သူ
Subscribe to:
Posts (Atom)